Решение от 28.01.2013 по делу № 2-767/2013 (2-5957/2012;) от 20.12.2012

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Эдем-Инвест» о признании права собственности на земельный участок и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратились в суд с иском к ЗАО «Агентство МАТТОК», ООО «Эдем-Инвест» о признании права собственности на земельный участок и взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Агентство МАТТОК» был заключен договор № И-17/03 о соинвестировании строительства жилого дома (таун-хауза) по адресу: <адрес>. Предметом данного договора является реализация инвестиционного проекта строительства экспериментального жилого комплекса, включающего малоэтажную и индивидуальную жилищную застройку, с зоной благоустройства, зданиями социально-бытового назначения на земельном участке площадью 31,96 га, по адресу: <адрес>, у д. Гаврилково (VIII, XIV кварталы), далее именуемого коттеджный поселок, в том числе инвестиции в развитие <адрес>. В результате реализации инвестиционного проекта он приобретает право на получение в собственность жилого дома (таун-хауза) общей площадью 190 кв. метров в VIII квартале указанного поселка. В соответствии с п. 3.7. общая сумма договора составляет сумму в размере, эквивалентном 136800,00 долларов США. Свои обязательства по договору он исполнил в полном объеме и оговоренные договором сроки, что подтверждается платежными поручениями. Жилой дом (таун-хауз) № и прилегающий земельный участок 8-1-3, расположенные по адресу: <адрес>, де<адрес>, ЭЖК «ЭДЕМ», квартал VIII передан ему по акту приема-передачи. Каких-либо обременений (ограничений) и правопритязаний в отношении земельного участка, собственником которого является ответчик не зарегистрировано. Однако он не может оформить право собственности на земельный участок по независящим от него обстоятельствам в связи с чем, вынужден был обратиться в суд, и просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 325 кв. метров, прилегающий к жилому дому №, в квартале VIII, расположенный, по адресу: <адрес>, д. Гаврилково, ЭЖК «ЭДЕМ», исключив спорный земельный участок из общего земельного участка, принадлежащего на праве собственности ответчику и прекратить право собственности ООО «Эдем-Инвест» на вышеуказанный земельный участок. Взыскать с ООО «Эдем-Инвест» за неиспользованный договор №-М от ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 12900,00 рублей, а также неустойку в размере 12900,00 рублей, судебные издержки в размере 16821,00 рублей и 607,7 рублей за составление копий планового материала на земельный участок.

Определением суда ЗАО «Агентство МАТТОК» исключен из числа лиц участвующих в деле.

В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

Ответчик признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 325 кв. метров кадастровый номер 50:11:0020402:39:3У1, расположенный по адресу: <адрес>, д. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», участок 8-1-3 с координатами и иными данными, указанными в Акте согласования местоположения границ данного земельного участка, межевом плане земельного участка, учетной карточки на земельный участок с каталогами координат и иными данными, указанными в документах Красногорского филиала ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (на 3-х листах) по данному участку и являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения с исключением земельного участка площадью 325 кв. метров из ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020402:39 правообладателем которого является ООО «Эдем-Инвест».

Истец обязуется перечислить на расчетный счет ответчика ООО «Эдем-Инвест» ИНН/КПП 5024046324/502401001, Банк получателя ООО КБ «Банк БФТ» <адрес>, БИК 044552447, кор.счет 30101810200000000447, р/счет 40702810400000002425, денежные средства в размере 70000 (семьдесят тысяч) рублей в течение трех дней с даты подписания Мирового соглашения.

В случае невыполнения п. 2 Мирового соглашения к истцу применяются штрафные санкции в размере 0,1 % от суммы (70000 рублей) за каждый просроченный день.

С момента вступления в силу мирового соглашения истец не имеет к ответчику каких-либо требований, связанных с правом собственности на земельный участок.

Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с правоотношениями по спорному земельному участку.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220-221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░ «░░░░-░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 325 ░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 50:11:0020402:39:3░1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░», ░░░░░░░ 8-1-3 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ (░░ 3-░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 325 ░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:11:0020402:39 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░».

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░» ░░░/░░░ 5024046324/502401001, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░ ░░░» <░░░░░>, ░░░ 044552447, ░░░.░░░░ 30101810200000000447, ░/░░░░ 40702810400000002425, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 70000 (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. 2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,1 % ░░ ░░░░░ (70000 ░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15-░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

<░░░░░> ░.░. ░░░░░░░░░