Решение по делу № 2-357/2013 ~ М-310/2013 от 22.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Абан                                                                               ДД.ММ.ГГГГ 2013 г.

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

с участием истца Б, представителя истца Б, при секретаре У,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Б, который просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указывает, что решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу Б был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство жилого дома по <адрес>. Дом был окончательно построен и введен в эксплуатацию в <данные изъяты> году. Домовладению был присвоен адрес: <адрес>. С <данные изъяты> года отец вместе с семьей проживал в построенном доме, пользуясь этим домовладением как собственник. Он с <данные изъяты> года также проживал в вышеуказанном доме вместе с отцом. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, а он до настоящего времени продолжает проживать в указанном доме, пользуясь им как собственник, оплачивает налоги, коммунальные услуги. В настоящее время, в связи с произошедшими изменениями в законодательстве, возникла необходимость оформить надлежащим образом свои права на вышеуказанный жилой дом, но сделать это в установленном законодательством порядке он не может, так как у него нет необходимых для этого документов, восстановить которые не представляется возможным из-за давности лет. Поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец Б, его представитель по доверенности Б поддержали исковые требования в полном объеме, просили исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика <данные изъяты> извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в представленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания (почтовое уведомление от ДД.ММ.ГГГГ), в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Б, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания (почтовое уведомление от ДД.ММ.ГГГГ), в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Б

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителя ответчика <данные изъяты>, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, третьего лица, извещенных надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования Б подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из имеющейся в материалах дела архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда <данные изъяты> в решении № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> имеются сведения об отводе земельного участка под строительство жилого дома Б, <данные изъяты> га по <адрес>.

Согласно копии кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер дома №, что также подтверждается копией технического паспорта жилого здания «Жилой дом» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Абанский производственный участок Канского отделения № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, на техническом учете состоит, право собственности не зарегистрировано, стоимость жилого дома в ценах 2013 года составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно постановлению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку, принадлежащему Б на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>.

          Согласно имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта земельного участка, участок имеет кадастровый номер №, месторасположение его указано в <адрес>, площадь участка <данные изъяты> кв.м, участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов.

Согласно выписки из домовой книги, Б с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Факт родственных отношений Б с Б подтверждается свидетельством о рождении Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого в графе отец указан Б.

Согласно свидетельству о смерти Б умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом суду также представлены сведения об оплате налогов по вышеуказанному адресу. Согласно справке по указанному адресу задолженности по налогам не имеется.

Согласно имеющимся в материалах дела уведомлений Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

В судебном заседании свидетели Б и Ш, пояснили, что хорошо знают истца и его семью. Им известно, что Б в <данные изъяты> году построил дом на отведенном ему под строительство земельном участке по адресу: <адрес>, с того времени и по день смерти он проживал в доме со своей семьей, Б с <данные изъяты> года по настоящее время проживает в указанном доме, пользуется домом как собственник.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт открытого, добросовестного непрерывного владения истцом недвижимым имуществом – жилым домом, как своим собственным, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

      Судья