Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2016 ~ М-274/2016 от 01.02.2016

Дело № 2 – 474/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2016 г.      г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области

председательствующего судьи О.

при секретаре Е.,

     с участием представителя ответчиков Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчётный кассовый центр» к К.1 и К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Единый расчётный кассовый центр», действуя в интересах ООО «Спецавтохозяйство», ООО «Теплосеть», обратилось в Свободненский городской суд Амурской области с иском к К.1 и К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 81 458 руб. 46 коп.

В ходе рассмотрения дела представитель истца в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уменьшил размер исковых требований, в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности. Просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 47 692 руб. 21 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «Единый расчётный кассовый центр» Ю. не явился. Представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивая на уточненных требованиях в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

    В иске и уточнениях к нему в обоснование заявленных требований представитель истца – ООО «Единый расчётный кассовый центр» Ю. пояснил, что с 2013 года ответчики К.1 и К. являются собственниками жилого помещения - -- в -- и обязаны ежемесячно оплачивать квартплату и коммунальные услуги.

Однако, проживая в указанной квартире и пользуясь ею, с -- ответчики несвоевременно и не в полном объеме производили платежи по оплате за жильё и коммунальные услуги, а затем прекратили оплачивать жильё и коммунальные услуги.

В результате чего, сумма задолженности за период с -- по -- составила 81 458 руб. 46 коп., в том числе:

- ООО «Спецавтохозяйство» – 2 243 руб. 78 коп.,

- ООО «Теплосеть» - 79 214 руб. 68 коп.

В связи с частичной оплатой ответчиками задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, ООО «ЕРКЦ» был произведен перерасчет. Т.о., общая сумма задолженности ответчиков составила 47 692 руб. 21 коп.

Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе:

- в пользу ООО «Спецавтохозяйство» – 2 397 руб. 96 коп.,

- в пользу ООО «Теплосеть» - 45 294 руб. 25 коп.

Ответчики К.1 и К. в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчиков Б., действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил факт наличия задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.

Судом установлено, что:

- с -- и по настоящее время ответчикам К.1 и К. на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: --. 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от -- серии --, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним -- от --;

- в соответствии с субагентскими договорами, заключенными между ООО «Спецавтохозяйство», ООО «Теплосеть», истец ООО «Единый расчётный кассовый центр» обязано выявлять размеры и причины неплатежей, собирать и подготавливать документы для взыскания задолженности через суд, перечислять денежные средства агентам;

- с -- ответчики нерегулярно и не в полном объёме производили оплату за жилье и коммунальные услуги.

В результате чего, согласно лицевому счету -- и представленному истцом расчету за период с -- по -- сумма задолженности составила 47 692 руб. 21 коп., из них:

- ООО «Спецавтохозяйство» – 2 397 руб. 96 коп.,

- ООО «Теплосеть» - 45 94 руб. 25 коп.

Проверив расчёт задолженности, представленный истцом, суд признает его правильным.В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ответчикам оказывались, предусмотренные ст. 153, ст. 154 Жилищного кодекса РФ услуги, однако, оплата данных услуг ответчиками производилась не в полном объёме, в связи с чем, образовалась задолженность.

Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, т.к. при подаче настоящего искового заявления истец ходатайствовал об отсрочке уплаты госпошлины до вынесения решения по делу в соответствии с ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, то с ответчиков следует взыскать государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1 630 руб. 77 коп.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчётный кассовый центр» к К.1 и К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с К.1 и К. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с -- по -- г. в сумме 47 692 руб. 21коп., в том числе:

в пользу ООО «Спецавтохозяйство» - 2 397 руб. 96 коп.,

в пользу ООО «Теплосеть» - 45 294 руб. 25 коп.

Взыскать солидарно с К.1 и К. госпошлину в доход местного бюджета в сумме 1 630 руб. 77 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 14 марта 2016 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Свободненского

городского суда Амурской области О.