Решение по делу № 2-2481/2012 ~ М-2212/2012 от 02.07.2012

Дело № 2-2481-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

В составе председательствующего Козейниковой О.И.

При секретаре Третьяковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово31 июля 2012г.

Гражданское дело по иску Шатова ФИО7 к Администрации г.Кемерово о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ :

Шатов обратился в суд с иском к ответчику о признании право собственности на самовольно реконструированный жилой дом, расположенный в <адрес> общей площадью 59 кв.м, в том числе жилой 37,4 кв.м., мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году он совместно со своей супругой ФИО4 купил кирпичный дома. Поскольку печь стояла на кухне, постоянно дымила, он решил сделать отдельную котельную, сделал перегородку из брусков, разделил веранду пополам, получилось два помещения, где была установлена котельная, в другом помещении санузел, на кухне установил душевую кабину.ДД.ММ.ГГГГ его супруга умерла, для принятия наследства ему необходимо узаконить выполненную перепланировку, просит признать право собственности на самовольно реконструированный жилой дом.

Представитель ответчика администрации г. Кемерово в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставив отзыв на исковое заявление.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец совместно со своей супругой ФИО4 купил кирпичный дома состоящей из 3-х комнат, общей площадью 40,10 кв.м., из нее жилой 28,90 кв.м. (лд.лд.№). Поскольку печь стояла на кухне, постоянно дымила, он решил сделать отдельную котельную, сделал перегородку из брусков, разделил веранду пополам, получилось два помещения, где была установлена котельная, в другом помещении санузел, на кухне установил душевую кабину что подтверждается техническим паспортом. В результате выполненной планировки общая площадь 3-х комнатной квартиры стала составлять 59 кв.м., жилая 37,4 кв.м. (лд.лд.№).

Согласно представленного проекта в результате перепланировки данной квартиры не нарушается несущая способность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций здания и обеспечена безопасность эксплуатации здания для жизни и здоровья людей (лд.лд.№).

Таким образом, произведенная перепланировка произведена без нарушения законных прав и интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности жилого помещения, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению, суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанную квартиру с учетом произведенной перепланировки.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать право собственности за Шатовым ФИО8 на квартиру, с учетом произведенной перепланировки, расположенную в <адрес>, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 59 кв.м., жилой 37,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Козейникова О.И.