Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1664/2013 ~ М-1497/2013 от 01.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2013 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1664/13 по иску ОАО «Самараэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем ул. ХХХ жилого ул. ХХХ г. Сызрани. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК-1». Ответчик с **.**.**** г. по **.**.**** г. не вносила плату за пользование квартирой и коммунальными услугами, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 60289,01 рублей. На основании договора о переуступке права требования от **.**.**** г. №00 задолженность потребителя перед ООО «УК-1» в сумме 60289,01 рублей переуступлена ОАО «Самараэнерго», которое просит взыскать с ответчиков в свою пользу вышеуказанную сумму задолженности по квартплате и расходы по оплате госпошлины – 2008,67 рублей.

В судебное заседание представитель истца ФИО4 не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, иск поддерживает.

Ответчик ФИО1 иск не признала и показала, что с **.**.**** г. не является потребителем коммунальных услуг, т.к. не проживает по данному адресу с **.**.**** г. **.**.**** г. в квартире произошел пожар, в ней проживать невозможно, квартира не признавалась не пригодной для проживания, заключения специализированной организации об обследовании квартиры у нее нет, за перерасчетом коммунальных услуг она ранее не обращалась, т.к. ее не было в городе. В одной комнате имеется отопление.

Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В соответствии с п. 54, 55 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**.**** г. №00 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за вышеуказанные коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам услуг.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом №00 по ул. ХХХ г. Сызрани осуществляет ООО «УК-1».

Нанимателем ул. ХХХ вышеуказанного дома является ФИО1 и зарегистрирована по указанному адресу одна с 1981г., что подтверждается справкой КЖКХ Администрации г.о. Сызрань.

Ответчик с **.**.**** г. по **.**.**** г. не вносила плату за пользование квартирой и коммунальными услугами, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 60289,01 рублей, что подтверждается выписками из лицевого счета.

На основании договора о переуступке прав требования от **.**.**** г. №00 задолженность нанимателя ФИО1 перед ООО «УК-1» в сумме 60289,01 рублей переуступлена ОАО «Самараэнерго», что подтверждается договором №00, перечнем должников-физических лиц.

Вместе с тем, суд полагает, что из данной суммы задолженности следует исключить сумму начислений за электроснабжение, водоотведение, ХВС, поскольку указанными услугами ответчик не пользовалась, поскольку с **.**.**** г. по **.**.**** г., работая в ООО «Агропромресурс» в должности овощевода, проживала в ул. ХХХ Самарской области, **.**.**** г. в квартире по ул. ХХХ4 г. Сызрани произошел пожар, в связи с чем по настоящее время в данной квартире никто не проживает, что подтверждается справкой ООО «Агропромресурс» от **.**.**** г. №00/А, справкой ОНД г.о. Сызрань, Октябрьск и муниципальных районов Сызранский, Шигонский ГУ МЧС России по Самарской области от **.**.**** г., актом от соседей от **.**.**** г.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт, наем, отопление, захоронение мусора за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в сумме 49672,14 рублей, поскольку вышеуказанная квартира не пригодной для проживания в установленном законом порядке не признана, что не оспорено ответчиком, ее временное не проживание в квартире в указанный период не является основанием для невнесения платы за данные виды услуг.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать госпошлину в доход государства прапорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 1690,16 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Самараэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 солидарно в пользу ОАО «Самараэнерго» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - 49672,14 рублей, расходы по оплате госпошлины - 1690,16 рублей, а всего взыскать 51.362 рубля 30 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья Левина С.А.