Решение по делу № 2-2955/2017 ~ М-2237/2017 от 17.05.2017

№ 2-2955/2017г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Перфирьевой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова В.В., Купавцовой С.В., Давыдовой И.Ю., Давыдова И.В. к Давыдову В.В. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

    Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что они и ответчик являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, общей площадью < ИЗЪЯТО > кв.м., жилой площадью < ИЗЪЯТО > кв.м. Истец Давыдов В.В. и ответчик Давыдов В.В. являются родными братьями и имеют в собственности по < ИЗЪЯТО > доли в праве собственности на спорную квартиру: < ИЗЪЯТО > доли на основании договора приватизации от < Дата > и соглашения об установлении размера долей от < Дата >, < ИЗЪЯТО > доли на основании свидетельства о праве на наследство после умершей матери от < Дата >, < ИЗЪЯТО > доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство от < Дата > после умершего отца. Купавцова С.В., сестра истца и ответчика является собственником < ИЗЪЯТО > доли в праве собственности (< ИЗЪЯТО > доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство от < Дата > после умершего отца, < ИЗЪЯТО > доли на основании договора дарения от < Дата > между ней и Давыдовым И.В. Давыдова И.Ю., бывшая супруга ответчика, является собственником < ИЗЪЯТО > доли (или < ИЗЪЯТО > на основании договора приватизации от < Дата > и соглашения об установлении размере долей от < Дата >). Давыдов И.В. является собственником < ИЗЪЯТО > доли в праве на основании договора приватизации от < Дата >, соглашения об установлении размере долей от < Дата > договора дарения от < Дата >. Таким образом, на настоящее время состав собственников следующий: Давыдов В.В. (истец) < ИЗЪЯТО > доли в праве, Купавцова С.В. < ИЗЪЯТО > доли, Давыдова И.Ю. < ИЗЪЯТО > доли, Давыдов И.В. < ИЗЪЯТО > доли, Давыдов В.В. (ответчик) < ИЗЪЯТО > доли. В квартире зарегистрированы истцы Давыдов И.Ю., Давыдов И.В. и ответчик Давыдов В.В. Фактически в квартире проживает только ответчик. Спорная квартира состоит из трех жилых комнат, площадью < ИЗЪЯТО > кв.м., < ИЗЪЯТО > кв.м., < ИЗЪЯТО > кв.м. Между истцами спора о пользовании квартиры нет, ответчик отказывается разрешать вопрос о порядке пользования квартирой. Ответчик единолично пользуется всей квартирой, в добровольном порядке какие-либо жилые помещения отказывается освобождать, в связи с чем истцы не могут вселить в квартиру. Истцы Купавцова С.В., Давыдова И.Ю., Давыдов И.В. не имеют ключей от входной двери, в добровольном порядке ответчик отказывается передать ключи. Просили обязать Давыдова В.В. не чинить Давыдову В.В., Купавцовой С.В., Давыдовой И.Ю., Давыдову И.В. препятствий в пользовании квартирой < адрес >. Вселить истцов в квартиру. Обязать ответчика передать Купавцовой С.В., Давыдовой И.Ю., Давыдову И.В. ключи от входной двери квартиры < адрес >. Определить порядок пользования квартирой, выделить Давыдову В.В. в пользование комнату < ИЗЪЯТО > площадью < ИЗЪЯТО > кв.м, Купавцовой С.В. и Давыдовой И.Ю. комнату < ИЗЪЯТО > площадью < ИЗЪЯТО > кв.м., Давыдову В.В. и Давыдову И.В. комнату < ИЗЪЯТО > площадью < ИЗЪЯТО > кв.м. Остальные помещения оставить в совместном пользовании. Обязать Давыдова В.В. освободить от принадлежащих ему вещей комнаты площадью < ИЗЪЯТО > кв.м. и < ИЗЪЯТО > кв.м.

    В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Брилькова О.Ю. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнив, что ответчик Давыдов В.В. единолично пользуется всеми помещениями квартиры. Добровольно определить порядок пользования жилым помещением не желает. Жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Вся задолженность удерживается с банковских карт истцов.

