Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1364/2015 ~ М-1301/2015 от 01.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» августа 2015 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Трофимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1364/2015 по исковому заявлению ООО «Красноярское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержанию общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Красноярское ЖКХ» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 143 764,99 рублей. Несмотря на письменные извещения о необходимости погашения причитающего платежа и предупреждения о применении мер принудительного взыскания в случае неоплаты задолженности, ответчики до настоящего времени задолженность не погасили.

Просят суд взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, проживающих по адресу: <адрес>, сумму задолженности за коммунальные услуги и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 143 764,99 рублей, а также уплаченную ООО «Красноярское ЖКХ» государственную пошлину.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании признали заявленные исковые требования в полном объеме, о чем предоставили письменные заявления.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>14, что подтверждается договором передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой Администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Установлено, что между ООО «Красноярское ЖКХ» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления многоквартирным домом, ДД.ММ.ГГГГ Дополнительное соглашение к нему, в соответствии с которыми истец обязался оказывать ответчикам услуги по управлению многоквартирным домом в соответствии с Перечнями обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме, Перечнем платных услуг по ремонту помещений, ремонту и замене внутриквартирного оборудования и установочных изделий. Был открыт лицевой счет №.

В соответствии с указанным договором собственниками жилого помещения также указаны ФИО2 и ФИО3.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако установлено, что по состоянию по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 143 764,99 рублей, что подтверждается справкой по лицевому счету №, сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчикам были направлены письменные извещения о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени требование не исполнено.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно письменным заявлениям от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 признают исковые требования в полном объеме, против удовлетворения иска не возражают, последствия признания иска им были разъяснены и понятны.

Судом признание иска ответчиками принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи-либо права и законные интересы. Признание иска для суда является основанием для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в связи с тем, что ответчики не исполняют принятые на себя обязательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Вместе с тем, расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию в солидарном порядке, поскольку нормами главы 7 ГПК РФ и п. 2 ст. 333.18 НК РФ, регулирующими вопросы взыскания государственной пошлины, не предусмотрена возможность такого взыскания. Государственную пошлину следует взыскать с каждого из ответчиков в равных долях по 1 371,46 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Красноярское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержанию общего имущества многоквартирного дома - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Красноярское жилищно-коммунальное хозяйство» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 143 764 (сто сорок три тысячи семьсот шестьдесят четыре) рубля 99 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Красноярское жилищно-коммунальное хозяйство» расходы по оплате государственной пошлины по 1 371,46 рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова