Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-274/2017 ~ М-2284/2017 от 20.10.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ судья Самарского районного суда <адрес> Кривицкая О.Г., рассмотрев исковое заявление Еремеева Григория Николаевича к Департаменту градостроительства городского округа Самара, Шешуновой И.В. (имя, отчество полностью не указаны) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л А:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту градостроительства городского округа Самара, Шешуновой И.В., в котором просил суд узаконить перепланировку, выполненную в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Судья полагает исковое заявление подлежащим возврату по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Согласно п. 4.5 Положения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории городского округа Самара, утвержденного Распоряжением Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от № самовольное переустройство и (или) перепланировка жилого помещения могут быть согласованы Департаментом в порядке, предусмотренном настоящим Положением, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, законом предусмотрена возможность сохранения перепланированного (переоборудованного) жилого помещения на основании акта органа местного самоуправления, а не в судебном порядке на основании судебного решения.

Для реализации своего права истец должен обратиться в Департамент градостроительства городского округа Самара с заявлением о согласовании самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что истцом не выполнен внесудебный порядок урегулирования спора по данной категории дел. Не представлен отказ органа исполнительной власти в согласовании выполненной истцом перепланировки.

Тогда как соблюдение такого порядка является обязательным ( статья 3 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Возвратить Еремееву Григорию Николаевичу исковое заявление к Департаменту градостроительства городского округа Самара, Шешуновой И.В. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

Разъяснить истцу его право на обращение во внесудебном порядке в Департамент градостроительства городского округа Самара с заявлением о согласовании самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение 15 дней

Судья                     О.Г. Кривицкая