Решение по делу № 2-379/2013 от 30.04.2013

Дело № 2–379

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шумихинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Махмутова М.Х.

секретаря судебного заседания Мискевич Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 июня 2013 года в г. Шумиха Курганской области гражданское дело по иску Фёдоровой Г.А. к Администрации *** сельсовета ***, Федоровой О. В., Кузнецовой Л. В. и Федорову Ю. В. о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Федорова Г.А. являющаяся наследником после смерти Г., умершего <Дата> обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что после смерти её мужа открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ***, который был ранее переоборудован из нежилого помещения детского сада. Данное помещение было куплено ими в ТОО «***» <Дата>. В настоящее время она не может получить свидетельство о праве на наследство, поскольку ее муж при жизни не успел оформить право собственности на жилой дом. Другие наследники их дети от наследства отказались. После смерти мужа она осталась проживать в оспариваемом жилом доме, фактически вступила в наследство, следит за домом и ухаживает за хозяйством.

Уточнив требования, просила признать помещение по адресу: ***, жилым домом общей площадью 113,5 кв. м, в том числе жилой площадью 90,8 кв. м. Признать за ней в порядке наследования после смерти ее мужа Г., право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец Федорова Г.А. от требований о признании помещения по адресу: *** жилым домом отказалась, в остальной части на признании за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом настаивала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Производство по делу в части исковых требований Фёдоровой Г.А. о признании помещения по адресу: *** жилым домом судом прекращено.

Представитель ответчика Администрации *** сельсовета *** Галямова Т.С. просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала, о чем представила суду заявление.

Ответчики Федорова О.В., Кузнецова Л.В. и Федоров Ю.В. просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали, о чем представили суду заявления.

Третье лицо – нотариус *** нотариального округа Трофимова Л.А. просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица СПК «***» в судебном заседании отсутствует, извещен надлежащим образом (уведомление от <Дата>).

Выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти <Дата> умер Г..

Согласно свидетельству о браке выданному *** поссоветом ***, истец и наследодатель заключили брак <Дата>.

Согласно договору от <Дата> наследодатель купил в ТОО «***» нежилое кирпичное помещение детского сада находящееся ***.

Согласно справке и техническому паспорту объект недвижимости – жилой дом общей площадью 113,5 кв. м, находящийся по адресу: *** зарегистрирован в материалах *** филиала ГУП *** «***» за Г..

Согласно постановлению от <Дата> Администрации *** сельсовета *** земельный участок площадью 3016 кв. м по адресу: *** передан наследодателю для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю выданному <Дата> и кадастровой выписке, земельный участок площадью 3016 кв. м с кадастровым номером *** принадлежит на праве собственности наследодателю.

Согласно справке Администрации *** сельсовета *** жилой дом в котором проживает истец находится по адресу: ***.

Согласно постановлению Администрации *** сельсовета *** от <Дата> земельному участку с кадастровым номером *** присвоен адрес: ***.

Таким образом, после смерти Г. открылось наследство в виде жилого дома по адресу: ***.

Согласно ответу нотариуса *** нотариального округа Трофимовой Л.А. в течение 6 месяцев после смерти Г. с заявлением о принятии наследства обратилась жена наследодателя Федорова Г.А..

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии *** (*** отдел) от <Дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на оспариваемый объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что умерший Г. <Дата> купил нежилое кирпичное помещение детского сада находящееся на земельном участке площадью 3016 кв. м по адресу: ***, которое перестроил в жилой дом, где и проживал со своей семьей по день смерти, но оформить право собственности на спорный дом в порядке наследования истец не может, поскольку умерший при жизни не успел зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом.

При этом после смерти наследодателя истец приняла наследство, подав по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства.

Кроме этого факт вступления Фёдоровой Г.А. во владение наследственным имуществом подтверждён в ходе судебного разбирательства, поскольку истец после смерти наследодателя остался проживать в указанном жилом доме, ухаживала за ним, то есть вступила во владение жилым домом. Ответчики не оспаривают её право на наследственное имущество.

Согласно экспертной оценке объекта от <Дата> выполненной филиалом ФБУЗ «***» жилой дом, расположенный по адресу: *** соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно Акту обследования помещения и Заключению Межведомственной комиссии от <Дата>, назначенной Администрацией *** жилой дом расположенный по адресу: *** признан пригодным для проживания.

При таких обстоятельствах оснований считать спорный объект недвижимости не жилым помещением у суда не имеется.

Таким образом, суд находит установленным в судебном заседании, что Г. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ***. После смерти Г. право собственности на указанный дом переходит в порядке наследования по закону Фёдоровой Г.А., которая приняла наследство, иные наследники от наследуемого имущества отказались.

С учетом имеющихся доказательств и признания ответчиками обстоятельств дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Фёдоровой Г.А., признав за ней право собственности на наследуемое имущество после смерти Г..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фёдоровой Г.А. удовлетворить.

Признать за Фёдоровой Г.А. право собственности на жилой дом общей площадью 113,5 кв. м, жилой площадью 90,8 кв. м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: *** в порядке наследования после смерти Г. умершего <Дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья Махмутов М.Х.