Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2014 ~ М344/2014 от 13.10.2014

Дело №2-336/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Инсар 17 ноября 2014г.

Инсарский районный суд Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Андронова С.В.,

с участием представителя истца – главы муниципального образования Нижневязерского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия Серминой Г.И.,

при секретаре судебного заседания Сульдинской Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Нижневязерского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия и Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №5 по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Киселева И.М., признании права муниципальной собственности Нижневязерского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,4 га и об исключении Киселева И.М. из сведений государственного кадастра недвижимости

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование Нижневязерского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия обратилось в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия и Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №5 по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Киселева И.М., признании права муниципальной собственности Нижневязерского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,4 га и об исключении Киселева И.М. из сведений государственного кадастра недвижимости, указывая, что на основании Постановления администрации Инсарского района от 01.06.1994г. №55 «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Инсарского района Республики Мордовия Киселеву И.М. 1934 года рождения в 1998 году было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого, у него возникло право общей долевой собственности на землю, общей площадью 7,4 гектаров, на земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир муниципальный район территория Нижневязерского сельского поселения. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район, на территории Нижневязерского сельского поселения. Кадастровый номер земельного участка: №. С момента получения и до настоящего времени Киселевым Иваном Михайловичем не использовалась земельная доля в целях сельскохозяйственного производства. В настоящее время Киселев Иван Михайлович является умершим.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение при прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятие их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.02г. №101 — ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 15 от 24.07.02г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002г. №101 - ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли, такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёx и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник, который умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с требованиями п. 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи), администрация Нижневязерского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны востребованными. Данный список был опубликован в газете Инсарского муниципального района «Инсарский вестник» от 19.08.2011 г. №31-35 8909-8910), указанный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Нижневязерского сельского поселения. Ответчики по настоящему делу включены в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией Нижневязерского сельского поселения опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка СХПК «Вязерский» в печатном издании-газете администрации Нижневязерского сельского поселения «Искорка» №34 от 20.12.2011 года. Повесткой дня определены вопросы об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей которых могут быть признаны невостребованными. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 30.01.2012г., содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст.14.1 ФЗ от 24.07.2002г. №101-ФЗ (в части сроков опубликования сообщения, даты и времени проведения общего собрания; адреса места проведения общего собрания; повестка дня общего собрания; адреса места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроков такого ознакомления). Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на 30.01.2012г. состоялось. Списки невостребованных земельных долей утверждены протоколом общего собрания участников долевой собственности от 30.01.2012 года.

Просит право общей долевой собственности Киселева И.М. (свидетельство на праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь земельной доли 7,4 га) считать прекращенным, признать право муниципальной собственности Нижневязерского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,4 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир муниципальный район территория Нижневязерского сельского поселения. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район, на территории Нижневязерского сельского поселения. Кадастровый номер земельного участка № и исключить Киселева И.М. из сведений государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании представитель истца - глава Муниципального образования Нижневязерского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия Сермина Г.И. исковые требования поддержала и просил их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что вследствие технической ошибки в исковом заявлении неверно указан номер газеты «Инсарский вестник» - №31-35 вместо №34-35. Правильным следует считать последний номер. Кроме того, указанная в исковом заявлении фраза: «Ответчики по настоящему делу включены в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации», - означает, что в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации, включен Киселев И.М..

ФИО3 – наследница Киселева И.М., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление, в котором против удовлетворения заявленных истцом требований не возражала и наследственные права на указанный пай она не оформляла и не желает этого делать.

Представитель ответчика – Территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Серминой Г.И., изучив представленные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № (л.д.32-33), Киселев И.М. 1934 года рождения является собственником земельной доли размером 1/126 в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район, на территории Нижневязерского сельского поселения (л.д.8-9).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Инсарского муниципального района Республики Мордовия Киселев И.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец и житель <адрес> Республики Мордовия, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки следует, что Киселев И.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Из ответа № нотариуса Инсарского нотариального округа Республики Мордовия Булычевой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №126/2008, открытое к имуществу Киселева И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является супруга – ФИО3 26.121.1938 года рождения, проживавшая совместно с наследодателем по вышеуказанному адресу. При этом сведений и документов о принадлежности Киселеву И.М. на праве общей долевой собственности земельного участка площадью 7,4 га, в наследственном деле не имеется.

В соответствии с абзацем 2 пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете от 19 августа 2011 года в газете «Инсарский вестник» был опубликован список умерших собственников земельных долей Нижневязерского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия. Киселев И.М. включен в указанный список (л.д.6 – оборотная сторона).

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный на территории Нижневязерского сельского поселения Инсарского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-29) утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Киселев И.М. внесен в указанный список умерших лиц, сособственников невостребованных земельных долей в праве собственности на земельный участок на землях СХПК «Вязерский» с кадастровым номером № по адресу: Республика Мордовия Инсарский район на территории Нижневязерского сельского поселения (л.д.30).

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ и сделок с ним, отсутствует информация о правах Киселева И.М. на спорный земельный пай.

Из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия №04-13/230 от 17.10.2014 года следует, что право общей долевой собственности за Киселевым И.М. на земельный участок с кадастровым номером № не прекращалось.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Таким образом, в связи с тем, что ФИО3, являясь наследником по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ Киселева И.М., фактически приняла наследство, но не оформила земельную долю общей площадью 7,4 га, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район на территории Нижневязерского сельского поселения с кадастровым номером земельного участка № и не желает этого делать, указанным земельным участком никто не распоряжается в течении трех лет подряд, суд считает возможным признать указанную земельную долю невостребованной.

Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковое заявление муниципального образования Нижневязерского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия и Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №5 по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Киселева И.М., признании права муниципальной собственности Нижневязерского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,4 га и об исключении Киселева И.М. из сведений государственного кадастра недвижимости, удовлетворить.

Считать прекращенным право общей долевой собственности Киселева И.М. на земельную долю общей площадью 7,4 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Нижневязерского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия, принадлежавшей Киселеву И.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №.

Исключить ФИО2 из сведений государственного кадастра недвижимости.

Признать право муниципальной собственности Нижневязерского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,4 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район на территории Нижневязерского сельского поселения. Кадастровый номер земельного участка №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение одного месяца с момента вынесения через Инсарский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий С.В.Андронов