Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2320/2015 ~ М-994/2015 от 02.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2015 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Жевагиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2320/2014 по иску Сучковой М.И. к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании права на приватизацию возложении обязанности заключить договор приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сучкова М.И. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании права на приватизацию возложении обязанности заключить договор приватизации.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец была принята на должность маляра-штукатурщика 3 разряда в ДУ-23 Тюменской дистанции гражданских сооружений Свердловской железной дороги. В связи с исполнением трудовых обязанностей, истцу для улучшения жилищных условий было предоставлено жилое помещение (квартира) <адрес>. Истец вселилась в указанную квартиру, зарегистрировались по месту жительства, на имя истца открыт лицевой счет, заведена поквартирная карточка. С момента заселения истец, как наниматель, оплачивает коммунальные услуги, использует помещение по прямому назначению, неоднократно проводила ремонт квартиры для поддержания надлежащего состояния, своевременно вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанный дом находился на балансе Тюменской дистанции гражданских сооружений Свердловской железной дороги. В настоящее время дом передан в собственность муниципального образования г. Тюмень.

При обращении истца к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, ей было отказано в приеме документов, поскольку отсутствовали документы, подтверждающие законность вселения.

В связи с изложенным, истец просит признать за истцом право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца исковые требования уточнил, просил признать за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> возложить обязанность на ответчика заключить с истцом договор социального найма указанного жилого помещения.

Истец Сучкова М.И. в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала в полном объеме.

Представитель истца Каргинов Д.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил суд уточненные исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Предоставил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Тюменской дистанции гражданских сооружений Свердловской железной дороги в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

По ходатайству представителя истца, судом допрошены свидетели.

Свидетель ХСН в судебном заседании пояснила, что знает Сучкову М.А. с 1987 года, поскольку являются соседями. Ей и истцу по месту работы были предоставлены жилые помещения на основании ордера. В настоящее время истец проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии.

Свидетель ЕИИ в судебном заседании пояснила, что знает истца с 1986 года. В период с 1986 года по 1988 год свидетель была комендантом общежития. Истец вселилась в спорное жилое помещение по ордеру, помещение было ей предоставлено по месту ее работы.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Согласно копии трудовой книжки №, Сучкова М.И. ДД.ММ.ГГГГ была принята на должность маляра-штукатура 3 разряда в ДУ-23 Тюменской дистанции гражданских сооружений Свердловской железной дороги.

Согласно сообщению начальника Тюменской дистанции гражданских сооружений Свердловской железной дороги, специализированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность муниципального образования город Тюмень. Поквартирные карточки, лицевые счета и архивные документы были переданы в Тюменское городское имущественное казначейство.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ года, истец несет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>

Согласно сообщению Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ Сучковой М.А. отказано в приеме документов для приватизации жилого помещения, в связи с не предоставлением документа о праве пользования жилым помещением.

В соответствии со статьями 17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, статьями 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.

Согласно статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Указанное жилое помещение было предоставлено Сучковой М.И. в соответствии с требованиями статьи 43 ЖК РСФСР.

С момента вселения в спорное жилое помещение, истец использует его только по прямому назначению, то есть для проживания. В настоящее время истец выполняет все обязанности нанимателя жилой площади в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. При этом претензий как со стороны Администрации г. Тюмени (собственника дома) по пользованию жилым помещением, так и жилищно-эксплутационных служб, к истцу не поступало. Истец не имеет другого жилья для проживания ни по праву собственности, ни по договору социального найма.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным, а потому его надлежит удовлетворить.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 6, 40 Конституции Российской Федерации, статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 42 Жилищного кодекса РСФСР, статьями 49, 60, 62, 64, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сучковой М.И. к Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма удовлетворить полностью.

Признать за Сучковой М.И. право пользования жилым помещением – <адрес>.

Обязать Администрацию города Тюмени заключить с Сучковой М.И. договор социального найма жилого помещения – <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2015 года с применением компьютера.