Решение по делу № 2-6223/2017 от 05.07.2017

Дело № 2-6223/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Прохоровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой З. И. к Леонову Е. А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица в обоснование иска, в дальнейшем уточненного указал, что она зарегистрирована и проживает в трехкомнатной муниципальной квартире по адресу: <адрес> В указанной квартире, предоставленной в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГ №, зарегистрированы на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ № ответчик Леонов Е.А. и наши совершеннолетние сыновья Леонов А.Е., Леонов Д.Е., Леонов Е.Е.

Указала, что ответчик Леонов Е.А. последние десять лет ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкогольными напитками, в связи с чем, неоднократно кодировался, регулярно устраивал дома скандалы, угрожал побоями. В ДД.ММ.ГГ г. ответчик сошелся с женщиной из <адрес> и переехал к ней на постоянное место жительства в <адрес>, у них родилась дочь, в связи с чем он подал на развод, в ДД.ММ.ГГ г. их брак был расторгнут и ответчик женился на Леоновой О. В..

Так как Леонов Е.А. продолжает работать в <адрес> вынужден временно проживать в гостинице ФЦДТ «Союз», хотя в селе Рождественское, где проживает его семья, у них имеется собственный дом.

Истец указал, что ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей нет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, бремя содержания имущества не несет.

Просила снять Леонова Е. А., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Леонов Е.А. в суд не явился.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно пункту 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ и пункту 2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент выезда ответчика из спорной квартиры), в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает в трехкомнатной муниципальной квартире по адресу: <адрес> В указанной квартире, предоставленной в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГ № (л.д. <...>), зарегистрированы на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ №/О (л.д. <...>) ответчик Леонов Е.А. и совершеннолетние дети Леонов А.Е., Леонов Д.Е., Леонов Е.Е.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. <...>) ответчик зарегистрирован в спорной квартире.

Истица состояла в браке с ответчиком. Указанный брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. <...>).

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем заявленный истцом иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леоновой З.И. удовлетворить.

Прекратить право пользования Леонова Е. А. жилым помещением по адресу: <адрес>, д.

15, кВ. 84.

Решение суда является основанием для снятия Леонова Е. А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГ.