Решение по делу № 2-328/2018 ~ М-2/2018 от 09.01.2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2018 года г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием истца Смирновой Т.Н.,

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Т.Н. к Жилищно-строительному кооперативу «Альянс» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Т.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключила договор паенакопления № с ЖСК «Альянс», в лице председателя правления Шумихина А.С. на участие в строительстве квартиры в жилом доме путем внесения паевых и членских взносов. Обязательства перед кооперативом истица выполнила, полностью оплатив паевые взносы на квартиру, расположенную по почтовому адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> (строительный адрес: РБ, <адрес>), что подтверждается платежными документами (квитанциями об оплате) и справкой о выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности, истец не может реализовать право на жилище. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, и взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3947,16 рублей.

Истец Смирнова Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, по обстоятельствам указанным в иске.

Представитель ответчика ЖСК «Альянс» Шумихин А.С., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, просит вынести решение на усмотрение суда.

С учетом установленных обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, выслушав истца, с учетом содержащегося в письменном ходатайстве мнения ответчика относительно заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых осуществляется путем признания права.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичные положения содержатся в п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ: член жилищного кооператива, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор паенакопления № с ЖСК «Альянс», в лице председателя правления Шумихина А.С. на участие в строительстве квартиры в жилом доме путем внесения паевых и членских взносов.

Обязательства перед кооперативом истица выполнила, полностью оплатив паевые взносы в размере 1263 500 рублей за квартиру, расположенную по почтовому адресу: <адрес> В, <адрес> (строительный адрес: РБ, <адрес>), что подтверждается справкой о выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ.

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Жилищно-строительный кооператив «Альянс» передал, а Смирнова Т.Н. приняла квартиру, расположенную по адресу: <адрес>В, <адрес>. Оплата за указанную квартиру произведена пайщиком в полном объеме.

Белебеевским филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: <адрес> В.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы по оплате госпошлины при обращении в суд в сумме 3947 руб. 16 коп. подтверждены квитанцией и подлежат возмещению ответчиком истцу.

В силу п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при цене иска свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей, то есть госпошлина подлежит уплате по данному иску исходя из цены иска 1263500 руб. – 14517,50 руб. С учетом оплаты истцом при подаче иска госпошлины в размере 3947 руб. 16 коп, с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 10 570 руб. 34 коп.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой Т.Н. к Жилищно-строительному кооперативу «Альянс» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, за Смирновой Т.Н..

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Альянс» в пользу Смирновой Т.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 947 (три тысячи девятьсот сорок семь) рублей 16 копеек.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Альянс» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 10 570 (десять тысяч пятьсот семьдесят) рублей 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Л.Р.Гареева