Решение по делу № 2-854/2016 от 15.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2016 года                                                                                         п.Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Ярцевой А.Г., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 в интересах ФИО2 об установлении юридического факта владения недвижимым имуществом на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах ФИО2 обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом – квартиры расположенной по адресу <адрес> РБ на праве собственности.

Заявление мотивировано тем, что в истица ДД.ММ.ГГГГ согласно договора купли-продажи зарегистрированного Заиграевским БТИ ДД.ММ.ГГГГ приобрела вышеуказанное недвижимое имущество. Однако в настоящее время отсутствует договор купли-продажи данной квартиры, по сведениям <данные изъяты> в архиве данного учреждения договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу <адрес> РБ отсутствует.

В судебное заседание заявитель ФИО2 не явилась.

Представитель заявителя ФИО1 поддержал доводы, изложенные в заявлении, просила заявление удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица глава администрации ФИО7 ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть заявление в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявления.

Представитель заинтересованного лица Заиграевского отдела Росреестра по РБ в судебном заседании ФИО5 возражений против исковых требований не имела.

Суд, выслушав представителя заявителя, третьего лица исследовав материалы гражданского дела, полагает необходимым удовлетворить заявление по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что заявитель ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ согласно договора купли-продажи зарегистрированного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ приобрела вышеуказанное недвижимое имущество.

Однако в настоящее время отсутствует договор купли-продажи данной квартиры, по сведениям БУ РБ «Гостехинвентаризация-Республиканское БТИ» в архиве данного учреждения договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу <адрес> РБ отсутствует.

Как следует из сообщений <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>.в реестрах муниципальной, республиканской и федеральной собственности не значится.

Согласно кадастровому паспорту на данную квартиру сведения о собственнике отсутствуют.

Таким образом судом установлено, что у заявителя ФИО6 имелся, но ею был утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ей недвижимого имущества на праве собственности, при этом данный документ не может быть восстановлен в ином порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Заявление заявлению ФИО1 в интересах ФИО2 об установлении юридического факта владения недвижимым имуществом на праве собственности, удовлетворить.

    Установить факт владения ФИО2 недвижимым имуществом - квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> имеющую кадастровый №

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке через Заиграевский районный суд течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                        Мархаев П.С.