Решение по делу № 2-1898/2015 ~ М-1265/2015 от 02.03.2015

РЕШЕНИЕ

ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ Калининский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, отделу УФМС России по <адрес> в Калининского АО <адрес> об устранении нарушения прав собственника жилого помещения путем снятия с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении нарушения прав собственника жилого помещения, возложении на отдел УФМС России по <адрес> обязанности по снятию ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ФИО3, бывший супруг истицы, который членом семьи истицы не является, в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вывез все свои личные вещи из квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении нарушает ее права как собственника имущества, ограничивает права по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель ответчика отделу УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> в суд не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

В вышеуказанном жилом помещении со ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию ФИО3, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.20), сведениями отдела адресно-справочной работы.

Из материалов дела следует, что истица и ответчик состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о заключении брака, копией свидетельства о расторжении брака (л.д.15).

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим равное право пользование жилым помещением наравне с его собственником, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истицы не является, в жилом помещении по <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей его в квартире нет. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, каких-либо данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, нарушает ее права как собственника имущества, влечет возникновение дополнительных расходов по содержанию жилого помещения, также истице регулярно из кредитных организаций приходят уведомления и требования о погашении задолженности, что создает для нее определенные неудобства и дискомфорт.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Согласно ст.31 Правил... снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства.

Тот факт, что ответчик ФИО3 в жилом помещении по <адрес> не проживает, судом установлен. Вместе с тем, в нарушение вышеуказанных норм, регулирующих порядок регистрации по месту жительства, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении.

Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, в жилом помещении не проживает, бремя расходов по содержанию имущества не несет, нарушенное право истицы как собственника имущества подлежит судебной защите.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 об устранении нарушений прав собственника и возложении на отдел УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 20, 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ”, ст.ст.12, 56, 67, 98, 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Устранить нарушения прав ФИО2 - собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> путем снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в <адрес> областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья                    О.М.Еремина

Решение составлено в совещательной комнате.