Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2355/2020 от 03.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020 года                             г. Нижний Тагил

Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2355/2020 по иску Администрации города Нижний Тагил к Столбову Д. О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

                        УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к Столбову Д.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что Бурова Л.Н. была зарегистрирована по адресу <адрес> с сыном С.Д.Е., сестрой Ц.О.Н., сестрой Б.А.А., племянником Столбовым Д.О., племянником Б.А.А. и племянницей Б.В.А. на условиях договора социального найма. Постановлением Администрации города Нижний Тагил от 08.07.2013г. № жилой дом по указанному адресу признан аварийным и подлежит сносу. На основании заявления Буровой Л.Н. на состав семьи из семи человек предоставлена двухкомнатная квартира, площадью 47,7 кв.м. по адресу <адрес>. В соответствии с данным письменным обязательством Б.Л.А. и члены ее семьи должны были в срок до 26.01.2018г. сняться с регистрационного учета по спорному адресу. До настоящего времени Столбов Д.О. сохраняет регистрацию по указанному адресу.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований Администрации <адрес> к Столбову Д. О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, отказано.

Определением Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 12.10.2020 заявление Администрации города Нижний Тагил о пересмотре решения суда от 28.05.2020 по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено. Решение Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 28.05.2020 отменено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования просил удовлтерить.

Ответчик Столбов Д.О. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

По основаниям, предусмотренным статьей 167 (части 3 и 5) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Огласив исковое заявления, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, имеющей прямое действие на территории Российской Федерации и с ч. 1 ст. 12, ч.1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом сторонам, направлена копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Обязанность доказывания сторонам разъяснена, бремя доказывания между сторонами распределено, и стороны имели достаточно времени и возможностей для сбора и предоставления доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации определены пределы осуществления гражданских прав: в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из указанного следует сделать вывод, что основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением и расторжения с ним договора социального найма является совокупность таких фактов как выезд из жилого помещения на другое место жительства и добровольный отказ в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил (л.д. 9).

Бурова Л.Н. была зарегистрирована по адресу <адрес> с сыном С.Д.Е., сестрой Ц.О.Н., сестрой Б.А.А., племянником Столбовым Д.О., племянником Б.А.А. и племянницей Б.В.А. на условиях договора социального найма.

Постановлением Администрации города Нижний Тагил от 08.07.2013г. № жилой дом по указанному адресу признан аварийным и подлежит сносу.

На основании заявления Буровой Л.Н. на состав семьи из семи человек предоставлена двухкомнатная квартира, площадью 47,7 кв.м. по адресу <адрес> (л.д. 11)

В соответствии с данным письменным обязательством Бурова Л.Н.. и члены ее семьи, в том числе и Столбов Д.О., обязались сдать жилое помещение и должны были сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> в течение одного месяца с момента получения документов о праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес> (л.д. 12).

26.12.2017г. между Мо город Нижний Тагил и Буровой Л.Н. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Буровой Л.Н. и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу <адрес> (л.д. 14-16).

Обращаясь в суд с иском истец указал, что Столбов Д.О. до настоящего времени сохраняет свою регистрацию по адресу <адрес>, в связи с чем, просил признать его прекратившим право пользования указанным жилым помещением

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> Столбов Д.О продолжает сохранять регистрацию в аварийном жилом помещении.

С учетом того, что прекращено право собственности Столбова Д.О. на жилое помещение, прекращено и право пользования ответчика данным жилым помещением.

Регистрация ответчика в аварийном жилье препятствует его сносу аварийного жилья.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая настоящий спор, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Органы местного самоуправления от уплаты государственной пошлины освобождены в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ. В этом случае на основании подп.2 п.2 ст.333.17 Налогового кодекса РФ, обязанность по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей возлагается на ответчика Столбова Д.О.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320,321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижний Тагил удовлетворить.

Признать Столбова Д. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать со Столбова Д. О. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия Столбова Д. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 25.11.2020.

Судья -                        Н.А.Зевайкина