Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2964/2015 ~ М-2723/2015 от 20.08.2015

Решение

Именем Российской Федерации

11 сентября 2015 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Болохова О.В., при секретаре Эминове Э.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2964\2015 по иску Токарь Зинаиды Васильевны к Администрации м.р. Ставропольский о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Токарь З.В. обратилась в суд с иском к о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от 1992 года она является собственником земельного участка, однако в государственной регистрации права ей было отказано в связи с тем, что в Управлении Росреестра отсутствует второй экземпляр данного свидетельства. Просит признать право собственности на данный участок.

В судебном заседании истица полостью поддержала исковые требования. Представитель ответчика – Администрации м.р. Ставропольский в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на земельный участок № выданный главой администрации с. В. Санчелеево ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником земельного участка площадью 2000 кв. м. с целевым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Для регистрации своего права в соответствии с действующим законодательством она обратилась в регистрационную палату. Регистрационная палата приостановила государственную регистрацию, о чем уведомила письмом от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием приостановки явилось то, что второй экземпляр свидетельства на землю №, выданный главой администрации с. В. Санчелеево ДД.ММ.ГГГГ, хранящийся в архиве отсутствует, а мной на государственную регистрацию был предоставлен лишь оригинал свидетельства, хранящийся у нее на руках.

Согласно ст.31 Земельного кодекса РСФСР, а также п.6 Указа Президента РФ № от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ г., действующих на момент выделения спорного земельного участка, сельским администрациям принадлежали полномочия по выделению земельных участков, то есть земельный участок был выделен ей в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно ст.29 Земельного кодекса РФ «предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельный участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.11 настоящего Кодекса».

Земельный участок поставлен на учет в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности №, выданный главой администрации с. В. Санчелеево ДД.ММ.ГГГГ, местоположении земельного участка, указанные в кадастровом паспорте соответствуют сведениям свидетельства о праве собственности и распоряжению о присвоении почтового адреса. Земельному участку присвоен КН №. В кадастровом паспорте правообладателем земельного участка указана истица.

Площадь земельного участка, согласно кадастрового паспорта <данные изъяты> кв. м Земельный участок поставлен на учет в государственный кадастр недвижимости.

Данный земельный участок был выделен в установленном законом порядке и используется в соответствии с его целевым назначением.

ДД.ММ.ГГГГ истицей был заказан проект для определения границ земельного участка. Работу выполнял МУП « Ставропольская архитектура». Согласно проведенных работ границы земельного участка были установлены, и выявлено, что границы земельного участка по факту составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе по документам составляет <данные изъяты> кв. м., площадь земельного участка, подлежащего оформлению бесплатно <данные изъяты> кв. м и площадь земельного участка, подлежащего выкупу - <данные изъяты> кв. м. Данный проект границ согласован со всеми службами администрацией муниципального района Ставропольский ДД.ММ.ГГГГ за № вынесено распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка.

Спор о праве с третьими лицами отсутствует.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

С учётом изложенного, за истицей следует признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. 194 – 214 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать за Токарь Зинаидой Васильевной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование : для приусадебного участка, кадастровый номер КН № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья