Решение по делу № 2-2303/2013 ~ М-715/2013 от 07.02.2013

2-2303/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2013года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи: Чесноковой Е.В.

при секретаре Федеренчук Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорина С. В., Зориной Н. Б. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ, 3-е лицо Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с данным иском, указав, что квартира <адрес> предоставлена Зорину С.В. Министерством обороны РФ в соответствии с действующим законодательством по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира является государственной собственностью и находится в ведении органов Министерства обороны РФ. Зорин С.В. является нанимателем указанной квартиры, вместе с ним в указанной квартире проживает его супруга Зорина Н.Б..

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» они имеют право на приватизацию вышеуказанной квартиры, Зорин С.В. обратился к ответчикам с заявлением о передаче в собственность предоставленного жилого помещения в порядке приватизации. Однако заявление удовлетворено не было, не решен вопрос о приватизации квартиры и до настоящего времени, в связи с чем, они лишены законного права безвозмездно получить в собственность указанную выше квартиру.

Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру <адрес>.

В судебном заседании истцы Зорин С.В., Зорина Н.Б. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Просят иск удовлетворить.

Ответчики о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в деле не направили.

3-е лицо Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области о месте, времени судебного заседания извещено, своего представителя для участия в деле не направило.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным органом Министерства обороны РФ – ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (наймодатель) и нанимателем Зориным С.В. заключен договор социального найма на отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 54,7 по адресу: <адрес>, находящуюся в государственной собственности, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена член его семьи: Зорина Н.Б. - жена.

Указанные лица проживают и зарегистрированы в предоставленной им квартире <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой и лицевым счетом на данную квартиру.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира <адрес> является собственностью Российской Федерации.

По сообщению комитета муниципального имущества и земельных ресурсов многоквартирный дом <адрес> и квартира № в указанном доме в муниципальную собственность не передавались, в реестре муниципального имущества городского округа «город Калининград» не числятся.

Частью 1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет ( в редакции от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. 2 ст. 7 вышеуказанного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, то обстоятельство, что органы военного управления МО РФ, квартирно-эксплуатационные органы МО РФ не имеют полномочий заключать договора передачи жилых помещений в собственность граждан, не должно влиять на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан на основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из представленных истцами документов следует, что своим правом на приватизацию жилищного фонда в РФ наниматель жилого помещения Зорин С.В. и член его семьи Зорина Н.Б. до настоящего времени не воспользовались.

Таким образом, учитывая, что квартира является государственной собственностью, истцы ранее своим правом на приватизацию не воспользовались, занимают указанную квартиру по договору социального найма, право истцов на приватизацию вышеуказанной квартиры ответчиками не оспаривается, суд полагает исковые требования о признании за истцами права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в равных долях, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Зориным С. В., Зориной Н. Б. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 54,7кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве собственности на квартиру за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г.Калининграда в течение месяца.

Судья: Е.В. Чеснокова