Решение по делу № 2-1073/2014 (2-8091/2013;) ~ М-9097/2013 от 03.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1073/2014

г. Тюмень 27 февраля 2014 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Аминове Р.Р.

с участием представителя истца Кирсановой В.Л., представителей ответчицы Сукач Е.А., Ткаченко С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Луч" к Николаева Н.И. о признании договора приватизации, членской книжки недействительными,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец СНТ «Луч» обратился в суд с иском к ответчице Николаевой Н.И. о признании договора приватизации земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> на имя Николаевой Н.И. недействительным, мотивируя свои требования тем, что Николаева Н.И. является собственником данного земельного участка, право на который смогла зарегистрировать только при условии не законного включения в члены СНТ «Луч». Решением Центрального районного суда г. Тюмени от 5 мая 2011 г. признан недействительным протокол общего собрания членов СНТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ С ответственно Николаева Н.И. не является членом СНТ «Луч» и ее притязания в отношении спорного земельного участка являются незаконными.

    30 декабря 2013 г в ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в силу ст.43 ГПК РФ привлечено Управление росреестра по Тюменской области (л.д.1).

    13.01.2014 г. от истца поступило увеличение исковых требований, в котором просит признать членскую книжку № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок <адрес> на имя Николаевой Н.И. недействительной.

    В судебном заседании представитель истца Кирсанова Л.В. исковые требования поддержала.

    Представители ответчицы Сукач Е.А., Ткаченко С.И. исковые требования не признали, считают, что истцом не представлено доказательств нарушения прав третьих лиц при оформлении сделки, нарушения прав истца при заключении договора, в связи с чем у истца отсутствуют основания для обращения в суд с иском. Кроме того заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

    Представители третьих лиц департамента имущественных отношений Тюменской области, Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили. В отзыве на исковое заявление Департамент имущественных отношений Тюменской области просит рассмотреть дело без участия представителя.

    Выслушав объяснения представителя истца Кирсановой Л.В., представителей ответчика Сукач Е.А., Ткаченко С.И., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

    Судом установлено следующее.

    Николаева Н.И. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.19).

    Николаева Н.И. принята в члены СНТ «Луч» с выделением ей вышеуказанного участка на основании решения общего собрания членов СТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ г., что следует из протокола общего собрания членов СТ «Луч» (л.д.6-10), признанного недействительным решением Центрального районного суда г. Тюмени от 5 мая 2011 г. (л.д.11).

    Представленная Департаментом имущественных отношений Тюменской области на запрос суда членская книжка на имя Николаевой Н.И. выдана в 1993 г. на имя ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> Впоследствии в членскую книжку вписана Николаева Н.И., фамилия, имя и отчество ФИО1 зачеркнуты, площадь земельного участка указана как <данные изъяты>, ссылка на решение, которым принята в члены СНТ «Луч» отсутствует (при этом согласно заключению СНТ «Луч» № от ДД.ММ.ГГГГ Николаева Н.И. пользуется земельным участком по указанному адресу площадью <данные изъяты>).

В соответствии с ч.5 ст.18 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

    В связи с чем суд считает, что членская книжка от 1993 г., с исправлениями, без указания на решение общего собрания СНТ «Луч», которым Николаева Н.И. принята в члены общества является недействительной.

    Представителями ответчицы в судебном заседании заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, который по требованию о признании членской книжки недействительной, по мнению стороны ответчика составляет один год.

    В соответствии с п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как пояснила представитель истца Кирсанова Л.В. о наличии данной членской книжки стало известно при рассмотрении гражданского дела по иску Николаевой Н.И. к СНТ «Луч» о признании незаконным исключения из членов садоводческого товарищества, обязании восстановить в членах садоводческого товарищества с момента исключения, встречному иску СНТ «Луч» к Николаевой Н.И. о признании членской книжки недействительной в июле 2013 г.

    При таких обстоятельствах суд считает, что срок исковой давности по требованию о признании членской книжки недействительной истцом не пропущен.

    В то же время суд считает, что в иске о признании договора приватизации земельного участка площадью <данные изъяты> недействительным должно быть отказано в виду отсутствия предмета спора – а именно договора приватизации указанного участка.

    Согласно ответу Управления Росреестра по Тюменской области основанием для регистрации права собственности за Николаевой Н.И. на спорный земельный участок является распоряжение Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Николаевой Н.И. в собственность бесплатно земельного участка (л.д.64,65).

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск СНТ "Луч" удовлетворить частично.

     Признать членскую книжку № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок <адрес> на имя Николаева Н.И. недействительной.

    В иске о признании договора приватизации земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> на имя Николаева Н.И. СНТ "Луч" отказать.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

    Решение в окончательной форме принято 6 марта 2014 г.

    Судья Урубкова О.В.