Решение по делу № 2а-5851/2016 от 01.11.2016

Дело №2а-5851/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2016 года               г. Ялта

Судья Ялтинского городского суда Республики Крым Берещанский Ю.В., рассмотрев административное исковое заявление Ионичевой О. М. к Администрации города Ялты Республики Крым о признании решения органа местного самоуправления противоправным,

УСТАНОВИЛ:

Ионичева О.М. обратилась в суд с заявлением к административному ответчику – Администрации города Ялты Республики Крым о признании решения органа местного самоуправления противоправным.

Из поданного искового заявления следует, что на основании постановления Администрации города Ялты № 1016-п от 08 июля 2015г. Ионичевой О.М. установлена категория земель земельного участка площадью 100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – «Среднеэтажная жилая застройка – (код 2.5)».

11 августа 2016г. указанное выше постановление администрации города Ялты 11.08.2016г. постановление Администрации города Ялты отменено.

Согласно постановления Администрации города Ялты № 1015-п от 08 июля 2015г. Ионичевой Е.И. не установлена категория земель земельного участка площадью 100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования – «Среднеэтажная жилая застройка – (код 2.5)». 11 августа 2016 года указанные выше постановление администрации города Ялты отменены, в связи с тем, что по ранее принятым постановлениям уже было зарегистрировано право собственности, то действия администрации г. Ялты являются незаконными.

Истец, представитель ответчика, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Представитель истца и ответчика подали письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке упрощенного(письменного) производства.

В соответствии с ч. 6 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением Администрации города Ялты № 1016-п от 08 июля 2015г. Ионичевой О.М. установлена категория земель земельного участка площадью 100 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040103:24, расположенного по адресу: <адрес> – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – «Среднеэтажная жилая застройка – (код 2.5)».

02.09.2015г. на основании указанного постановления Администрации города Ялты № 1016-п, Ионичевой О.М. было получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов среднеэтажная жилая застройка площадью 100 кв.м.

Согласно Постановления Администрации города Ялты № 1015-п от 08 июля 2015г. Ионичевой Е.И. установлена категория земель земельного участка площадью 100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – «Среднеэтажная жилая застройка – (код 2.5)».

05.07.2016г. на основании постановления Администрации города Ялты № 1015-п, Ионичевой Е.И. было получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов среднеэтажная жилая застройка площадью 100 кв.м.

19.07.2016г. между Ионичевой Е. И. и Ионичевой О.М. был заключен договор дарения земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов среднеэтажная жилая застройка площадью 100 кв.м.

Постановлением администрации города Ялты от 11.08.2016г. №2880-п отменено постановление Администрации города Ялты Республики Крым от 08.07.2015г. № 1016-п «Об установлении категории земель и вида разрешенного использования земельного участка».

В этот же день, т.е. 11.08.2016 года, постановлением Администрации города Ялты № 2881-п было отменено постановление от 08.07.2015г. № 1015-п.

Постановления Администрации города Ялта об изменении вида разрешенного целевого использования земельных участков, которые впоследствии были отменены оспариваемыми постановлениями Администрации города Ялта, повлекло за собой изменение условий зарегистрированного в установленном законом порядке праве на земельные участки.

Вместе с тем в соответствии со статьей 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное в установленном законом порядке право (обременение) на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

С учетом изложенного, в том случае, если ненормативный правовой акт органа местного самоуправления является одним из оснований возникновения, изменения или прекращения прав (обременений) на недвижимое имущество, указанный ненормативный правовой акт не может быть отменен самостоятельно органом местного самоуправления, принявшим его, если само право (обременение) на недвижимое имущество не было оспорено в установленном законом порядке с использованием предусмотренных законом допустимых и надлежащих способов защиты гражданских прав.

Руководствуясь ст. ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд

р е ш и л :

иск Ионичевой О. М. к администрации г. Ялта Республики Крым о признании постановления незаконным, удовлетворить.

Признать незаконным и отменить постановление Администрации города Ялты № 2880-п от 11 августа 2016 года об отмене постановления администрации города Ялты Республики Крым от 08.07.2015г. № 1016-п «Об установлении категории земель и вида разрешенного использования земельного участка».

Признать незаконным и отменить постановление Администрации города Ялты №2881-п от 11 августа 2016 года об отмене постановления Администрации города Ялты Республики Крым от 08.07.2015г. № 1015-п «Об установлении категории земель и вида разрешенного использования земельного участка».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в порядке и сроки, предусмотренные ст.ст. 298-299 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Судья