Решение по делу № 2-292/2017 ~ М-82/2017 от 19.01.2017

Дело №2-292-2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Губаха ДД.ММ.ГГГГ года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи А.Н. Мельникова,

при секретаре А.Е.Захаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» к Саначевой <данные изъяты> и Саначеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» (ООО «Юридическое агентство «Советник») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчицы Саначевой О.Н. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, указав, что ответчица, проживая в квартире по адресу: <адрес>, не выполняла свои обязанности по оплате предоставляемых коммунальных услуг, в результате чего задолжала <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки МУП «ЖКХ» п. Углеуральский, которое по договору уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ года уступило право требования этой задолженности, а также установленной ч.14 ст.155 ЖК РФ пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка ООО «Юридическое агентство «Советник».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве соответчика привлечен супруг Саначевой О.Н. - Саначев И.А.

Представитель истца Камалетдинов Д.Х. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал по указанным в иске обстоятельствам.

Ответчики Саначева О.Н. и Саначев И.А. возражений и ходатайств не заявили и в суд не явились, о причине неявки суду не сообщили и не просили об отложении рассмотрения дела, поэтому дело, с согласия истца, рассмотрено без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ указано, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Статьями 153 - 155 Жилищного кодекса РФ предписано, что граждане и организации обязаны своевременно, то есть ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем обязанность по внесению этих платежей возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 382 Гражданского кодекса РФ установлено, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (п.1). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п.2).

В статье 384 Гражданского кодекса РФ указано, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В судебном заседании установлено, что ответчики Саначев И.А. и его жена Саначева О.Н., являясь соответственно собственником и членом семьи собственника квартиры № в доме № по <адрес>, не выполняли свои обязанности по оплате предоставляемых коммунальных услуг, в результате чего за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года задолжали <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки МУП «ЖКХ» п. Углеуральский, которое по договору уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ года уступило право требования этой задолженности ООО «Юридическое агентство «Советник».

Это подтверждается письменными доказательствами.

В карточках регистрационного учета указано, что ответчица Саначева О.Н. зарегистрирована в квартире № дома № по <адрес>.

Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года №, № и № следует, что Саначев И.А. является собственником трехкомнатной квартиры № дома № по <адрес>.

В записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что Саначев И.А. и <данные изъяты> О.Н. заключили брак, при этом супруге присвоена фамилия «Саначева».

Из представленной истцом оборотно-сальдовой ведомости и акта сверки следует, что задолженность ответчиков за предоставленные МУП ЖКХ п.Углеуральский коммунальные услуги образовалась за период с <данные изъяты> года и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Из договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что МУП «ЖКХ» п. Углеуральский уступило ООО «Юридическое агентство «Советник» право требования по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг в п.Углеуральский г. Губаха Пермского края, в том числе по квартире № дома № по <адрес> в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за просрочку платежей составил <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка.

В отсутствие соответствующих возражений ответчиков суд находит расчет задолженности и пени верным.

Из копии определения от ДД.ММ.ГГГГ года мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района следует, что судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ года № о взыскании с Саначевой О.Н. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг был отменен по заявлению должника.

В платежном поручении от ДД.ММ.ГГГГ года № указано, что при обращении с настоящим иском в суд истец уплатил госпошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что соответствует цене иска.

Из совокупности исследованных доказательств следует, что ответчики Саначев И.А. и его жена Саначева О.Н., являясь соответственно собственником и членом семьи собственника квартиры № в доме № по <адрес>, нерегулярно и не в полном объеме оплачивали предоставленные МУП «ЖКХ» п.Углеуральский жилищно-коммунальные услуги, не имея на то законных оснований, в результате чего задолжали <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Так как ответчики виновно уклонились от исполнения предусмотренных ст.153-155 Жилищного кодекса РФ обязанностей по оплате коммунальных услуг, то они в силу ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ обязаны солидарно погасить указанную задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, право требования которой МУП «ЖКХ» п.Углеуральский (первоначальный кредитор) на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года уступило ООО «Юридическое агентство «Советник» (новый кредитор), к которому в силу ст.382, ст.384 ГК РФ перешли права первоначального кредитора по взысканию этой задолженности и права, обеспечивающие исполнение обязательства, в виде права на взыскание законной неустойки (пени), предусмотренной ч.14 ст.155 ЖК РФ, в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно всего <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек (расчет: <данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>=<данные изъяты>).

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Саначевой <данные изъяты> и Саначева <данные изъяты> солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубль <данные изъяты> копеек, в том числе задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пеню в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчики вправе подать в Губахинский городской суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: