Решение по делу № 2-891/2015 (2-8457/2014;) ~ М-8155/2014 от 17.12.2014

дело № 2- 891/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2015 г.                               г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Хажиевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуэтков А.В к Баранов С.Г, Баранову К.С, Баранов Н.Е о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо УФМС России по РБ,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ответчики в спорной квартире в <адрес>, <адрес> не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, место их жительства: <адрес>, <адрес>, <адрес>, то есть регистрация в квартире носит формальный характер. В связи с чем истец просит признать ответчиков Баранов С.Г, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Баранову К.С, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Баранов Н.Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>, обязать отдел УФМС РФ по РБ в Калининском районе г. Уфы снять их с регистрационного учета.

Представитель истца Колпиков А.В. по доверенности на судебном заседании иск поддержал и просил удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Истец Полуэтков А.В. в суд не явился, извещен надлежаще, имеется заявление о рассмотрении делав его отсутствие, ответчики Баранов С.Г, Баранова К.С, Баранов Н.Е. не явились, извещены надлежаще, третье лицо УФМС РФ по РБ и орган опеки и попечительства <адрес> не явились. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ по причине не представления уважительных причин неявки в суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обсудив доводы иска, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ N 4-П, регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Судом установлено, что истец Полуэтков А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7). Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы Баранов С.Г с ДД.ММ.ГГГГ года, Баранову К.С с ДД.ММ.ГГГГ года, Баранов Н.Е с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры в <адрес>, Ферина, <адрес> является Полуэтков А.В (л.д. 30). Из пояснений представителя истца следует, что ответчики в указанной квартире не проживают, их регистрация носит формальный характер.

На основании п. 5 Договора купли-продажи квартиры Продавец обязуется освободить отчуждаемую квартиру в течение 10 дней после подписания договора, а также произвести снятие с регистрационного учета. Однако до настоящего времени, ответчики не снялись с регистрационного учета, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ г., фактическое место жительства ответчиков - <адрес>, <адрес> <адрес>. Ответчики извещены надлежаще, в суд не явились без уважительных причин, возражений против иска не высказали, встречный иск не подавали, данные обстоятельства в суде не опровергли, доказательств в подтверждение обратного суду не представили.

При таком положении суд иск Полуэтков А.В удовлетворяет, признает Баранов С.Г, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Баранову К.С, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Баранов Н.Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца возврат госпошлины 200 руб.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из квартиры Управлением ФМС России по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Полуэтков А.В удовлетворить,

признать Баранов С.Г, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Баранову К.С, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Баранов Н.Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Баранов С.Г и Баранову К.С возврат госпошлины 200 руб.

Данное решение является основанием для снятия Баранов С.Г, Баранову К.С и Баранов Н.Е с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> Управлением ФМС России по <адрес>.

Данное решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья                     И.И. Фаршатова