Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2592/2014 ~ М-1783/2014 от 07.05.2014

Дело № 2-2592/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 01 июля 2014 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Войтюховской Я.Н.,

с участием представителя истицы Епифановой А.Ю., действующей на основании доверенности № 2-674 от 05.05.2014 сроком до 05.11.2014г.г.,

третьего лица ФИО3, действующей одновременно в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бас Т.В. к Кучинский А.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд к ответчику с требованием о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что между ними (сторонами по делу) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи № доли в праве на <адрес>, в соответствии с которым явился продавцом указанной доли и обязался в течение 10 дней освободить указанное помещение и сняться с регистрационного учета. Она (истица), соответственно, являлась покупателем по данному договору. Ответчик фактически освободил помещение, между с тем, с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, что нарушает ее (истицы) права, как собственника указанного помещения.

В судебном заседании представитель истицы Епифанова А.Ю., полномочия которой проверены, исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям. Ввиду неявки ответчика выразила свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3, представляющая одновременного интересы своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО4, по исковым требованиям возражений не имела и пояснила, что она и ее дети являются собственниками долей (по <данные изъяты> у детей и <данные изъяты> у нее) в праве на <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в помещении, приходящейся на эту долю, проживает ее знакомый. Кучинского она не знает, он не проживает в <адрес>, ранее тоже являлся собственником доли квартиры.

Третьи лица ФИО2, несовершеннолетний ФИО1 в лице законного представителя ФИО6, ЮЛ1, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовали. Представитель ЮЛ1 Никитина В.В. представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кучинский А.В., извещенный о времени и месте рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Сведения об ином возможном месте нахождения ответчика в материалах дела отсутствуют. Так, запросы в ЮЛ1 о возможной временной регистрации по иному адресу, в <данные изъяты> - об отчислениях из заработной платы в случае осуществления ответчиком трудовой деятельности, в <данные изъяты> – получении ответчиком мер соцподдержки, в <данные изъяты> – об обращении в правоохранительные органы за защитой своих прав либо наличии уголовного, административного преследования в отношении него, в <данные изъяты> о возможном нахождении в собственности последнего недвижимого имущества положительных результатов не дали.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом были предприняты все меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрении дела, однако последний от получения извещения уклонился, суд находит его извещение надлежащим.

В связи с чем, учитывая отсутствие ходатайства ответчика о рассмотрении дела в свое отсутствие, отложении рассмотрении дела, а также наличие согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истицы, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, кроме прочего, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как установлено в судебном заседании, согласно данным <данные изъяты> <адрес> находится в долевой собственности следующих лиц: ФИО1 (<данные изъяты> доля), ФИО2 (<данные изъяты> доли), Бас Т.В. (<данные изъяты> доли), ФИО3 (<данные изъяты> доли), ФИО4 (<данные изъяты> доли), ФИО5 (<данные изъяты> доли). При этом, право собственности Бас Т.В. возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Кучинский А.В., согласно которому Кучинский продал Бас <данные изъяты> доли в <адрес>. Собственником иных долей в <адрес> ответчик Кучинский не является, был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. по данному адресу, как собственник помещения, что подтверждается выпиской из домовой книги. Тем, не менее, несмотря на то, что его право собственности на указанную квартиру было прекращено, до настоящего времени с регистрационного учета по данному адресу не снялся, что ведет к нарушению прав истицы, как собственника помещения. Имущества ответчика в спорном помещении, согласно пояснениям представителя истицы, не имеется.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире со дня вступления решения в законную силу, поскольку при отсутствии оснований для сохранения права пользования спорным домом регистрация по месту жительства также прекращается, что установлено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, согласно которого снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Кучинский А.В. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу со дня вступления в законную силу настоящего решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Белова

В окончательной форме решение принято 02.07.2014г.