Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2014 (2-3808/2013;) ~ М-3693/2013 от 20.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ               г.о. Самара

Судья Железнодорожного районного суд г. Самара Дудова Е.И.,

с участием представителя истца – Потаповой М.А.,

представителей ответчика Каплан Ю.И., Никифоровой Л.Ю.,

при секретаре Сундуковой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Макарова Т.В. к ТСЖ «УЮТ-76» о признании бездействия незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги и выдать копии документов,

УСТАНОВИЛ:

Макарова Т.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «УЮТ-76» о признании бездействия незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги и выдать копии документов, в обосновании которого указала, что с ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу <адрес> находится на обслуживании ТСЖ «УЮТ-76». ТСЖ производит начисление и сбор денежных средств за жилищно-коммунальные услуги. Макарова Т.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а также членом ТСЖ и членом ревизионной комиссии ТСЖ. Она, как член ревизионной комиссии ТСЖ и как собственник жилого помещения в соответствии со ст.138,150,152 ЖК РФ, а также п.п. 3.5., 6.1.5 Устава ТСЖ, подпунктом «а» п.40 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», вправе получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ». Вопреки действующего законодательства, а именно ст. 145 Жилищного Кодекса РФ без проведения общего собрания собственников жилья - в данном доме утверждена ставка содержания жилья. В ходе гражданского судопроизводства № под председательством судьи ФИО5, в ДД.ММ.ГГГГ года представитель ТСЖ подтвердил факт отсутствия протокола общего собрания по утверждению ставки содержания жилья на 2011-2012 годы. Начисление платы за холодное и горячее водоснабжение производится исходя из площади квартиры, что противоречит нормам ст. 157 Жилищного Кодекса РФ и Постановлению № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Несмотря на неоднократные письменные и устные обращения в ДД.ММ.ГГГГ к председателю правления документов для ознакомления выдано не было. Более того, решением Железнодорожного суда по делу № о признании бездействия ТСЖ незаконными было вынесено решение, выдан и направлен исполнительный лист серии ВС № об обязании выдачи документов для ознакомления Макаровой Т.В. До настоящего момента исполнительное производство не исполнено, в связи с непредоставлением документов ТСЖ. Данные обстоятельства нарушают законные интересы Макаровой Т.В. как собственника жилья. На основании вышеизложенного, истец просила суд признать незаконным бездействие ТСЖ «Уют-76», обязать ТСЖ «Уют-76» произвести расчет платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством за весь период управления многоквартирным домом, обязать председателя ТСЖ «Уют-76» выдать копии следующих документов за ДД.ММ.ГГГГ: договор с <данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ договор с <данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ договор на электроснабжение на ДД.ММ.ГГГГ г.г.; акты ввода в эксплуатацию ОДПУ (общедомовых приборов учета); показания ОДПУ за ДД.ММ.ГГГГ помесячно; реестр нежилых помещений многоквартирного дома; реестр сумм начислений за содержание жилья по жилым и нежилым помещениям в ДД.ММ.ГГГГ г.г.; договоры на снабжение тепловой энергией, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, вывоз ТБО, КГО для нежилых помещений; счета для нежилых помещений помесячно за ДД.ММ.ГГГГ г.г. с указанием объема потребленных энергоресурсов; договоры на снабжение тепловой энергией, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, вывоз КГО и ТБО для нежилых помещений; кредиторскую задолженность за энергоресурсы за ДД.ММ.ГГГГ г.г., счета ресурсоснабжающих организаций помесячно за ДД.ММ.ГГГГ.г., протоколы правления за ДД.ММ.ГГГГ.; Устав ТСЖ «Уют-76» с изменениями; смета доходов и расходов за ДД.ММ.ГГГГ.г., договоры подряда за ДД.ММ.ГГГГ г.; по бухгалтерской отчетности: кассовые книги за ДД.ММ.ГГГГ приходные ордера за ДД.ММ.ГГГГ г.г., расходные авансовые отчеты за ДД.ММ.ГГГГ., платежные ведомости за ДД.ММ.ГГГГг., договор на оказание возмездных услуг по предоставлению места на кровле (крыши) объекта жилого дома между ТСЖ «Уют-76» и <данные изъяты> протокол (с решением собственников) общего собрания о принятии решения по заключению договора с «ЭР-Телеком»; расшифровку суммы технического обслуживания дома, подтверждающие документы на эти суммы (за подписью председателя ТС «Уют-76»); сведения о выдвигаемых кандидатах в члены правления и ревизионную комиссию ТСЖ; отчет правления ТСЖ за <данные изъяты>. с указанием сумм доходов и расходов, отчет ТСЖ «Уют-76» о проделанной работе за ДД.ММ.ГГГГ г.г.

