Решение по делу № 2-1849/2015 ~ М-1641/2015 от 13.10.2015

Дело № 2-1849/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Морозовой С.В.,

с участием представителя истца Бараковских О.Ю..,

прокурора Эйхмана А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 26 октября 2015 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Сингур Г.С. и Сингур С.Г. о выселении, снятии с регистрационного учета, передаче жилья, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, прекращении право собственности.

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры № <....> дома № <....> по улице <....> в городе Инта, передаче данной квартиры МОГО «Город Инта», признании права муниципальной собственности и прекращении права собственности за Синигур Г.С. В обоснование своих требований указала, что в соответствии с ФЗ РФ от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», также, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, Синигур Г.В. за счет федерального бюджета был выделен государственный жилищный сертификат в размере <....> руб. для приобретения жилого помещения на территории г. Москва, на состав семьи 2 человека. Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Минархстрою РК Синигур Г.В. воспользовался правом на переселение и на выделенные средства по жилищному сертификату приобрел жилье на территории г. Москва. Согласно обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от <....> ответчики приняли на себя обязательство передать жилое помещение по ул. <....>, д.<....>, кв.<....>. На сегодняшний день, в нарушение данного обязательства ответчиком не передано спорное жилое помещение в муниципальную собственность.

Представитель администрации МОГО «Инта» по доверенности Бараковских О.Ю. (л.д.20) в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики о месте и времени судебного заседания извещались в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебными повестками с уведомлением о вручении. Судебные повестки возвращены почтовым отделением связи с отметками "истек срок хранения" и по причине неявки адресата по извещениям за получением корреспонденции. Уклонение ответчика от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает ответчика, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав позицию прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с Федеральным законом РФ от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», а также как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, Синигур Г.С. за счет федерального бюджета был выделен государственный жилищный сертификат в размере <....> руб. для приобретения жилого помещения на территории г. Москва, на состав семьи 2 человек (л.д. 10).

<....> года Синигур Г.С. заключил с администрацией МОГО «Инта» обязательство, в соответствии с которым он обязался в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке жилую площадь, находящуюся по адресу: г. Инта РК, ул. <....> д.<....>, администрации МОГО «Инта» (л.д. 11,12).

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории г. Москвы выдан ответчику <....> (л.д.9).

Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, за период с <....> по <....> ответчик Синигур Г.С. реализовал представленную социальную выплату, приобрел и оформил в собственность жилое помещение по адресу: <....> (л.д. 13).

Таким образом, администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков выполнила - Синигур Г.С. до настоящего времени обязательства о передаче жилья в муниципальную собственность органу местного самоуправления не исполнил.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что ответчики остаются зарегистрированным по месту жительства в г. Инта, ул. <....> (л.д. 14).

В материалах дела имеются копии паспортов с отметкой о регистрации по месту жительства в г. Инта, ул. <....> с <....> (л.д.15 оборот).

Согласно сведениям Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Коми (л.д. 18) квартира № <....> в доме № <....> по ул. <....> г. Инты, принадлежит на праве собственности Синигур Г.С. Договор дарения спорного жилого помещения ответчиком истцу, отсутствует.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств. Ответчик в установленном законом порядке получил безвозмездную жилищную субсидию, оформил право собственности на приобретенное по субсидии жилье в г. Орехово-Зуево, знал, что занимаемое в г. Инта жилое помещение необходимо передать администрации МОГО «Инта», но свои обязательства не исполнил. Данные обязательства должны быть исполнены ответчиком надлежащим образом.

Таким образом, требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков по адресу: г. Инта РК, ул. Лермонтова, д. <....> кв. <....>, обязании ответчика передать данное жилое помещение, администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п.2.3.-2.6. договора от <....>, признании права муниципальной собственности МОГО «Инта» на вышеуказанное жилое помещение и прекращение права собственности на него за Синигур Г.С. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Сингур Г.С., <....> года рождения и Сингур С.Г., <....> года рождения из квартиры № <....> дома № <....> по ул. Лермонтова г. Инты Республики Коми без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учета из квартиры по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. <....> д.<....>, кв. <....> Сингур Г.С., <....> года рождения и Сингур С.Г., <....> года рождения.

Для Отделения Управления федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте данное решение является основанием для снятия Сингур Г.С., <....> года рождения и Сингур С.Г., <....> года рождения с регистрационного учета по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. <....>, д.<....>, кв. <....>.

Обязать Сингур Г.С. передать квартиру по адресу г. Инта, ул. <....>, д.<....> кв. <....> администрации муниципального образования городского округа «Инта», в соответствии с п.п.2.3.-2.6. договора от <....>, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартиры в производственный отдел МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта», представить справку, что квартира принята в соответствующем виде.

Признать право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. <....> д. <....>, кв. <....> за муниципальным образованием городского округа «Инта», прекратив право собственности Сингур Г.С..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Н.А. Жуненко