Ответчик Давыдов В.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем в силу ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В силу ст. 27.1 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ имеет право свободно передвигаться, выбирать место жительства.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как было установлено в судебном заседании, квартира < адрес > находится в собственности истцов и ответчика, а именно: Давыдову В.В. и Давыдову В.В. принадлежит по < ИЗЪЯТО > доли в праве, Купавцовой С.В. < ИЗЪЯТО > доли, Давыдовой И.Ю. < ИЗЪЯТО > доли, Давыдову И.В. < ИЗЪЯТО > доли.

Жилое помещение состоит из трех жилых комнат, < ИЗЪЯТО > площадью < ИЗЪЯТО > кв.м., < ИЗЪЯТО > площадью < ИЗЪЯТО > кв.м., < ИЗЪЯТО > площадью < ИЗЪЯТО > кв.м.

Исходя из размера долей сторон на жилое помещение, на Долю Давыдова В.В. и Давыдова В.В. приходится по < ИЗЪЯТО > кв.м. каждому, на долю К. < ИЗЪЯТО > кв.м., на долю Давыдовой И.Ю. < ИЗЪЯТО > кв.м., на долю Давыдова И.В. < ИЗЪЯТО > кв.м.

Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, суд считает необходимым установить такой порядок.

Принимая во внимание площадь жилых комнат, а также размер долей суд считает возможным выделить в пользование истцу Давыдову В.В. жилую комнату < ИЗЪЯТО > площадью < ИЗЪЯТО > кв.м., выделить Купавцовой С.В. и Давыдовой И.Ю. комнату < ИЗЪЯТО > площадью < ИЗЪЯТО > кв.м., выделить ответчику Давыдову В.В. и истцу Давыдову в совместное пользование комнату < ИЗЪЯТО > площадью < ИЗЪЯТО > кв.м. с лоджией площадью < ИЗЪЯТО > кв.м.

Суд полагает, что данный порядок является более приемлемым и в более в полной мере будет способствовать установлению нормального микроклимата и избежанию конфликтов.

Как пояснила в судебном заседании представитель истцов, истцы не могут проживать в квартире, поскольку у них нет ключей от входной двери, кроме как у истца Давыдова В.В., кроме того, вещи ответчика находятся во всех комнатах.

Учитывая вышеизложенное суд полагает, что требования истцов об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, вселить их в жилое помещение, обязать ответчика передать ключи от входной двери квартиры, обязать ответчика освободить комнаты № от вещей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования удовлетворить.

    Обязать Давыдова В.В. не чинить Давыдову В.В., Купавцовой С.В., Давыдовой И.Ю., Давыдову И.В. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: < адрес >

    Вселить Давыдова В.В., Купавцовой С.В., Давыдову И.Ю. , Давыдову И.В. в < адрес >

    Обязать Давыдова В.В. передать Купавцовой С.В., Давыдовой И.Ю., Давыдову И.В. ключи от входной двери < адрес >

    Определить порядок пользования жилым помещением, расположенном по адресу: < адрес >, выделив пользование Давыдова В.В. жилую комнату < ИЗЪЯТО > площадью < ИЗЪЯТО > кв.м., выделить в пользование Купавцовой С.В. и Давыдовой И.Ю. жилую комнату < ИЗЪЯТО > площадью < ИЗЪЯТО > кв.м., выделить в пользование Давыдову В.В. и Давыдову И.В. жилую комнату < ИЗЪЯТО > площадью < ИЗЪЯТО > кв.м. с лоджией площадью < ИЗЪЯТО > кв.м.

    Места общего пользования кухня, санузел, коридор находятся в общем пользовании.

    Обязать Давыдова В.В. освободить от принадлежащих ему вещей жилые комнаты < ИЗЪЯТО > площадью < ИЗЪЯТО > кв.м.и < ИЗЪЯТО > площадью < ИЗЪЯТО > кв.м.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Калининграда заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, начиная с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2017 года.

СУДЬЯ