Решение по делу № 33-199/2012 от 28.02.2012

Судья Юрченко Н.И.            Дело № 33 – 199             2012 год

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 марта 2012 года                                 г. Майкоп

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:

председательствующего – Ткаченко В.В.

судей – Безуглова В.В., Бзегежевой Н.Ш.

при секретаре – Кушу Э.Э.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по частной жалобе ответчика Гончарова М.Н. на определение судьи Майкопского районного суда от 07 февраля 2012 года, которым определено:

запретить Гончарову М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, использовать принадлежащее Медведеву Н.Н. имущество, расположенное по адресу: <адрес>: земельный участок площадью 5927 кв.м. с кадастровым номером №; здание туристической гостиницы на 20 мест литер А, а, а1, а2, этажность: 3, общей площадью 514,2 кв.м., с инвентарным номером №, кадастровым номером № здание котельной общей площадью 79,1 кв.м.; две деревянные беседки площадью 30 кв.м.; оборудование котельной: котел отопительный; котел водонагревательный; емкость металлическая 10м. куб.; емкость пластиковая 2м. куб.; трансформаторная подстанция 63 Кв.; силовой кабель от подстанции к котельной 60м.; оборудование кафе: барная стойка, 6 деревянных столов, 23 деревянных стула, 2 плиты газовых, стиральная машина LG, весы настольные, 2 холодильника; оборудование гостиничных номеров: кровати односпальные деревянные – 10 штук; кровати двуспальные деревянные – 5 штук; тумбочки прикроватные деревянные – 20 штук; тумбы под телевизор деревянные – 5 штук; телевизоры Samsung – 10 штук; холодильники – 5 штук.

Заслушав доклад судьи Бзегежевой Н.Ш., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Медведев Н.Н. обратился в суд с иском к Гончарову М.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В порядке обеспечения иска истец просил запретить ответчику Гончарову М.Н. использовать принадлежащее ему (истцу) имущество, расположенное по адресу: <адрес>: земельный участок площадью 5927 кв.м. с кадастровым номером №; здание туристической гостиницы на 20 мест литер А, а, а1, а2, этажность: 3, общей площадью 514,2 кв.м., с инвентарным номером №, кадастровым номером №; здание котельной общей площадью 79,1 кв.м.; две деревянные беседки площадью 30 кв.м.; оборудование котельной: котел отопительный; котел водонагревательный; емкость металлическая 10м. куб.; емкость пластиковая 2м. куб.; трансформаторная подстанция 63 Кв.; силовой кабель от подстанции к котельной 60м.; оборудование кафе: барная стойка, 6 деревянных столов, 23 деревянных стула, 2 плиты газовых, стиральная машина LG, весы настольные, 2 холодильника; оборудование гостиничных номеров: кровати односпальные деревянные – 10 штук; кровати двуспальные деревянные – 5 штук; тумбочки прикроватные деревянные – 20 штук; тумбы под телевизор деревянные – 5 штук; телевизоры Samsung – 10 штук; холодильники – 5 штук.

Определением судьи Майкопского районного суда от 07 февраля 2012 года заявление удовлетворено.

В частной жалобе ответчик Гончаров М.Н. просит указанное определение отменить. При этом ссылается на то, что на основании мирового соглашения от 24 июня 2011 года, утвержденного определением Майкопского районного суда, Медведеву Н.Н. принадлежит 2/3 перечисленного в определении имущества, а 1/3 принадлежит Гончарову Н.М. . Все имущество до 24 июня 2011 года, то есть до заключения мирового соглашения принадлежало на праве собственности Гончарову Н.М., с которым 15 июня 2011 года им (Гончаровым М.Н.) был заключен договор аренды недвижимого и движимого имущества сроком на один год, согласно которого он в настоящее время является арендатором имущества, в отношении которого приняты обеспечительные меры. Указывает, что вынесенным определением суд незаконно приостановил его деятельность и причинил ущерб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 139 ГПК РФ судья или суд по заявлению лиц, участвующих в деле, может принять меры по обеспечению иска.

Перечень мер по обеспечению иску содержится в пунктах 1 - 5 части 1 статьи 140 ГПК РФ.

Кроме этого, в силу ст. 140 ГПК РФ в необходимых случаях судья или суд могут принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в ст. 139 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Однако, по мнению судебной коллегии, установленные судом по заявлению Медведева Н.Н. меры по обеспечению иска явно несоразмерны заявленному истцом требованию.

Из материалов дела следует, что Медведев Н.Н. обратился в суд с иском к Гончарову М.Н. об истребовании имущества, находящегося по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения, и на основании этого, в целях обеспечения иска просил принять меры по обеспечению иска, запретив ответчику использовать указанное имущество.

Вместе с тем, как усматривается из условий мирового соглашения, заключенного между Медведевым Н.Н., Гончаровым М.Н. и Гончаровым Н.М. и утвержденного определением Майкопского районного суда от 24 июня 2011 года усматривается, что в счет погашения задолженности Гончаров Н.М. передает Медведеву Н.Н. 2/3 доли в праве собственности на принадлежащее ему имущество, расположенное по адресу: <адрес>: земельный участок площадью 5927 кв.м., категория – земли населенных пунктов под размещение гостиницы, кадастровый номер: №; здание туристической гостиницы на 20 мест литер А,а,а1,а2, этажность: 3, общей площадью 514,2 кв.м., инвентарный номер: №, кадастровый (или условный) номер: №; здание котельной, общей площадью 79,1 кв.м.; две деревянные беседки площадью 30 кв.м.; оборудование котельной, в том числе, но не исключительно: котел отопительный, котел водонагревательный, емкость металлическая 10 м. куб.; емкость пластиковая 2 м. куб.; трансформаторная подстанция 63 кв.; силовой кабель от подстанции к котельной 60м.; оборудование кафе, в том числе, но исключительно: барная стойка, 6 деревянных столов, 23 деревянных стула; 2 плиты газовых, стиральная машина LG, весы настольные, 2 холодильника; оборудование гостиничных номеров: кровати односпальные деревянные – 10 штук, кровати двуспальные деревянные – 5 штук; тумбочки прикроватные деревянные – 20 штук; тумбы под телевизор деревянные – 5 штук; телевизоры Samsung – 10 штук; холодильники – 5 штук.

При таких обстоятельствах, судья при разрешении вопроса о наложении ареста на недвижимое имущество, нарушил баланс прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, поскольку истцу Медведеву Н.Н. принадлежит на праве собственности только 2/3 доли перечисленного имущества.

При изложенных обстоятельствах, оспариваемое определение нельзя признать законным и обоснованным, и в соответствии со ст. 334 ГПК РФ имеются основания для его отмены.

Руководствуясь ст. ст. 334 и 335 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

определение Майкопского районного суда от 07 февраля 2012 года отменить и разрешить вопрос по существу.

Запретить Гончарову М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, использовать принадлежащее Медведеву Н.Н. имущество, расположенное по адресу: <адрес>: земельный участок площадью 5927 кв.м. с кадастровым номером № здание туристической гостиницы на 20 мест литер А, а, а1, а2, этажность: 3, общей площадью 514,2 кв.м., с инвентарным номером №, кадастровым номером №; здание котельной общей площадью 79,1 кв.м.; две деревянные беседки площадью 30 кв.м.; оборудование котельной: котел отопительный; котел водонагревательный; емкость металлическая 10м. куб.; емкость пластиковая 2м. куб.; трансформаторная подстанция 63 Кв.; силовой кабель от подстанции к котельной 60м.; оборудование кафе: барная стойка, 6 деревянных столов, 23 деревянных стула, 2 плиты газовых, стиральная машина LG, весы настольные, 2 холодильника; оборудование гостиничных номеров: кровати односпальные деревянные – 10 штук; кровати двуспальные деревянные – 5 штук; тумбочки прикроватные деревянные – 20 штук; тумбы под телевизор деревянные – 5 штук; телевизоры Samsung – 10 штук; холодильники – 5 штук в размере 2/3 доли.

Председательствующий – Ткаченко В.В.

судьи – Безуглов В.В., Бзегежева Н.Ш.

Копия верна:

Судья Верховного Суда

Республики Адыгея                            Н.Ш. Бзегежева