Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2019 от 17.01.2019

Дело № 2-113/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          17 января 2019 года                                                                            г.Борисоглебск

          Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи      Румынина И.В.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

с участием:

- истец Гаврилова Р.М. не явилась,

- представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- ответчик Торгашин В.М. не явился,

- ответчик Попов А.А. не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гавриловой Раисы Михайловны к Торгашину Василию Михайловичу, администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, и Попову Александру Андреевичу о признании права общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, включением доли жилого дома в состав наследственного имущества, признании права на долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования, изменении размера долей,

установил:

            28.11.2018 года решением Борисоглебского городского суда Воронежской области № 2-1129/2018 удовлетворен иск Гавриловой Раисы Михайловны к Торгашину Василию Михайловичу, администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, и Попову Александру Андреевичу о признании права общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, включением доли жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования. Постановлено:

                    «Признать за Гавриловой Раисой Михайловной, ФИО1 (в качестве наследственного имущества), Торгашиным Василием Михайловичем, Поповым Александром Андреевичем право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 395,2 кв.м. (в том числе жилой - 178,7 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив размеры долей:

    - Попов Александр Андреевич - 69/121,

    - Гаврилова Раиса Михайловна - 16/121,

    - ФИО1 (умершая) - 16/121,

    - Торгашин Василий Михайлович - 20/121.

            Включить 16/121 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 395,2 кв.м. (в том числе жилой - 178,7 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежавшие ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

            Признать за Гавриловой Pаисой Михайловной 16/121 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 395,2 кв.м. (в том числе жилой - 178,7 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.»

10.01.2019 года Гаврилова Р.М. обратилась с ходатайством о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решение Борисоглебского городского суда Воронежской области № 2-1129/2018 от 28.11.2018 года, так как не было учтено нахождение изолированных жилых помещений в фактическом пользовании сторон.

           17.01.2019 года ходатайство Гавриловой Р.М. удовлетворено (дело № 2-113/2019). Принято уточненное исковое заявление с требованиями:

    Признать за Гавриловой Раисой Михайловной, ФИО1 (в качестве наследственного имущества), Торгашиным Василием Михайловичем, Поповым Александром Андреевичем право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 395,2 кв.м. (в том числе жилой - 178,7 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>.

    Включить 17/197 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 395,2 кв.м. (в том числе жилой - 178,7 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

    Признать за Гавриловой Pаисой Михайловной 17/197 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 395,2 кв.м. (в том числе жилой - 178,7 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Определить доли собственников жилого дома общей площадью 395,2 кв.м. (в том числе жилой - 178,7 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>:

    - Попов Александр Андреевич - 85/121,

    - Гаврилова Раиса Михайловна - 16/121,

    - Торгашин Василий Михайлович - 20/121.

Согласно уточненному иску спорный жилой дом состоит из четырех изолированных жилых помещений, где в пользовании:

- Гавриловой Р.М. (ранее совместно с матерью ФИО1) литер А3А4А7А9а общей площадью 52,5 кв.м., что соответствует 16/121 доли,

- Попову А.А. литер А12А13п/А12а1а2 общей площадью 225,2 кв.м., что соответствует 69/121 доли и литер АА1А2А8 общей площадью 52,3 кв.м., что соответствует 16/121 доли,

- Торгашину В.М. литер А5А6А7А10А11а общей площадью 65,2 кв.м., что соответствует 20/121 доли.

         В судебное заседание истец Гаврилова Р.М. не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился, представив заявление о рассмотрении иска без его участия. Возражений не представил.

         Ответчик Торгашин В.М. при надлежащем извещении не явился, представив заявление о рассмотрении иска без его участия, с которым согласен.

         Ответчик Попов А.А. при надлежащем извещении не явился. Возражений не представил.

         Исследовав представленные доказательства, суд в соответствии со статьями 209, 218, 222, 244, 245, 1110-1112, 1118 ГК РФ признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. Свидетельство о смерти выдано территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области 17.06.2015 года, запись акта о смерти №.

         Согласно запрошенным судом у нотариуса НО Борисоглебского городского округа Воронежской области Чибисовой Е.А. сведениям по материалам наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ее наследником по завещанию является Гаврилова Р.М., истец по настоящему делу.

         При оформлении истцом наследства в судебном порядке должны быть устранены препятствия для оформления наследственных прав на жилой дом, которые заключатся в следующем.

         Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 07.09.2018 года жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеет общую площадь 382,2 кв.м. Жилой дом находится в общей долевой собственности, где ответчику Попову А.А. принадлежит 143/197 доли. Сведения об остальных сособственниках жилого дома отсутствуют.

         Согласно справке БТИ № 894 от 26.09.2018 года сособственниками жилого дома являются Гаврилова Р.М - 12/197, ФИО1 - 17/197, Попов А.А. - 143/197, Торгашин В.М. - 25/197.

          Однако, согласно техническому паспорту жилого дома по адресу: <адрес>, по состоянию на 14.12.2016г. жилой дом имеет общую площадь 395,2 кв.м., из них жилая - 178,7 кв.м.

         Заключением проведенной судебной строительно-технической экспертизы ИП Конновой Г.А. от 30.10.2018 года подтверждено, что жилой дом (лит.«АА1А2А3А4А5А6А7А8А9А10А11А12А13а/А1аа1а2а3») по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 395,2 кв.м., из них жилая - 178,7 кв.м., соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также к домам блокированным.

           Таким образом, требование истца о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии при отсутствии возражений ответчиков подлежит удовлетворению.

               Подлежит удовлетворению требование о включении принадлежавшие умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 17/197 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 395,2 кв.м. в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

               Подлежит удовлетворению требование о признании за Гавриловой P.М. 17/197 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 395,2 кв.м. (в том числе жилой - 178,7 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Общий размер её доли составляет 25/197+17/197=29/197.

           Заключением проведенной судебной строительно-технической экспертизы ИП Конновой Г.А. от 30.10.2018 года и техническим паспортом жилого дома по состоянию на 14.12.2016 года подтверждено, что спорный жилой дом состоит из четырех изолированных жилых помещений:

- № 1 (литер А12А13п/А12а1а2) общей площадью 225,2 кв.м., что соответствует 69/121 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом;

- № 2 (литер АА1А2А8) общей площадью 52,3 кв.м., что соответствует 16/121 доли;

- № 3 (литер А3А4А7А9а) общей площадью 52,5 кв.м., что соответствует 16/121 доли;

- № 4 (литер А5А6А7А10А11а) общей площадью 65,2 кв.м., что соответствует 20/121 доли.

           Истица настаивает на сложившемся порядке пользования жилым домом, где она вместе с умершей ФИО1 пользовалась и продолжает пользоваться изолированным жилым помещением № 3, Попов А.А. пользуется двумя изолированными жилыми помещениями № 1 и № 2 (после выкупа доли у прежнего сособственника ФИО2 на основании договора от 12.07.2005 года), а Торгашин В.М. пользуется изолированным жилым помещением № 4. Ответчики указанное не оспаривают.

               При таких обстоятельствах также подлежит удовлетворению требование об определении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом:

    - Гаврилова Раиса Михайловна - 16/121,

    - Попов Александр Андреевич - 85/121 (69/121+16/121=85/121),

    - Торгашин Василий Михайлович – 20/121.

          На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

           ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░1 (░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 395,2 ░░.░. (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 178,7 ░░.░.), ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

               ░░░░░░░░ 17/197 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 395,2 ░░.░. (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 178,7 ░░.░.), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░.

               ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ P░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17/197 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 395,2 ░░.░. (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 178,7 ░░.░.), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

               ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 395,2 ░░.░. (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 178,7 ░░.░.), ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>:

    - ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - 16/121,

    - ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 85/121,

    - ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - 20/121.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                           ░.░. ░░░░░░░