Решение по делу № 2-689/2021 ~ М-336/2021 от 25.02.2021

Дело № 2-689/2021

Поступило в суд 25.02.2021 года.

54RS0013-01-2021-000780-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 г.                                                         г. Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Зюковой О.А., при помощнике судьи Шефер Л.В., с участием прокурора Стулиной О.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гынгазовой Т.И. к Гынгазову В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения наряду с Соловьевым А.Г. (второй сособственник). Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке. В квартире зарегистрирован ответчик. Утверждает, что ответчик перестал быть членом её семьи, в квартире не проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что препятствует реализации прав истца как собственника.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Гынгазов В.Г. в судебное заседание не явился, был извещен.

Третье лицо Соловьев А.Г. также в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Квартира в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Гынгазовой Т.И. ( доли) и Соловьеву А.Г. ( доли).

Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из справки о регистрации лиц следует, что ответчик Гынгазов В.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Из пояснений истца следует, что ответчик фактически в квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Выехал ответчик добровольно.

Согласно ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Истец утверждает, что ответчик не является членом её семьи, совместное хозяйство они не ведут, ответчик в квартире фактически не проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, утратил право пользования спорной квартирой.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Гынгазовой Т. И. удовлетворить.

Признать Гынгазова В. Г. прекратившим право пользования жилым помещением –квартирой в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья    (подпись)               О.А. Зюкова

2-689/2021 ~ М-336/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Прокурор г.Бердска
Гынгазова Татьяна Игоревна
Ответчики
Гынгазов Вячеслав Геннадьевич
Другие
Соловьев Александр Григорьевич
Суд
Бердский городской суд Новосибирской области
Судья
Зюкова Ольга Анатольевна
Дело на сайте суда
berdsky--nsk.sudrf.ru
25.02.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.02.2021Передача материалов судье
01.03.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.03.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.03.2021Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
06.04.2021Предварительное судебное заседание
16.06.2021Судебное заседание
24.06.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.06.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
02.08.2021Дело оформлено
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее