Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2208/2019 ~ М-2146/2019 от 04.09.2019

Дело № 2-2208\2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2019 года                                                                             г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Чапайкиной Е.П.,

при секретаре Сидоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарева Е. Г. к Климашину В. С., обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ-Димитровград», обществу с ограниченной ответственностью «УК Димитровград», обществу с ограниченной ответственностью «УК Местное время» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лазарев Е.Г. обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ООО «УК Местное время» о понуждении к заключению договора на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником 305\1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником других 305\1000 долей является его брат Климашин В.С., на которого открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг. Проживает в квартире только Климашин В.С., который не является в управляющую компанию для раздела лицевых счетов. Просил суд обязать ООО «УК Местное время» заключить с ним договор на оплату коммунальных услуг пропорционально 305\1000 долям в праве общей долевой собственности.

Согласно уточненным требованиям, истец просил определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> исходя из принадлежащих ему 305\1000 долей от общей суммы начисляемых платежей, с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с определенной долей.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен Климашин В.С., ООО «УК Димитровград».

В судебное заседание истец Лазарев Е.Г. не явился, извещен об его месте и времени, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Климашин В.С., представители ответчиков ООО «УК Димитровград», ООО «УК Местное время», в судебное заседание не явились, извещены об его месте и времени, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица – ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явился, извещен об его месте и времени, представил заявления, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав также, что договорных отношений ООО «РИЦ-Димитровград» с ООО «УК Местное время» договорных отношений не имеет, управление домом №* по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «УК Димитровград» (л.д.21).

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования Лазарева Е.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа (Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 4-й квартал 2006 года, Утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации 07 марта 2007 года).

Анализ вышеприведенных норм жилищного и гражданского законодательства позволяет признать, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>15, находит в общей долевой собственности истца Лазарева Е.Г. – 305\1000 долей, ответчика Климашина В.С. – 301\1000 долей, а также <данные изъяты> – 390\1000 долей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке формы №* от (ДАТА), в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы с (ДАТА) истец Лазарев Е.Г., с (ДАТА) – ответчик Климашин В.С. и с (ДАТА) – Климашин Д.С. Жилое помещение представляет собой комнату площадью 17,05 кв.м. (л.д.24).

Согласно копии лицевого счета, представленной ООО «РИЦ-Димитровград», лицевой счет на указанное жилое помещение открыт на Климашина В.С. (л.д.25).

На основании изложенного, с учетом права общей долевой собственности Лазарева Е.Г. и Климашина В.С. на жилое помещение, имеются основания для определения порядка участия Лазарева Е.Г. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности (305\1000) от общей суммы ежемесячных платежей.

    Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом №* по <адрес> в <адрес> осуществляется ООО «УК Димитровград», которое вправе заключить с истцом соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг.

С учетом изложенного уточненные исковые требования Лазарева Е.Г. об определении порядка и размера его участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с выдачей отдельных платежных документов на оплату подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>15\15, ░░░░░░ ░░ 305\1000 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, 17.10.2019 ░░░░.

░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░░