Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-109/2018 ~ М-21/2018 от 11.01.2018

       Дело № №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гор. Костомукша            14 февраля 2018 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

при секретаре     Горбунове В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Азарову С.В. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Азарову С.В. в соответствии с полномочиями, предоставленными Федеральному государственному казенному учреждению «Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - ФГКУ «Росвоенипотека») Указом Президента РФ от 20.04.2005 №449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», Постановлением Правительства РФ от 22.12.2005 №800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» по тем основаниям, что 09.06.2015 на основании п. 2 ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее ФЗ №117-ФЗ) между ФГКУ «Росвоенипотека» и Азаровым С.В. был заключен договор целевого жилищного займа №1506/00177449 (далее - Договор займа). Целевой заем предоставлен ответчику для уплаты первоначального взноса в размере 1 500 067 рублей при получении ипотечного кредита в Банке ВТБ 24 (ПАО) с целью приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: г. Орёл, ул. <адрес>, д. №, кв. №. Залог права требования в силу закона на квартиру зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области 09.07.2015, владельцем закладной в настоящее время является Банк ВТБ-24 (ПАО). В соответствии с п. 6 Договора займа целевой жилищный заем погашается в порядке, установленном ФЗ №117-ФЗ и Правилами предоставления целевых жилищных займов, а в случае досрочного увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, последний обязан осуществлять возврат средств, учтенных на его именном накопительном счете в соответствии Графиком, который был направлен ответчику 09.03.2017, а 31.07.2017 в его адрес направлено требование о погашении образовавшейся задолженности, которое Азаровым С.В. не исполнено. По состоянию на 14 ноября 2017 года задолженность Азарова С.В. составляет 2 086 493 руб. 32 коп., в том числе: 1 890 565 руб. - сумма задолженности; 176 712 руб. 36 коп. - проценты; 19 215 руб. 96 коп. - пени, которые истец просит взыскать с ответчика, а также проценты за пользование займом с 15.11.2017 по день окончательного возврата займа исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 10% и обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену в размере 3 517 800 рублей.

Истец и третье лицо о времени и месте рассмотрения дела извещены, истец просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, направленная в его адрес почтовая корреспонденция была возвращена в связи с истечением срока хранения.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что дело неподсудно Костомукшскому городскому суду Республики Карелия.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ответом ОВМ УМВД России по г. Орлу на запрос суда ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Орёл, ул. <адрес>, д. №, кв. № с 11.01.2017.

На основании ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

В соответствии с п. 12 Договора займа при возникновении разногласий между заимодавцем и заемщиком по вопросам исполнения настоящего договора стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым стороны не достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке.

Адрес места жительства ответчика Азарова С.В. находится в пределах границ отведенных к подсудности Заводского районного суда г. Орла Орловской области.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, поскольку сторонами соглашения об изменении территориальной подсудности достигнуто не было, дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к Азарову С.В. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращении взыскания на заложенное имущество, принятое к производству Костомукшского городского суда РК с нарушением правил подсудности, подлежит передаче на рассмотрение Заводского районного суда г. Орла Орловской области.

На основании изложенного и руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: 302001, ░. ░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░, ░. 42.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░            ░░░░░░░░░ ░.░.