Решение по делу № 2-1520/2013 от 28.01.2013

дело № 2-1520/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 1 апреля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К., К. к ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/2 доли за каждым.

В обоснование заявленных требований указали, что являются нанимателями спорной квартиры на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, дом находится в оперативном управлении ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России. Истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении с ними договора передачи спорной квартиры в собственность, на что получили отказ. Считают, что имеют право на приватизацию спорной квартиры, а отказ ответчика от заключения такого договора нарушает их права.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

В судебном заседании К., представляющая также интересы К. по доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что ранее в приватизации не участвовали, жилое помещение не является служебным.

Представитель ответчика ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.36), возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель Департамента жилищного обеспечения Минобороны России судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.37), возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Спорную квартиру по адресу: <адрес> занимают истцы по договору социального найма, в материалы дела представлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), выписка из домовой книги (л.д.15), финансовый лицевой счет (л.д.16). В квартире также зарегистрирован К., который от участия в приватизации отказался, в материалы дела представлен его нотариально заверенный отказ (л.д.9).

Истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества (л.д.13-14).

Из технического паспорта МОБТИ и уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений следует, что первичная регистрация прав на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, не проводилась (л.д.24-29, 33).

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Одновременно, в силу ст. 245 ГК РФ, суд считает возможным установить доли в праве собственности на спорную квартиру: за К. – 1/2 доли в праве собственности на квартиру, за К. - 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск К., К. к ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за К. право собственности на квартиру общей площадью 46,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за К. право собственности на квартиру общей площадью 46,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Установить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

за К. – ? доли в праве собственности на квартиру;

за К. – ? доли в праве собственности на квартиру.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: