Решение по делу № 2-101/2016 (2-1605/2015;) ~ М-1525/2015 от 02.12.2015

Дело № 2 – 101 / 16 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2016 года                          с. Иволгинск

    Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Фалилеевой М.Н.,

при секретаре Жамсарановой Е.А.,

в присутствии помощ. Прокурора Сайдуковой С.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» к Базарсадаеву Б.С., Цыренову К.Х., Базаровой Н.Б., Базарову Н,С., Базарову Т.Б., Базарсадаеву В.С., Дагбаеву А.К., Дагбаеву Б.Ж., Дагбаевой У.Ж., Дашеевой Ю.Ж., Раднаеву А.А., Цыбденовой Н.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и взыскании судебных расходов, суд

У С Т А Н О В И Л:

На основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» является собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>.

В данном доме, согласно справке СП «Сотниковское» от ДД.ММ.ГГГГ проживают и имеют регистрацию по месту жительства Базарсадаев Б.С., Цыренов К.Х., Базаровой Н.Б., Базарову Н,С., Базарову Т.Б., Базарсадаев В.С., Дагбаеву А.К., Дагбаеву Б.Ж., Дагбаева У.Ж., Дашеева Ю.Ж., Раднаева А.А., Цыбденова Н.Б., от снятия с регистрации уклоняются.

Обращаясь в суд, истец просит признать Базарсадаев Б.С., Цыренов К.Х., Базаровой Н.Б., Базарову Н,С., Базарову Т.Б., Базарсадаев В.С., Дагбаеву А.К., Дагбаеву Б.Ж., Дагбаева У.Ж., Дашеева Ю.Ж., Раднаева А.А., Цыбденова Н.Б. утратившими право пользования жилым помещением, выселить их и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца Маланов М.В. по доверенности не явился, просил исковые требования рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Базарсадаев Б.С., Цыренов К.Х., Базаровой Н.Б., Базарову Н,С., Базарову Т.Б., Базарсадаев В.С., Дагбаеву А.К., Дагбаеву Б.Ж., Дагбаева У.Ж., Дашеева Ю.Ж., Раднаева А.А., Цыбденова Н.Б. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного заседания письмом с уведомлениями, о причинах неявки не пояснили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили, в связи с чем суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, на основании ст. 233 ГПК РФ.

Прокурор Сайдуковой С.Ю. в судебном заседании считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что иск подан обосновано, но подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, участок 17, передано судебными приставами исполнителями как нереализованное имущество должника во исполнение решения Иволгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов», за которым зарегистрировано право собственности на данное имущество, выдано свидетельство о государственной регистрации данного права.

Согласно справок справочно-адресного бюро: Базарову Н,С., Дагбаеву А.К., Дагбаеву Б.Ж., Дагбаева У.Ж., Раднаева А.А., зарегистрированы по адресу <адрес>. Базарсадаев Б.С., Цыбденова Н.Б., Цыренов К.Х., Базарсадаев В.С., Базаровой Н.Б., Базарову Т.Б., Дашеева Ю.Ж. на прописке не значатся, либо зарегистрированы по другим адресам, о месте и времени судебного заседания извещены.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, так как ответчики с собственном жилого дома с земельным участком ни в какие договорные отношения не вступала, арендную плату им не платили, не является членом их семьи, то, в силу вышеуказанных норм, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в с <адрес> В соответствии со ст. 35 ЖК, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация граждан по месту их проживания, а также снятие с регистрационного учета не входит в компетенцию суда. Однако данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Поскольку в материалах дела имеются сведения о том, что ответчики Базаровой Н.Б., Базарову Т.Б., Дагбаеву Б.Ж., Дагбаева У.Ж., Дашеева Ю.Ж., Раднаева А.А. являются несовершеннолетними, за их действия отвечают их родители, связи с чем с них госпошлина взысканию не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» удовлетворить частично.

Признать Базарсадаева Б.С., Цыренова К.Х., Базарову Н.Б., Базарову Н,С., Базарову Т.Б., Базарсадаева В.С., Дагбаеву А.К., Дагбаеву Б.Ж., Дагбаеву У.Ж., Дашееву Ю.Ж,, Раднаеву А.А., Цыбденову Н.Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, выселить их из данного жилого дома, обязав также освободить земельный участок.

Взыскать с Базарсадаева Б.С., Цыренова К.Х., Базарову Н,С., Базарсадаева В.С., Дагбаеву А.К., Цыбденовой Н.Б. в пользу акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей, в равных долях.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства вышеуказанного жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                   Фалилеева М.Н.