Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-955/2016 (2-5149/2015;) ~ М-4261/2015 от 23.12.2015

Дело № 2-955/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 марта 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Патова С.М.

при секретаре Горнаковой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Худоноговой А.П., действующей в интересах недееспособного Л.Н. к администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района, Худоноговой Т.А., Рождествиной С.Л. о признании недействительной доверенности, признании недействительными договоров купли-продажи и истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Худоногова А.П. действующая в интересах недееспособного Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района, Худоноговой Т.А., Рождествиной С.Л. о признании недействительной доверенности, признании недействительными договоров купли-продажи и истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она подарила своему сыну Л.Н. земельный участок, площадью 1440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором в ДД.ММ.ГГГГ году Л.Н. построил жилой дом общей площадью 40,7 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с заболеваниями, ее сын Л.Н. стал недееспособным. По просьбе Худоноговой Т.А., бывшей жены ее сына, она передала ей все документы на земельный участок и жилой дом, в целях регистрации права собственности на имя Л.Н. В ДД.ММ.ГГГГ года она узнала, что право собственности на указанные земельный участок и жилой дом зарегистрированы на имя Худоноговой Т.А. Впоследствии ей стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ее сын выдал доверенность постороннему человеку В.Л. о продаже принадлежащего ему земельного участка по <адрес>. На основании данной доверенности ответчик Худоногова Т.А. купила у В.Л. указанные земельный участок и жилой дом, а впоследствии продала данное имущество своей дочери Рождествиной С.Л. Считает, что ответчик Худоногова Т.А. воспользовалась беспомощным состоянием ее сына и обманным путем получила доверенность от него, а также ввела в заблуждение администрацию Селиванихинского сельсовета относительно желания ее сына выдать доверенность на имя постороннего человека Синицыну. Просит признать недействительной доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Л.Н. на имя В.Л. и удостоверенную заместителем главы администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района Шмидт Т.В,; признать недействительным договор купли-продажи жилого дома общей площадью 40,7 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1440 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между Л.Н., в интересах которого по доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района действовала В.Л. и Худоноговой Т.А.. Истребовать в пользу Л.Н. из чужого незаконного владения Рождествиной С.Л. жилой дом, общей площадью 40,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1440 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Худоногова А.П., ответчики Худоногова Т.А., Рождествина С.Л., представитель администрации Селиванихинского сельсовета не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, к судебному заседанию представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.80-83), из указанных ходатайств также следует, что истец и ответчики просят производство по делу прекратить и утвердить предоставленное в суд мировое соглашение.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Худоноговой А.П., являющейся опекуном Л.Н. – Савченко Н.А., действующий на основании доверенности, просил производство по делу прекратить, и утвердить представленное в суд мировое соглашение.

В суд представлено мировое соглашение (л.д.84-86), подписанное истцом Худоновой А.П. и ответчиками Худоноговой Т.А., Рождествиной С.Л., представителем администрации Селиванихинского сельсовета Шмидт Т.В., по условиям которого:

1. Истец Худоногова А.П. отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчику администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района, Худоноговой Т.А. и Рождествиной С.Л., а именно:

- о признании недействительной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Л.Н. на имя В.Л. и удостоверенной заместителем главы администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района Шмидт Т.В.;

- о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, общей площадью 40,7 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1440 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенного между Л.Н., в интересах которого по доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района действовала В.Л., и Худоноговой Т.А.;

- о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, общей площадью 40,7 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1440 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенного между Худоноговой Т.А. и Рождествиной С.Л.;

- об истребовании в пользу Л.Н. из чужого незаконного владения Рождествиной С.Л. жилого дома, общей площадью 40,7 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1440 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

2. Ответчик Рождествина С.Л. обязуется подарить своему брату Худоногову Е.Л. 1/2 долю жилого дома, общей площадью 40,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1440 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем заключения соответствующего договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка и сдачи его в Управление Росреестра для регистрации перехода права собственности, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Судебные расходы, понесенные каждой стороной при подаче исковых заявлений являются расходами той стороны, которая их понесла и к взысканию друг другу не предъявляются.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Положения статей 39, 173,220,221 ГПК РФ о порядке заключения и утверждения мирового соглашения, а также о последствиях прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам разъяснены. Заявление сторон об утверждении мирового соглашения приобщено к материалам дела.

После разъяснения правовых последствий прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения представитель истца свое ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав условия мирового соглашения, находит их не противоречащими требованиям Закона, а также не нарушающими права и законные интересы других лиц и считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами на предложенных условиях и прекратить производство по делу.

В соответствии с п.1 ст.144ГПК РФ обеспечениеиска может бытьотмененотем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

ДД.ММ.ГГГГ судом удовлетворено ходатайство Худоноговой А.П. обобеспечениииска, наложен арест на жилой дом общей площадью 40,7 кв.м. и земельный участок площадью 1440 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Поскольку стороны пришли кмировомусоглашению,суд считает необходимым удовлетворить заявление Худоноговой А.П. (л.д.76) и отменить указанные обеспечительныемеры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить представленное суду мировое соглашение, заключенное между истцом Худоноговой А.П. - опекуном Л.Н. и ответчиками администрацией Селиванихинского сельсовета Минусинского района, Худоноговой Т.А., Рождествиной С.Л., по условиям которого:

1. Истец Худоногова А.П. отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчику администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района, Худоноговой Т.А. и Рождествиной С.Л., а именно:

- о признании недействительной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Л.Н. на имя В.Л. и удостоверенной заместителем главы администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района Шмидт Т.В.;

- о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, общей площадью 40,7 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1440 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенного между Л.Н., в интересах которого по доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района действовала В.Л., и Худоноговой Т.А.;

- о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, общей площадью 40,7 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1440 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенного между Худоноговой Т.А. и Рождествиной С.Л.;

- об истребовании в пользу Л.Н. из чужого незаконного владения Рождествиной С.Л. жилого дома, общей площадью 40,7 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1440 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

2. Ответчик Рождествина С.Л. обязуется подарить своему брату Худоногову Е.Л. 1/2 долю жилого дома, общей площадью 40,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1440 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем заключения соответствующего договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка и сдачи его в Управление Росреестра для регистрации перехода права собственности, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Судебные расходы, понесенные каждой стороной при подаче исковых заявлений являются расходами той стороны, которая их понесла и к взысканию друг другу не предъявляются.

Отменитьмерыпообеспечениюиска в виденаложения ареста на арест на жилой дом общей площадью 40,7 кв.м. и земельный участок площадью 1440 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, принятые определением судьи Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Худоноговой А.П., действующей в интересах недееспособного Л.Н. к администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района, Худоноговой Т.А., Рождествиной С.Л. о признании недействительной доверенности, признании недействительными договоров купли-продажи и истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий