Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8062/2015 ~ М-7626/2015 от 27.08.2015

Дело ***

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2015 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*** ***

Кировский районный суд *** в составе председательствующего судьи Исаковой К.В., при секретаре ***3,

при участии истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ***1 к ***2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

***1 обратилась в суд с иском к ***2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***64. Между дочерью истца ***4 и ответчиком был заключен брак, в связи с чем для их совместного проживания *** истец зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении. *** брак был расторгнут, однако ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снимается. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

С учетом изложенного, истец просила признать ответчика утратившим право пользования однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: ***64.

Определением суда от *** к производству приняты уточненные исковые требования, согласно которым истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, а также к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, привлечена ***5 (л.д. 24-25).

Истец в судебном заседании поддержала доводы искового заявления в рамках уточненных исковых требований и пояснила, что другие 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение принадлежат ее дочери ***5, данная квартира была приобретена ими на основании договора купли-продажи от ***. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении после заключения брака с другой дочерью истца ***4, при этом регистрация была произведена для оформления кредита. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся, в связи с чем, просит признать ответчика не приобретшим право пользования однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: ***64.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в их отсутствие не заявили (л.д. 27).

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в порядке ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользовании или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно исследованному в судебном заседании договору купли-продажи от ***, однокомнатная квартира, общей площадью 25,40 кв.м., жилой площадью 13,50 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ***1 в размере 1/3 доли и ***6 в размере 2/3 доли (л.д. 11).

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства *** *** от ***, в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственник 1/3 доли ***1 с ***, внук собственника ***7 с ***, зять собственника ***2 с *** (л.д. 19).

Из объяснений истца следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и никогда фактически не проживал, совместное хозяйство с собственником квартиры не вел, вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги за себя он не оплачивал и не оплачивает, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании квитанциями о начислении и оплате коммунальных услуг истцом (л.д. 13-14) и доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ***2 фактически в спорном жилом помещении не проживал и в него не вселялся, уход за жилым помещением не осуществляет и не участвует в расходах по содержанию имущества, совместное хозяйство с истцом не ведет. Регистрация ответчика нарушает права собственника и препятствует реализации его права по распоряжению жилым помещением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от *** *** одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением не указано в Законе Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в качестве основания снятия гражданина с регистрационного учета суд находит возможным в соответствии со ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации применить аналогию закона.

Учитывая изложенное, ***2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ***64.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, которая была уплачена при подаче искового заявления в суд (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ***1 к ***2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ***2, *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: ***64.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом Управления Федеральной миграционной службы по *** в *** с регистрационного учета ***2 по адресу: ***64.

Взыскать с ***2 в пользу ***1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд *** в течение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К. В. Исакова