Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-441/2013 ~ М-441/2013 от 30.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е
    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25.02.2013 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Желтковской Я.В.

при секретаре      Арслановой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием истца Назарова А.В., его представителя Колегова, представителя ответчика адвоката Прохановой М.В. гражданское дело № 2-441/13 по иску Назарова А.В. к Тарасовой Р.Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Назаров А.В. обратился в суд с иском к Тарасовой Р.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: /________/. С 08.12.2011 в данной квартире имеет регистрацию ответчик. Тарасова Р.Г. членом его семьи не является, ее регистрация по месту жительства не преследовала цели проживания, носила формальный характер, т.к. требовалась для устройства на работу. В настоящее время он отношений с Тарасовой Р.Г. не поддерживает. Ответчик в квартиру с целью проживания не вселялась, ее вещи в квартире отсутствуют. Регистрация Тарасовой Р.Г. по месту жительства нарушает его права собственника на распоряжение имуществом, вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения. Со ссылкой на ст.31 ЖК РФ, ст.ст.292, 304 ГК РФ просит признать ответчика не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: /________/.

В судебном заседании истец Назаров А.В. исковые требования поддержал, пояснил, что спорное жилое помещение приобретено им в июле 2007 года, ответчик Тарасова Р.Г. (его мать) в квартире никогда не проживала. Членом семьи матери он никогда не являлся, с 14-летнего возраста проживал с отцом в р.Киргизия, который воспитывал и содержал его, мать участия в его (истца) воспитании не принимала. Примерно в 2008 году мать прибыла из р.Кыргызстан в Российскую Федерацию с целью постоянного проживания. Для приобретения гражданства Российской Федерации и устройства на работу ей требовалась регистрация по месту жительства. По просьбе родственников он в конце 2011 года дал согласие на регистрацию ответчика. По устной договоренности по истечении месяца ответчик должна была сняться с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени она значится зарегистрированной по месту жительства в его квартире, связь с ней утрачена.

Ответчик Тарасова Р.Г. в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки, возражений относительно предмета спора не представила, поскольку сведениями о месте ее жительства суд не располагает, на основании ст.119 ГПК РФ дело рассмотрено без ее участия.

Представитель ответчика адвокат Проханова М.В. иск не признала, возражений против удовлетворения требований не представила.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Конституция РФ в ст.35 гарантирует каждому право иметь имущество в собственности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что Назарову А.В. принадлежит на праве собственности квартира по /________/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /________/ от 03.07.2007, выданным Томским областным регистрационным центром на основании договора купли-продажи квартиры от 03.07.2007.

Из справки, выданной 29.01.2013 ООО «Мокрушинское», следует, что в данной квартире с 08.12.2011 зарегистрирована по месту жительства ответчик Тарасова Р.Г., в графе «отношение к собственнику» указано - «мать».

Обращаясь с иском к Тарасовой Р.Г. о признании не приобретшей правопользования жилым помещением, истец указывает, что Тарасова Р.Г. членом его семьи не являлась и не является, в спорное жилое помещение с целью постоянного либо временного проживания не вселялась, ее регистрация по месту жительства носила формальный характер.

Как устанавливает ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 2 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Пояснения истца об отсутствии семейных отношений с ответчиком подтверждаются показаниями свидетеля Хижняковой М.Ю., подтвердившей в ходе судебного заседания, что истец в спорной квартире с Тарасовой Р.Г. не проживал, Тарасова Р.Г. членом его семьи не являлась, регистрация по месту жительства требовалась для получения Тарасовой Р.Г. гражданства Российской Федерации и устройства на работу.

Анализ представленных доказательств позволяет сделать вывод, что регистрация Тарасовой Р.Г. по месту жительства в квартире по адресу: /________/ с 08.12.2011 по настоящее время носит формальный характер, фактическое проживание Тарасовой Р.Г. в данный период не установлено, из пояснений истца следует, что ее фактическим местом жительства в указанный период являлось арендуемое жилое помещение в г.Томске.

Таким образом, согласно требованиям ст.54 ГПК РФ ответчиком не доказано совместное проживание с Назаровым А.В. в качестве члена его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу п.2 ст. 1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как следует из приведенных норм, законодатель закрепил за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Судом установлено, что ни местом жительства, ни местом пребывания жилое помещение по адресу: г.Томск, /________/, для ответчика не являлось и не является. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у Тарасовой Р.Г. прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, судом не установлено, членом семьи собственника ответчик не являлась и не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Конституция в ст.ст. 2, 17, 23, 25, 46 провозглашает человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права и не оспорено стороной ответчика в судебном заседании, учитывая тот факт, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, членом семьи собственника не являлась, доказательств, свидетельствующих о наличии у нее каких-либо прав на спорное жилье, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено, требование Назарова А.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признания ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/, подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).

Регистрация по адресу, хотя и является административной мерой, однако создает препятствия в праве пользования квартирой, расположенной по адресу: /________/ /________/.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Назарова А.В. к Тарасовой Р.Г. удовлетворить.

Признать Тарасову Р.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением /________/

Настоящее решение является основанием для снятия Тарасовой Р.Г. с регистрационного учета по адресу: /________/

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: