Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-24548/2019 от 01.06.2019

Судья – Гавловский В.А. Дело №<...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 августа 2019 г. г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе: председательствующего Назаренко О.Н., судей Диденко И.А., Пономаревой Л.Е., при секретаре Жигайло А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Л.Н., Некрасова А.А., Продина А.И., Жук И.В., Кириленко Н.А., Ягнеченко Э.А. к Туровской-Селивановой А.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников, утвержденного протоколом №Н-20/1 от 24 августа 2018 года,

по апелляционным жалобам Яковлевой Л.Н., Некрасова А.А.,
Продина А.И., Жук И.В., Кириленко Н.А. на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 21 февраля 2019 г., которым в удовлетворении требований Яковлевой Л.Н., Некрасова А.А., Продина А.И., Жук И.В., Кириленко Н.А., Ягнеченко Э.А. к Туровской-Селивановой А.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников, утвержденного протоколом №Н-20/1 от 24 августа 2018 года, отказано.

Заслушав доклад судьи Диденко И.А., судебная коллегия,

установила:

Яковлева Л.Н., Некрасов А.А. и другие, а всего 6 граждан, обратились в суд с иском к Туровской-Селивановой А.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников, утвержденного протоколом №<...> от <...>.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 21 февраля 2019 г. в удовлетворении требований Яковлевой Л.Н., Некрасова А.А. и других, а всего 6 граждан, отказано.

В апелляционных жалобах истцы просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушение норм материального и процессуального права, указывая на нарушение порядка созыва и проведения общего собрания собственников помещений, а также отсутствие у ответчика прав на проведение внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме. Полагают, что судом неверно установлены фактические обстоятельства дела.

В своих возражениях на жалобу представитель Туровской-
Селивановой А.В. по доверенности Чередниченко О.Г. возражал против удовлетворения доводов жалоб, просил обжалуемое решение суда оставить без изменения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Продин А.И., Яковлева Л.Н. и представитель ООО «УК Прикубанская» по доверенности Акимова Е.Е. поддержали доводы жалоб, просили решение суда отменить.

Представитель Туровской-Селивановой А.В. по доверенности Чередниченко О.Г. просил решение суда оставить без изменения, как законное и обоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалоб и возражений на них, отзыв на возражения, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

По смыслу положений статьи 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно статье 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

На основании статьи 45 Жилищного кодекса РФ, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

В силу части 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Часть 4 статьи 45 Жилищного кодекса РФ регламентирует порядок созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и порядок их извещения о нем.

В соответствии со статьей 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Как достоверно установлено судом первой инстанции, согласно протоколу №<...> от <...> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <...> по вопросу избрания председателя общего собрания собственников помещений - Лапаева А.Ф. (<...>) и секретаря общего собрания собственников помещений Туровскую-Селиванову А.В. (<...>) было принято решение избрать председателем общего собрания собственников помещений - Лапаева А.Ф. и секретарем общего собрания собственников помещений - Туровскую-Селиванову А.В.

Согласно вышеназванному протоколу по вопросу расторжения договора управления с ООО «УК Прикубанская» «за» проголосовали 77,66% от числа проголосовавших собственников помещений МКД, «против» - 6,75%, «воздержались» - 15,59%. По вопросу выбора организации в случае выбора способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией - ООО «УК «Краснодар» «за» проголосовали 76,70% от числа проголосовавших собственников помещений МКД, «против» - 12,38%, «воздержались» - 10,92%. По вопросу утверждения проекта договора управления многоквартирным домом между собственником и управляющей организацией ООО «УК «Краснодар» «за» проголосовали 73,80% от числа проголосовавших собственников помещений МКД, «против» - 8,59%, «воздержались» - 17,61%. Также были приняты решения по иным вопросам.

В судебном заседании установлено, что фактически из списка собственников помещений в многоквартирном доме подлежат исключению <...> кв.м. Так общая площадь, указанная в списке <...> кв.м - <...> кв.м = <...> кв.м. Общая площадь многоквартирного дома - <...> кв.м, из которых <...> кв.м составляет <...>%.

Из материалов дела также усматривается, что в соответствии с поквартирной раскладкой голосования квартиры <...>, включенные в список, не учитывались при подсчете кворума, при этом вопреки доводам истцов необходимый кворум для принятия решения при проведении оспариваемого собрания имелся.

Наличие кворума также подтверждается письмом Государственной жилищной комиссии Краснодарского края от <...> <...>, в соответствии с которым кворум, необходимый для легитимности собрания общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по <...>, имелся.

Разрешая настоящий спор по существу, судом также установлено, что при созыве и проведении собрания, ответчиком в частности не была нарушена процедура его созыва, поскольку в уведомлении о проведении спорного собрания указано, что проводится внеочередное собрание в форме очно-заочного голосования, срок и место, куда возможно передать решения собственников. Очная форма обсуждения вопросов состоялась <...> в 18:00 часов на придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по вышеназванному адресу, что также отражено в самом протоколе.

На основании изложенного, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии нарушений при созыве и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая вышеприведенные нормы права и установленные по делу юридически значимые обстоятельства, судебная коллегия соглашается с выводами районного суда об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов о признании недействительным решения общего собрания собственников, утвержденного протоколом №<...> от <...>.

Выводы суда мотивированы и подтверждены, имеющимися в деле доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка.

Судебная коллегия приходит к выводу, что суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, проверил доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, и применил закон, подлежащий применению к спорному правоотношению.

Доводы жалоб истцов о нарушении ответчиком порядка созыва и проведения общего собрания собственников помещений не могут быть приняты во внимание суда апелляционной инстанции, поскольку они повторяют доводы, изложенные в исковом заявлении и являлись предметом подробного исследования в суде первой инстанции, который на основе предоставленных в материалы дела доказательств пришел к правомерному выводу об отсутствии нарушений при созыве и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Не могут быть признаны состоятельными доводы жалоб заявителей об отсутствии у ответчика прав на проведение внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, поскольку в силу части 2 стать 45 Жилищного кодекса РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников, коим и является ответчик.

Суд апелляционной инстанции критически относится к доводам жалоб о неверном установлении судом фактических обстоятельств дела, так как юридически значимые для дела обстоятельства установлены судом первой инстанции правильно и в необходимом объеме, совокупности собранных по делу доказательств судом дана надлежащая оценка, выводы суда первой инстанции должным образом мотивированы.

Иных доводов, влияющих на законность решения суда первой инстанции, апелляционные жалобы не содержат, правового значения для настоящего спора они не имеют, поскольку данные доводы направлены на переоценку выводов суда и не могут повлиять на обоснованность принятого решения суда.

При изложенных обстоятельствах, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное определение, оснований для его отмены у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 21 февраля 2019 года - оставить без изменения, апелляционные жалобы Яковлевой Л.Н., Некрасова А.А., Продина А.И., Жук И.В., Кириленко Н.А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи:

К делу <...>

Протокол судебного заседания

06 августа 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назаренко О.Н.,

судей Диденко И.А., Пономаревой Л.Е.,

при секретаре Жигайло А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Яковлевой Л.Н., Некрасова А.А., Продина А.И.,
Жук И.В., Кириленко Н.А. на решение Ленинского районного суда
г. Краснодара от 21 февраля 2019 г.

Судебное заседание открыто в 11 часов 45 минут.

В судебное заседание явились:

- истцы Продин А.И. и Яковлева Л.Н.

- представитель ответчика Туровской-Селивановой А.В. по доверенности Чередниченко О.Г.

- представитель третьего лица ООО «УК Прикубанская» по доверенности Акимова Е.Е.

Личность установлена, полномочия проверены.

Секретарь судебного заседания доложил о поступлении от Государственной жилищной инспекции Краснодарского края ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 16-19 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 35, ░░. 39, ░░. 327 ░░░ ░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.: ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░.░.: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░.: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.: ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 11 ░░░░░ 57 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░/░: