Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1414/2017 ~ М-801/2017 от 24.04.2017

Дело №2-1414/2017                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой ТВ к администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс. Свои требования мотивирует тем, что на основании постановления администрации г.Канска №105 от 07.02.1995г. земельный участок площадью 3478 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был изъят из числа земель Министерства обороны РФ и предоставлен ГСТ «Пилот-5» под строительство гаражных боксов. В 2010 году в период брака бывший муж Шуменков Е.Н. за счет общих совместных средств супругов построил гаражный бокс под номерами 33-34 на 2 автоместа на земельном участке, отведенном для указанных целей ГСТ «Пилот-5». С момента возведения бокса он использовался по назначению и только в личных целях. Поскольку не может в ином порядке зарегистрировать право на данный гаражный бокс, просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимости – гаражный бокс 33-34, расположенный по адресу: <адрес> площадью 48,7 кв.м. с площадью застройки 56,5 кв.м.

В судебном заседании истец Емельянова Т.В. исковые требования поддержала и суду пояснила, что в период совместного проживания в зарегистрированном браке с бывшим супругом Шуменковым Е.Н. был построен гаражный бокс собственными силами и за счет совместных средств на земельном участке, предоставленном в установленном порядке для этих целей. В настоящее время совместно с Шуменковым Е.Н. не проживает, но с момента строительства и по настоящее время использует гаражный бокс по своему прямому назначению, Шуменков Е.Н. не возражает, если право собственности будет оформлено на ее имя на данный объект недвижимости. Никто ее право не оспаривает.

Третье лицо Шуменков Е.Н. в судебном заседании пояснил, что находясь в зарегистрированном браке с Емельяновой Т.В., в 2010 году совместными усилиями за счет общих средств построили гаражный бокс на земельном участке, который был предоставлен в установленном порядке для этих целей. Был у них автомобиль, а гаража не было, поэтому по их просьбе председатель кооператива Губарев предоставил им место под строительство гаража. Согласен, чтобы право собственности на гаражный бокс было признано и зарегистрировано за истцом.

Свидетель ФИО4 пояснил суду, что является соседом по гаражу Емельяновой Т.В., он свой гараж строил в 2007 году, позже был построен гараж Емельяновой Т.В. Ему было предоставлено место под гараж председателем ГСТ.

Свидетель ФИО5 пояснил суду, что истца знает, проживают все в 5 городке. У него имеется гараж в ГСТ «Пилот», строил он его в 2001-2002 году, а истец с бывшим мужем строили совместно в 2009-2010 годы.

Свидетель ФИО6 пояснила суду, что истца знает, живет с ней в одном подъезде. У нее имеется гараж, рядом имеет гараж и Емельянова, который был построен ею и ее бывшим мужем в 2009 или 2010 году, для этих целей им был предоставлен земельный участок. Истица использует гаражный бокс по своему прямому назначению до настоящего времени, никто ее право не оспаривает.

Свидетель ФИО7 пояснил суду, что истца знает, знает и ее бывшего мужа Шуменкова Е.Н. Пояснил, что имеет гараж под №3, построен им был в 1996 году на отведенном земельном участке. Видел, как Емельянова с Шуменковым Е.Н. примерно в 2010 году тоже строили гараж и пользовались им.

Представитель ответчика администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица управления архитектуры и инвестиций администрации г.Канска – Щербатых Ю.С. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица ГСК «ПИЛОТ-5» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, заслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации г.Канска №105 от 07.02.1995г. земельный участок площадью 3478 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был изъят из числа земель Министерства обороны РФ и предоставлен ГСТ «Пилот-5» под строительство гаражных боксов, что подтверждается копией данного постановления.

В 2010 году в период брака бывший муж истца Емельяновой Т.В. - Шуменков Е.Н., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака и копией свидетельства о расторжении брака) за счет общих совместных средств супругов построил гаражный бокс под номерами 33-34 на 2 автоместа на земельном участке, отведенном для указанных целей ГСТ «Пилот-5», которым в настоящее время пользуется истец Емельянова Т.В., что подтверждается справкой председателя ГСК «Пилот-5» Губарева В.В.

Земельный участок под строительство гаражного бокса был предоставлен Шуменкову Е.Н. как члену гаражно-строительного кооператива «ПИЛОТ-5». Членство Шуменкова Е.Н. подтверждено протоколом №2 общего собрания членов ГСК «ПИЛОТ-5» об уточнении списка членов ГСК «ПИЛОТ-5», где в приложении №1 к протоколу №2 значится под №34 Шуменков Е.Н.

В соответствии с отчетом 1257/17 об оценке рыночной стоимости гаражного бокса по адресу: <адрес>, его рыночная стоимость составляет 70000 руб.

На основании заключения по результатам обследования состояния строительных конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>

- строительные конструкции обследуемого гаражного бокса соответствуют требованиям и нормативам существующих градостроительных и противопожарных норм и правил.

- строительные конструкции гаражного бокса (фундамент, стены, покрытие, крыша, кровля) находятся в работоспособном состоянии и могут эксплуатироваться по своему назначению.

- гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц, работы по строительству выполнены удовлетворительно.

Согласно уведомлению, предоставленному Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии, сведения о правах на объект недвижимости: гаражный бокс № расположенному по адресу: <адрес> отсутствуют.

Учитывая, что гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> построен Шуменковым Е.Н. и Емельяновой Т.В. в период совместного проживания в зарегистрированном браке собственными силами и за счет совместных денежных средств на земельном участке, предоставленном ГСТ «Пилот-5» для строительства гаражных боксов, владеет и пользуется им в настоящее время Емельянова Т.В., а Шуменков Е.Н. не имеет претензий к ней и не претендует на данный гаражный бокс, других лиц, претендующих на данное имущество не имеется, то необходимо признать за Емельяновой Т.В. право собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Емельяновой ТВ к администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Емельяновой ТВ право собственности на объект недвижимости – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 48,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                      Р.В. Чернышова

<данные изъяты>