Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3838/2016 ~ М-2518/2016 от 04.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 03 октября 2016 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Присяжнюк О.В., при секретаре Охремчук Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Казмирчук ЕА, Казмирчуку ИА, Казмирчук ЮИ о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, в котором просит взыскать в свою пользу с ответчиков в долевом порядке задолженность за жилищную и коммунальные услуги: с Казмирчук Е.А. в размере 28 657 руб. 77 коп., пени 6 662 руб. 19 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины 1 106 руб. 40 коп., с Казмирчука И.А. в размере 28 657 руб. 76 коп., пени 6 662 руб. 20 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины 1 106 руб. 40 коп., с Казмирчук Ю.И. в размере 28 657 руб. 76 коп., пени 6 662 руб. 20 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины 1 106 руб. 40 коп.

Требования мотивированы тем, что для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> выбрана управляющая компания - ООО «УК-Комфортбытсервис». Ответчики Казмирчук Е.А., Казмирчук И.А. и Казмирчук Ю.И. являются собственниками <адрес> указанного дома. В нарушение ч. 1, ч. 2 ст. 153, ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 85 973 руб. 29 коп., также истец начислил пени в размере 19 986 руб. 59 коп.

Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Шепитько Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Казмирчук Е.А., Казмирчук И.А., Казмирчук Ю.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений на иск не представили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала, выразив согласие в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в г.Красноярске передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис» (л.д. 34-40).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ответчикам Казмирчук Е.А., Казмирчуку И.А., Казмирчук Ю.И. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит каждому по 1/3 доли в праве собственности на <адрес> в г.Красноярске. На регистрационном учете в указанной квартире состоят с ДД.ММ.ГГГГ Казмирчук Е.А., с ДД.ММ.ГГГГ Казмирчук И.А., с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя Казмирчук С.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 9).

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета, выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики имеют задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 85 973 руб. 29 коп., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8, 10-11).

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. (с последующими изменениями) и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в указанной сумме.

Ответчиками не представлено соглашения, заключенного между собственниками, об ином порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что ответчиками не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскать в долевом порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги: с Казмирчук Е.А. в размере 28 657 руб. 77 коп., с Казмирчука И.А. в размере 28 657 руб. 76 коп., с несовершеннолетней Казмирчук Ю.И., в лице её законных представителей (родителей) Казмирчук Е.А. и Казмирчука И.А. - в размере 28 657 руб. 76 коп.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Проверив представленный расчет пени, исчисленный истцом, суд признает его правильным, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию пеня в размере 19 986 руб. 19 коп., в равных долях, т.е. по 6 662 руб. 19 коп. с каждого.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в общем размере 3 319 руб. 20 коп. (л.д. 6). Таким образом, судебные расходы истца в размере 3 319 руб. 20 коп., так же подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, т.е. по 1 106 руб. 40 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» - удовлетворить полностью.

Взыскать с Казмирчук ЕА в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис»: сумму долга - 28 657 рублей 77 копеек, пени - 6 662 рубля 19 копеек, судебные расходы - 1 106 рублей 40 копеек, а всего 36 426 руб. 36 копеек.

Взыскать с Казмирчука ИА в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере 28 657 рублей 76 копеек, пени - 6 662 рубля 20 копеек, судебные расходы - 1 106 рублей 40 копеек, а всего 36 426 руб. 36 копеек.

Взыскать с Казмирчук ЮИ в лице её законных представителей Казмирчук ЕА и Казмирчука ИА, в равных долях, в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга - 28 657 рублей 76 копеек, пени - 6 662 рубля 20 копеек, судебные расходы - 1 106 рублей 40 копеек, а всего 36 426 руб. 36 копеек, т.е. по 18 213 руб. 18 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Присяжнюк