Решение по делу № 2-3488/2014 ~ М-1960/2014 от 19.03.2014

№ 2-3488/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    05 мая 2014 г. г. Уфа

    Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

с участием истца Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Ключко Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллиной Р.А. к Ракипову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Хабибуллина Р. А. обратилась в суд с иском к Ракипову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска истец указала на то, что Хабибуллина Р. А., ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора купли-продажи у Ракипова Д. А. квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес>.

На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 5 человек.

Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика.

В настоящее время по адресу: г. Уфа, <адрес>, согласно справке из паспортного стола, остается зарегистрированным ответчик Ракипов А.А..

Без заявления и личного присутствия самого Ракипова А.Г.- снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали.

Местонахождение на настоящее время ответчика истцу не известно.

С момента приобретения истцом жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

Членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать Ракипова А.А., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Хабибуллина Р. А. исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик Ракипов А.А., представитель третьего лица у УФМС России по РБ, в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причины неявки в суд неизвестны.

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Хабибуллина Р. А. на основании договора купли-продажи1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ракиповым Д.А., является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес> 9свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЕРКЦ Кировский район отделение «Южный» по адресу: г. Уфа, <адрес>, зарегистрирован Ракипов А.А..

В силу ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из обстоятельств дела, изложенных истцом, ответчик Ракипов А.А. по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи истца ответчик не является.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований.

Учитывая, что ответчиком не опровергнуты доводы, приведенном Хпбибуллиной Р.А. в обоснование предъявленных требований, учитывая, что регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права владения, пользования квартирой истца, суд, исходя их положений приведенных правовых норм, установленных обстоятельств дела, находит иск Хабибуллиной Р.А. к Ракипову А.А. о признании утратившим право на жилое помещение обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 5 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ прекращение права пользования жилым помещением дает основание, снять Ракипова А.А. с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хабибуллиной Р.А. к Ракипову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Ракипова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, <адрес> - 6.

Снять Ракипова А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу: по адресу: г. Уфа, <адрес> - 6.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья: Рамазанова З.М.