Решение по делу № 2-1485/2018 ~ М-311/2018 от 16.01.2018

Дело № 2-1485/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2018 года                                                г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Ильиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЖХ» (далее ООО «УК «ТЖХ») к ФИО1, ФИО5 (Габидуллиной) ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ТЖХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО5 (Габидуллиной) Д.Р., ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Просит взыскать в пользу ООО «УК «ТЖХ» с ФИО1, ФИО5 (Габидуллиной) Д.Р., ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 165478,61 рублей, пени за просрочку платежа в размере 133396,11 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6188,75 рублей на том основании, что ответчики длительное время не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «ТЖХ» ФИО7 доводы и требования искового заявления поддержал.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО5 (Габидуллина) Д.Р., ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, в их адрес направлялись извещения о времени и месте рассмотрения дела, которые возвращены в суд отделением почтовой связи по причине истечения срока хранения.

В силу абз. 2 ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, судом в полной мере выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, нежелание ответчиков получать направленное в их адреса извещение о слушании дела не может свидетельствовать о нарушении их процессуальных прав, они в данном случае в соответствии с положениями абз. 2 ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ считаются надлежаще уведомленными о слушании дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения в том числе, и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО5 (Габидуллина) Д.Р., ФИО2, ФИО3, ФИО4

являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>53, что подтверждается контрольным талоном к ордеру на жилое помещение № от 5 мая 2001 года.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: РБ, <адрес> была выбрана управляющая компания ООО «УК «ТЖХ».

В течении длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. С 1 ноября 2015 года по 1 декабря 2017 года задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 165478,61 рублей.

Доказательств, опровергающих размер указанной задолженности, ответчиками, не представлено.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим.

На основании указанных норм, учитывая установленный факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает необходимым требования управляющей компании удовлетворить и взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК «ТЖХ» задолженность по коммунальным платежам в размере 165478,61 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт несвоевременного и не в полном объеме внесения ответчиками платежей установлен, то с них в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку платежа с учетом ст. 333 ГК РФ в размере 50000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Тем самым, с ФИО1, ФИО5 (Габидуллина) Д.Р., ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК «ТЖХ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 5354,79 рубля, по 1070,95 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЖХ» к ФИО1, ФИО5 (Габидуллиной) ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО5 (Габидуллиной) ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЖХ» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 165478,61 рублей, пени за просрочку платежа в размере 50000 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО5 (Габидуллиной) ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЖХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5354,79 рубля, по 1070,95 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья                                                А.Р. Халитова