Решение по делу № 2-2222/2014 ~ М-1/2014 от 09.01.2014

Дело №2-2222/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи : Кадыровой Э.Р.,

при секретаре : Газиевой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования помещением и снятии с регистрационного учета, и

встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о вселении и не чинении препятствий в пользовании квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.В обоснование исковых требований указал, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает в спорной квартире, так как брачные отношения между Истцом и Ответчиком прекращены и брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, что подтверждается отказом Ответчика оплачивать коммунальные услуги. Истец не чинил препятствий Ответчику в пользовании спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорной квартире влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

ФИО2 обратилась со встречным иском к ФИО1 о вселении в квартиру и не чинении препятствий в пользовании квартирой, мотивируя тем, что находясь в браке с ФИО1 и имея совместного сына (ФИО6), в ДД.ММ.ГГГГ году получили на семью из 3-х человек однокомнатную квартиру, по адресу: <адрес>, о чем указано в ордере на вселение в квартиру. То есть, квартира была предоставлена, в том числе ей, поэтому, все права и обязанности, указанные в главе 8 ЖК РФ распространяются и на нее. Из спорной квартиры выехала по той причине, что ФИО1 создал для нее невыносимые условия для проживания: устраивал скандалы, выбрасывал из квартиры личные вещи, требовал, освободить квартиру и, после вынужденного выезда, сменил замок на двери квартиры.

Коммунальные услуги она оплачивала, что подтверждается квитанциями об оплате. От своих прав нанимателя жилого помещения не отказывалась, наличие регистрации по спорному адресу свидетельствует о ее намерении сохранить за собой право пользования квартирой, как и несение расходов за коммунальные услуги. В новый брак она вступила лишь в ДД.ММ.ГГГГ г., ни она ни ее супруг на праве собственности жилья не имеют, что подтверждается справками из Росреестра. Проживает в квартире, которую занимает по найму и выплачивает за нее <данные изъяты> в месяц.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании просят иск удовлетворить, во встречном иске отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 и ее представитель ФИО8, в судебном заседании просят иск ФИО1 оставить без удовлетворения, встречный иск удовлетворить.

Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснила, что истцу приходится тетей. ФИО4 позвонила ей и сказала, что встретила другого мужчину и ушла к нему. По поводу скандалов ничего сказать не может.

Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснила, что истцу приходится соседкой более 20 лет. Скандалов в семье не видела. Я не знала, что они разведены. Не вижу ее ДД.ММ.ГГГГ года. Летом в ДД.ММ.ГГГГ. ее встретила на улице, она сказала, что ушла. Сына ихнего видела у истца в квартире.

Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснила, что ФИО4 приходится родной сестрой. Между ними были конфликтные отношения, он ее бил, руку ломал (делали операцию вставляли металлическую пластину) голову разбивал. Один раз была у них в гостях, он пришел домой пьяный и начал выступать и на сестру накинулся, я за нее заступилась он ударил меня, это было накануне ее выезда. Больше к ним в гости я не ходила. Из –за скандалов в ДД.ММ.ГГГГ году она вместе с сыном выехала на съемную квартиру. Летом ДД.ММ.ГГГГ встретила другого мужчину и осенью они расписались. Лет <данные изъяты> назад в драке он сломал ей руку, тогда сестра позвонила мне я приехала и мы с поехали в больницу. Он вечером пьет, а утром идет на работу. Я сама была свидетелем когда он ее бил в живот, по ногам и рукам. В ДД.ММ.ГГГГ мы были у них в гостях, он напился и при нас начал ее бить, мы еле их разняли и поехали домой. Все факты побоев она скрывала, т.к. его любила и прощала все и пыталась сохранить семью. В ДД.ММ.ГГГГ году она была вынуждена уйти.

Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 суду пояснила, что ФИО4 подруга с детства. Когда мы были в гостях, он при нас завел ее в ванную и избил. Это было ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ее вынудил выехать из квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ она вынуждена была с сыном выехать из квартиры на съемную. С новым мужем с Сашей она познакомила ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. я узнала, что она выехала на съемную квартиру, и пригласила меня туда. Она жила одна с сыном.

Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 суду пояснил, что ФИО4 приходился раньше соседом по ул. <адрес>. Познакомились, когда нашим детям было по три года. У ФИО3 был период, когда он не работал. Мы ходили друг другу в гости. После очередной драки дома был погром. Он поднимал руку на ФИО4. Были ссоры, на кухне все было побито и поломано (мебель, посуда). Когда она решила уехать из квартиры, она меня попросила помочь с транспортом. Я приехал, но в квартиру не заходил. Старший сын вынес вещи в коридор, она забрала и мы поехали на ее съемную квартиру. Это было в ДД.ММ.ГГГГ Летом ДД.ММ.ГГГГ мы встретились и она познакомила с ее будущим мужем ФИО17 Думаю, что конфликт в семье вынудил ее выехать из квартиры. При нас были ссоры, мог наорать, поднять руку, разбить что-то. Видели его в момент агрессии. При переезде у нее было подавленное состояние, в глазах были слезы. При переезде скандалов не было.

Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 суду пояснила, что ранее были соседями, потом стали подругами. В первое время нашего знакомства все было хорошо. Потом он остался без работы и начал пить и буянить. ФИО4 после очередных скандалов звонила и просила помочь, мы заходили в квартиру и видели погром, разбитые зеркала, горшки с цветами. Когда к ним я приходила, за дверью был грохот, но когда звонила в дверь, то все сразу стихало. При мне ФИО3 не буянил, стихал. Она вынуждена была выехать из квартиры на съемную, с маленьким сыном. За любое опоздание с работы он мог ее ударить. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 позвонила и попросила помочь вывезти вещи на машине. В момент переезда она плакала. Мы были соседями с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск ФИО1 подлежит отклонению, а встречный иск ФИО2 - удовлетворению, по следующим основаниям:

в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 17, 27, 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.

Поскольку данные правоотношения возникли в период действия ЖК РСФСР, т.е. до введения в действие ЖК РФ с ДД.ММ.ГГГГ года, необходимо применять нормы ЖК РФ в части, не противоречащей ЖК РСФСР в соответствии с ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» при разрешении данного иска.

В соответствии со ст. 53, 54 ЖК РСФСР наниматель и члены его семьи пользуются равными правами и несут равные обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. При временном отсутствии нанимателя либо члена его семьи за ним сохраняется право пользования жилой площадью /ст. 60 ЖК РСФСР, ст.ст. 69-70, 71ЖК РФ/.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В соответствии ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пункту <данные изъяты> Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

Судом установлено, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг. квартира по адресу: <адрес> предоставлена ФИО1 с составом семьи : ФИО2 – жена, ФИО6 –сын.

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГг., актовая запись №

Из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО6

Суд, отказывая в удовлетворении иска ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением ФИО2 исходит из того, что между сторонами сложились неприязненные отношения, что подтверждается материалами дела, и показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 не доверять которым у суда нет оснований. К показаниям свидетелей ФИО9, ФИО15 суд относится критически, поскольку их показания противоречивы и не согласуются между собой.

Таким образом, оснований для удовлетворения иска ФИО1, у суда не имеется.

Определяя обоснованность встречных исковых требований ФИО2,суд в качестве доказательств, учитывает что истец зарегистрирован в спорной квартире, несет расходы по содержанию жилья, что подтверждается квитанциями, проживал в спорной квартире до ноября 2012г., но в связи с неприязненными отношениями с ФИО1, не могла проживать и вселиться в квартиру. Выезд ее квартиры носит вынужденный характер, в связи с неприязненными отношениями между бывшими супругами. Истица другого жилья в собственности не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. №

Удовлетворяя встречные исковые требования, суд принимает во внимание, что истец выехала из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, однако она никогда не отказывалась от жилья, является нанимателем квартиры и сохраняет регистрацию в квартире, другого жилья не имеет.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что встречное исковое заявление ФИО2 о вселении в квартиру и обязании ответчика не препятствовать в пользовании жилым помещением подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, ст.ст. 39, 56, 194-196,198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования помещением и снятии с регистрационного учета -ОТКАЗАТЬ.

Встречный иск ФИО2 к ФИО1 о вселении и не чинении препятствий в пользовании квартирой - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

ФИО2 вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Председательствующий: Э.Р.Кадырова