Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5522/2012 ~ М-5337/2012 от 20.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Митронькиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гнатенко Б.В., Гнатенко О.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гнатенко М.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гнатенко Е.Б. к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, Министерству обороны РФ с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

    В обоснование иска ссылались на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № социального найма жилого помещения, заключённого с ФГУ «Самарская КЭЧ района», Гнатенко Б.В. и членам его семьи предоставлена для проживания трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> В настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы, своевременно оплачивают коммунальные платежи, ранее в приватизации жилья не участвовали.

    Данная квартира приобретена по государственному контракту купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны РФ, право собственности на неё зарегистрировано в установленном порядке за Российской Федерацией.

    Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № министр обороны РФ закрепил данное имущество на праве оперативного управления за ФГУ «Самарская КЭЧ района», которая в свою очередь заключила с истцами договор социального найма на спорную квартиру.

    В ДД.ММ.ГГГГ. ФГУ «Самарская КЭЧ района» была реорганизована путем присоединения к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, находящееся в г. Екатеринбурге.

Истцы решили приватизировать занимаемую ими квартиру, обратились с соответствующим заявлением в ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, а также к руководителю Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, которое осуществляет полномочия собственника на объекты Министерства обороны РФ, однако ответа до настоящего времени не получили. Отсутствие ответа не позволяет им воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилья и нарушает их права.

     В связи с этим истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Т. исковые требования поддержал, дал показания, аналогичные изложенным в иске, просил их удовлетворить.

    Представители ответчиков, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ и Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заедание не явились, извещены надлежащим образом, о чем имеются уведомления, иск не оспорили, отзыв не представили.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

    Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

    Закреплённое на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

    В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору социального найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.

Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Самарская КЭЧ района» (л.д. 9-10), что подтверждается справкой, выданной УК «Амонд- ЖилКомСервис» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

На имя Гнатенко Б.В. открыт лицевой счет № для оплаты жилищно-коммунальных услуг (л.д. 8).

    Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Российской Федерацией что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

    Письмом ФГКУ <данные изъяты>

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    В связи с этим реализация законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения на условиях социального найма не может быть поставлена в зависимость от действий (бездействия) соответствующих органов, наличия или отсутствия процедуры передачи жилья в собственность.

    В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

    Согласно справкам Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ и Управления Росреестра по Самарской области истцы приватизированного жилья, а также недвижимого имущества в собственности не имеют, право на приватизацию не использовали. Кроме того, ответчиком, ФГУ «Самарская КЭЧ района» в отношении истцов проводилась проверка об использовании права приватизации при заключении договора социального найма, которая показала, что истцы приватизированного жилья не имеют.

    Из технического паспорта следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м., кроме того, площадь лоджий, балконов, веранд, террас, веранд и кладовых с коэф. – <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

В силу п. 10 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утверждённых Приказом Федеральной регистрационной службы от 7.06.2007г. № 112 при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Поскольку на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации (запись регистрации №), отсутствие указания о прекращении этого права будет являться основанием для приостановления государственной регистрации права собственности истцов на указанное жилое помещение. В связи с чем, запись о регистрации права собственности Российской Федерации на жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов основаны и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Гнатенко Б.В., Гнатенко О.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гнатенко М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гнатенко Е.Б. удовлетворить.

Признать за Гнатенко Б.В., Гнатенко О.И., Гнатенко М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гнатенко Е.Б. право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., кроме того, площадью лоджий, балконов, веранд, террас, веранд и кладовых с коэф. – <данные изъяты> кв.м.

Прекратить в ЕГРП запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности Российской Федерацией на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 15 октября 2012г.

    Председательствующий:             (подпись)      Е.В. Фокеева.

    Решение вступило в законную силу: ________________________________________

    Копия верна.                Судья:

                                Секретарь: