Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2014 (2-2733/2013;) ~ М-2605/2013 от 06.11.2013

Дело № 2-70/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 11 февраля 2014 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ефимова А.А.,

при секретаре Уфимцевой О.Я.,

с участием истицы Капустиной О.С., ответчиков Дранишникова В.М. и Дранишниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустиной ФИО16 к Дранишникову ФИО17, Дранишниковой ФИО18, администрации г. Енисейска Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Капустина О.С. обратилась в суд с иском к Дранишникову В.М., Дранишниковой В.А., в котором с учетом уточнений просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что длительное время она проживает в указанном жилом доме. Ранее собственником дома являлась ФИО28, но правоустанавливающие документы на дом не сохранились. ФИО20. умерла ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ данный дом унаследовали ее дочери Дранишникова ФИО24, проживающая в этом доме, – мать Дранишникова В.М. и ФИО26, проживающая в г. Норильске. Впоследствии ФИО29., проживающая в этом доме до смерти, и ФИО30. умерли. В доме стали проживать она (истица) и ее родители Дранишникова В.А. и Дранишников В.М. В середине 1990-х годов последние переехали на постоянное место жительства в <адрес>, а она осталась проживать в спорном доме. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она зарегистрирована по месту жительства и проживает в этом доме. Кроме нее по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены ее семьи – сыновья ФИО10 и ФИО11 Считает, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет обозначенным домом как своим собственным объектом недвижимости более 15 лет.

Определением судьи от 24 декабря 2013 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Енисейска Красноярского края.

Истица Капустина О.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Дранишников В.М. и Дранишникова В.А. в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Енисейска ФИО12, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Енисейского отдела ФИО13 о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в суд не явилась, направила пояснения на иск, в которых по существу исковые требования не оспаривала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – заместитель руководителя Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае ФИО14 о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в суд не явилась, направила отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, жилой <адрес> в <адрес> (впоследствии улица <адрес> была переименована на улицу <адрес>) принадлежал ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Согласно нотариально удостоверенному свидетельству о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследниками к имуществу ФИО3 по завещанию являлись дочери ФИО4, проживающая в <адрес>, и ФИО5, проживающая в <адрес>, в равных долях. Право собственности указанных лиц было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В указанном доме осталась проживать ФИО33 и проживала в нем до своей смерти, наступившей в 1990 г. ФИО5 в данном доме никогда не проживала, умерла в ДД.ММ.ГГГГ г. Единственным наследником по закону после смерти указанных лиц является Дранишников В.М. – сын ФИО34.

После смерти ФИО35 в 1990 г. в дом вселились Дранишников В.М. со своей супругой Дранишниковой В.А. и их дочерью Капустиной О.С. К нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО36. не обращался, право собственности на дом в установленном законом порядке не зарегистрировал.

В 1996 г. Дранишников В.М. и Дранишникова В.А выехали из указанного дома и переехали на постоянное место жительства в <адрес>. С 1996 г. по настоящее время в <адрес> постоянно проживает Капустина О.С. и ее сыновья ФИО10 и ФИО11

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что жилой <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности г. Енисейска не значится, в реестре федерального имущества не учитывается, наследственные дела после умерших ФИО37. и ФИО5 у нотариуса не заводились, а также, учитывая, что после смерти ФИО38 и ФИО5 фактически наследство принял единственный наследник по закону Дранишников В.М., который в судебном заседании отказался от наследства в виде указанного жилого дома в пользу своей дочери Капустиной О.С., последняя, в свою очередь, также фактически приняла наследство в виде этого жилого дома, так как с 1996 г. по настоящее время постоянно проживает в нем, при этом добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Капустиной ФИО39 удовлетворить.

Признать за Капустиной ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Судья А.А. Ефимов

Мотивированное решение составлено 27 февраля 2014 г.