Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1561/2015 ~ М-1529/2015 от 14.05.2015

Елизовский районный суд Камчатского края, 684010, город Елизово Камчатского края, улица 40 лет Октября, дом 7А, www.elizovsky.kam.sudrf.ru

Дело № 2-1561/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 14 июля 2015 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Масловой Н.И.,

при секретаре Митрюковой Е.С.,

с участием представителя истца Стукова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества Управляющая компания «Верона» к Милованову Владимиру Николаевичу, Голик Надежде Федоровне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

установил:

Открытое акционерное общество Управляющая компания «Верона» (далее по тексту – ОАО УК «Верона») обратилось в суд с иском к Милованову Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 136 448 рублей 70 копеек за период с 01.09.2011 года по 31.03.2014 года; пени в размере 13 545 рублей 79 копеек за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, рассчитанную за период с 11.10.2011 года по 30.04.2014 года включительно, судебные расходы в размере 19 199 рублей 89 копеек, в том числе: по оплате государственной пошлины в размере 4 199 рублей 89 копеек, по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что управляет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчик, на основании поквартирной карточки проживает в спорном жилом помещении по адресу <адрес>, оплату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги не производил, в связи, с чем сложилась задолженность в заявленном истцом размере (л.д. 4-7).

Определением от 27 мая 2015 года гражданское дело по вышеуказанному иску было передано по подсудности в Петропавловск-Камчатский городской суд, так при рассмотрении данного дело выяснилось, что ответчик зарегистрирован по городу Петропавловс-Камчатский.

29 июня 2014 года судьей Петропавловск-Камчатского городского суда вынесено заочное решение по иску ОАО УК «Верона» к Милованову Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

Определением судьи Петропавловск-Камчатского городского суда заочное решение отменено, в связи с тем, что ответчик обратился с заявлением об его отмене, так как не был извещен о судебном заседании.

Определением судьи Петропавловск-Камчатского городского суда вышеуказанное гражданское дело передано по подсудности в Елизовский районный суд.

22 июня 2015 года в Елизовский районный суд поступило заявление истца об уточнении исковых требований и привлечении в качестве ответчика Голик Надежду Федоровну, согласно которому просит взыскать в долевом порядке в пользу ОАО УК «Верона» с Милованова В.Н. и Голик Н.Ф. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 136 448 руб. 70 коп. за период с 01.09.2011 года по 31.03.2014 года, в том числе:

-55 451 руб. 15 коп. за период с 01.09.2011 года по 31.03.2014 года, в том числе : 7 392 руб. 43 коп. за период с 01.09.2011 года по 10.01.2012 года с Голик Н.Ф.; 48 058 руб. 72 коп. за период с 11.02.2012 года по 31. 07.2012 года с Милованова В.Н.;

-80 997 руб. 55 коп. за период с 01.08.2012 года по 31.03.2014 года с Милованова В.Н.

Взыскать в долевом порядке в пользу ОАО УК «Верона» с Милованова В.Н. и Голик Н.Ф. пени в размере 30 271 руб. 93 коп., в том числе: -2 668 руб. 45 коп. за период с 01.10.2011 года по 14.07.2015 года с Голик Н.Ф.;- 27 603 руб 48 коп. за период с 11.02.2012 года по 14.07.2015 года с Милованова В.Н.

Взыскать в долевом порядке в пользу ОАО УК «Верона» с Милованова В.Н. и Голик Н.Ф. судебные расходы в размере 45 199 руб. 89 коп, в том числе: - по оплате государственной пошлины в размере 4 199 руб. 89 коп., в том числе:

- с Голик Н.Ф. – 402 руб. 44 коп.; - с Милованова В.Н.-3 797 руб. 45 коп.

-по оплате услуг представителя в размере 45 000 руб., в том числе: -с Голик Н.Ф.-10000 руб. – с Милованова В.Н. 35000 руб.

В судебном заседании представитель истца ОАО УК «Верона» Стуков Е.А. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Милованов В.Н. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме (л.д. 168), о причинах не явки и об отложении не просил, письменных пояснения по иску в суд не направил.

Ответчик Голик Н.Ф. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме (л.д. 167), о причинах не явки и об отложении не просила, письменных пояснения по иску в суд не направила.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч.2,3,4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч.1,3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.ст. 153 - 157 Жилищного кодекса РФ, п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Голик Н.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> период с 01.09.2011 года по 10.01.2012 года, в период с 11.01.2012 года по 31.03.2014 года собственником является Милованов В.Н. (л.д. 93).

Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не осуществляли. Общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2011 года по 31.03.2014 года составляет в сумме 136 448 руб. 70 коп.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

На основании копии постановления от 01.12.2009 № 77, копии постановления от 08.12.2009 № 78, копии постановления от 30.11.2010 № 113, копии постановления от 25.11.2011 № 310, копии протокола от 30.11.2009 общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме, копии договора управления многоквартирным домом от 30.11.2009 года с приложением, копии договора теплоснабжения от 01.10.2012 года с приложениями, копии соглашения от 02.10.2012 года, копии постановления от 20.09.2012 года № 221 с приложением, копии постановления от 19.12.2012 года № 433 с приложениями, копией свидетельства о государственной регистрации ОАО УК «Верона», копии Устава ОАО УК «Верона»,, выписки из Единого государственного реестра прав не недвижимое имущество от 18.04.2014 года, выписки из лицевого счета Голик Н.Ф., выписки из лицевого счета Милованова В.Н., выписки из лицевого счета Милованова В.Н., установлено, что предприятием, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, является ОАО УК «Верона» (л.д. 19, 20, 21, 22-24, 25-29, 30-39, 40-56, 57, 58-65, 66, 67-79, 93, ).

В силу ч.3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что расчёт задолженности, а также расчёт пени за просрочку платежа за заявленный период произведены истцом правильно, за фактически оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги, и с учётом времени просрочки платежа, что подтверждается расчётом задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В соответствии со ст. ст. 15, 330 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в долевом порядке в пользу ОАО УК «Верона» с Милованова В.Н. и Голик Н.Ф. пени в размере 30 271 руб. 93 коп., в том числе: -2 668 руб. 45 коп. за период с 01.10.2011 года по 14.07.2015 года с Голик Н.Ф.;- 27 603 руб. 48 коп. за период с 11.02.2012 года по 14.07.2015 года с Милованова В.Н. 22 740 рублей 10 копеек, поскольку ответчики не вносили своевременно плату за потребленные им услуги.

На основании изложенного, учитывая, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчиками до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности и пени не оспорены и произведены арифметически верно, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени обоснованны, и подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает в долевом порядке в пользу ОАО УК «Верона» с Милованова В.Н. и Голик Н.Ф. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 199 руб. 89 коп., в том числе:

- с Голик Н.Ф. – 402 руб. 44 коп.; - с Милованова В.Н.-3 797 руб. 45 коп.

Понесение истцом указанных расходов подтверждается платежным поручением № 575 от 08.04.2014 года на сумму 4 199 руб. 89 коп.(л.д.8).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из копий договоров поручения б/н на оказание юридических услуг заключенного между ОАО УК «Верона» и ИП Гептинг С.Ю. 24.03.2014 года, 17.03.2015 года, 09.06.2015года, копий расходных кассовых ордеров от 28.03.2014 года, 23.03.2015 года, истцом понесены расходы в размере 15 000 рублей, 20 000 рублей и 10 000 рублей соответственно за оказание юридических услуг, в которые входят: юридические, консультационные и представительские услуги для защиты интересов истца во всех судах судебной системы Российской Федерации, в том числе и в Арбитражных судах, по взысканию задолженности за ЖКУ с ответчика (л.д. 81-83, 84, 190-191, 192, 193-194, 195).

Учитывая, что представителем истца выполнена работа по названному договору, в том числе – подготовлен и предъявлен иск, собраны доказательства по делу, произведены расчёты задолженности, представитель участвовал в ходе судебного разбирательства, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 45 000 рублей, поскольку в данном конкретном случае, оценив представленные доказательства, а именно то обстоятельство, что ответчик Милованов В.Н. является инвалидом второй группы инвалидности, а также с учетом сложности дела, объемом представленных правовых услуг, затраченного представителем времени, суд приходит к выводу, что расходы на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в размере 20 000 рублей, соответсвенно по 10 000 рублей с каждого ответчика, что соответствует принципам разумности и соразмерности.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Данная процессуальная обязанность, а также последствия непредставления ответчиком возражений и доказательств согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, судом разъяснялись ответчику судебным извещением исх. № 23572 от 20.05.2015 года, определением от 15.05.2015 года, определением от 23.06.2015 года, судебным извещением № 30940 от 24.06.2015 года ответчикам было предложено представить в суд письменное объяснение по существу заявленных требований, а в случае несогласия с заявлением – доказательства своим возражениям, в случае оплаты задолженности – представить соответствующие квитанции.

Ответчиками не представлено в суд письменного объяснения относительно иска и доказательств, подтверждающих оплату им заявленной задолженности по жилищно-коммунальным платежам за заявленный период, до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с него задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск Открытого акционерного общества Управляющая компания «Верона» обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Открытого акционерного общества Управляющая компания «Верона» к Милованову Владимиру Николаевичу, Голик Надежде Федоровне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать в долевом порядке в пользу ОАО УК «Верона» с Милованова В.Н. и Голик Н.Ф. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 136 448 руб. 70 коп., за период с 01.09.2011 года по 31.03.2014 года, в том числе:

-55 451 руб. 15 коп. за период с 01.09.2011 года по 31.03.2014 года, в том числе : 7 392 руб. 43 коп. за период с 01.09.2011 года по 10.01.2012 года с Голик Н.Ф.; 48 058 руб. 72 коп. за период с 11.02.2012 года по 31. 07.2012 года с Милованова В.Н.;

-80 997 руб. 55 коп. за период с 01.08.2012 года по 31.03.2014 года с Милованова В.Н.

Взыскать в долевом порядке в пользу ОАО УК «Верона» с Милованова В.Н. и Голик Н.Ф. пени в размере 30 271 руб. 93 коп., в том числе: -2 668 руб. 45 коп. за период с 01.10.2011 года по 14.07.2015 года с Голик Н.Ф.;- 27 603 руб 48 коп. за период с 11.02.2012 года по 14.07.2015 года с Милованова В.Н.

Взыскать в долевом порядке в пользу ОАО УК «Верона» с Милованова В.Н. и Голик Н.Ф. судебные расходы в размере 24 199 руб. 89 коп, в том числе: - по оплате государственной пошлины в размере 4 199 руб. 89 коп., в том числе:

- с Голик Н.Ф. – 402 руб. 44 коп.; - с Милованова В.Н.-3 797 руб. 45 коп.

-по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб., в том числе: -с Голик Н.Ф.-10 000 руб. – с Милованова В.Н. 10 000 руб.

Взыскать с Милованова В.Н. в доход государства недостающую сумму государственной пошлины в размере 334 руб. 52 коп.

В удовлетворении требований ОАО УК «Верона» о взыскании с ответчика Милованова В.Н расходов по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Н.И. Маслова