Решение по делу № 2-3259/2017 ~ М-3246/2017 от 15.09.2017

                                                            РЕШЕНИЕ

                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Домодедово                                                                              21 ноября 2017 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                             Лебедева Е.В.

при секретаре                                                                         Заиграеве Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

                                             УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании за ним права собственности на занимаемую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что занимает вышеуказанное жилое помещение на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ выданного его отцу ФИО6 с семьей. Указал, что его родители умерли, брат в квартире не зарегистрирован и не проживает. Указал, что постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ранее право на приватизацию не использовал. Собрав все необходимые документы, обратился с заявлением в МУП городского округа Домодедово «Единый расчетный центр ЖКХ» о бесплатной передаче в собственность квартиры, однако получил отказ мотивированный тем, что согласно данным Комитета по управлению имуществом Администрации г/о Домодедово, спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не числится. Для передачи жилого помещений в собственность ему было рекомендовано обратиться в учреждение, предприятие, за которым закреплено данное жилое помещение на праве оперативного управления или полного хозяйственного ведения. До настоящего времени приватизировать спорную квартиру не имеет возможности, в связи с чем, вынужден обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.          

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности поддержала заявленные исковые требования. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах уважительности неявки суду не сообщил. Суд рассмотрел дело без участия ответчика надлежащего уведомленного о дне, времени и месте судебного заседания по основанию ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах уважительности неявки суду не сообщил. Суд рассмотрел дело без участия

ответчика надлежащего уведомленного о дне, времени и месте судебного заседания по основанию ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона).

Из материалов дела следует и судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлялась отцу истца ФИО6 с семьей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что мать истца ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец истца ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Брат ФИО7 в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> истец ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира к служебному жилому фонду не относится, не является служебной.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" полномочия по распоряжению жилищным фондом ВС РФ переданы Министерству обороны РФ, в связи с чем, передающей стороной по договору приватизации квартиры может быть только Министерство обороны РФ в лице соответствующих учреждений.

Статья 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ранее право на приватизацию жилого помещения истцом использовано не было, доказательств, что подтверждается имеющимися в материалах дела сведениями отдела адресно-справочной работы и информационных ресурсов УФМС России по <адрес>, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Судом установлено, что жилым помещением истец владеет и пользуется на законных основаниях, других претендентов на квартиру не имеется. Вместе с тем, согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, не находится в муниципальной собственности. Следовательно, спорная квартира подлежит приватизации. По мнению суда, право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения не может ставиться в зависимость от факта отсутствия регистрации права на квартиру.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена по основанию ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не является служебным жилым помещением, истицей ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, а также учитывая продление сроков приватизации жилых помещений до ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что истец обоснованно обратился в суд с данным иском, его требования соответствуют закону, жилое помещение подлежит передаче истцу в собственность бесплатно.     

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,167 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение (квартиру), находящееся по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Право собственности ФИО2 на жилое помещение (квартиру), находящееся по адресу: <адрес> подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                                           Е.В. Лебедев