Впоследствии представителем истца по доверенности Потаповой М.А. неоднократно уточнялись исковые требования. Окончательно представитель истца по доверенности Потапова М.А. просила суд признать незаконным бездействие ТСЖ «Уют-76», обязать ТСЖ «Уют-76» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с тарифами на ДД.ММ.ГГГГ согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ г., Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы г.о. Самара, по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г. за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, техобслуживание. Обязать выдать копии следующих документов за ДД.ММ.ГГГГ: договор с <данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ г.г.; договор с <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ.г.; акты ввода в эксплуатацию ОДПУ (общедомовых приборов учета); показания ОДПУ за ДД.ММ.ГГГГ г.г. помесячно; реестр нежилых помещений многоквартирного дома; реестр сумм начислений за содержание жилья по жилым и нежилым помещениям в ДД.ММ.ГГГГ г.г.; договоры на снабжение тепловой энергией, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, вывоз ТБО, КГО для нежилых помещений; счета для нежилых помещений помесячно за ДД.ММ.ГГГГ. с указанием объема потребленных энергоресурсов; договоры на снабжение холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, вывоз КГО и ТБО для нежилых помещений; кредиторскую задолженность за энергоресурсы за ДД.ММ.ГГГГ., счета ресурсоснабжающих организаций помесячно за ДД.ММ.ГГГГ., протоколы правления за ДД.ММ.ГГГГ г.; Устав ТСЖ «Уют-76» с изменениями; смета доходов и расходов за ДД.ММ.ГГГГ г.г., договоры подряда за ДД.ММ.ГГГГ г.; по бухгалтерской отчетности: кассовые книги за ДД.ММ.ГГГГ., приходные ордера за ДД.ММ.ГГГГ расходные авансовые отчеты за ДД.ММ.ГГГГ платежные ведомости за ДД.ММ.ГГГГ.г., протокол (с решением собственников) общего собрания о принятии решения по заключению договора с <данные изъяты>»; расшифровку суммы технического обслуживания дома, подтверждающие документы на эти суммы (за подписью председателя ТС «Уют-76»); сведения о выдвигаемых кандидатах в члены правления и ревизионную комиссию ТСЖ; отчет правления ТСЖ за ДД.ММ.ГГГГ.г. с указанием сумм доходов и расходов, отчет ТСЖ «Уют-76» о проделанной работе за ДД.ММ.ГГГГ.<адрес> с ТСЖ «Уют-76» в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Потапова М.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчика ТСЖ «Уют-76» Каплан Ю.И. и Никифорова Л.Ю., исковые требования не признали, просили в иске отказать. Представили отзыв, согласно которому иск Макаровой Т.В. считают необоснованным. Ссылки Макаровой Т.В. о том, что она является членом ревизионной комиссии не верно. На очередном общем собрании в ДД.ММ.ГГГГ она не была избрана в состав ревизионной комиссии. Кроме того, Макарова Т.В. подала заявление о вступлении в члены ТСЖ только ДД.ММ.ГГГГ года. Заявление Макаровой Т.В. об отсутствии смет, в которых устанавливается ставка содержания жилья не верно. В ТСЖ «Уют-76» проводятся ежегодные общие собрания, на которых принимаются сметы. Решения о проведении общего собрания принимаются на правлении ТСЖ. Макаровой Т.В. неоднократно обжаловались практически все решения общего собрания ТСЖ «Уют-76». Все последние решения за 2011-2012гг. были признаны законными, как Железнодорожным судом, так и апелляционной и кассационной инстанциями. Макарова Т.В. неоднократно обращалась в прокуратуру и жилищную инспекцию. Проверки, проведенные прокуратурой, не выявили нарушений в проведении общих собраний ТСЖ. Во исполнение решений Железнодорожного суда по делу № большинство документов Макаровой Т.В. было предоставлено и она их фотографировала. Заявление Макарова Т.В. о том, что она несет материальные убытки несостоятельны, поскольку задолженность Макаровой Т.В. по оплате за квартиру составляет <данные изъяты> В ТСЖ «Уют-76» установлены коммерческие узлы учета на тепловую энергию, ГВС, ХВС, электроэнергию. Ежемесячно 25 числа снимаются показания, готовятся и сдаются отчеты, на основании которых ресурсоснабжающие организации выставляют счета на оплату, согласно действующих тарифов. ДД.ММ.ГГГГ. председатель правлении ТСЖ «Уют-76» ФИО8A. обратилась с заявлением об освобождении ее от занимаемой должности с ДД.ММ.ГГГГ. Решением правления ТСЖ ФИО8 была освобождена от занимаемой должности, и председателем правления был избран ФИО9 Передача дел и документов от ФИО8 к ФИО9 было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, однако передана только часть документов. Также пояснили, что не препятствуют истцу в ознакомлении с имеющимися в ТСЖ документами, готовы ознакомить истца с документами.

Выслушав пояснения представителей сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Макарова Т.В. является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенной по адресу: <адрес>.

ТСЖ «Уют-76» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно Уставу, ТСЖ «Уют-76» создано в целях реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом в многоквартирной доме, распложенном по адресу: <адрес> (л.д. 149-160).

Установлено, что Макарова Т.В. является членом ТСЖ, что подтверждается заявлением (л.д. 94).

В соответствии с п. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Согласно п.3 ст. 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело № оставленного без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования Макаровой Т.В. к ТСЖ «Уют-76» удовлетворены, суд обязал ТСЖ «УЮТ-76» предоставить Макаровой Т.В. оригиналы для ознакомления и изготовления фотокопий документов: смету расчета суммы долга бывшей управляющей компании дома, расположенного по
адресу: <адрес>, <данные изъяты> за тепло;     договор на оказание возмездных услуг но предоставлению места на кровле (крыши)
объекта жилого дома, между ТСЖ «УЮТ-76» и <данные изъяты> протокол (с решениями собственников) общего собрания собственников помещений в
доме о принятом решении по заключению договора с <данные изъяты>»; расшифровку суммы технического обслуживания дома, подтверждающие документы на эти суммы (за подписью председателя ТСЖ «УЮТ-76»); протокол решения Правления ТСЖ «УЮТ-76» по утверждению сумм технического обслуживания дома как жилых и нежилых помещений па верхних этажах, так и нежилых помещений на 1 и 2-х этажах, а также офисного пристроя за ДД.ММ.ГГГГ; сведения о выдвигаемых кандидатах в члены правления и ревизионную комиссию ТСЖ; отчет правления ТСЖ «УЮТ-76» за ДД.ММ.ГГГГг. с указанием сумм доходов и расходов; трудовые контракты с работниками ТСЖ; ведомости по оплате труда сотрудников ТСЖ за ДД.ММ.ГГГГг.; договоры с подрядными, ресурсо-поставляющими и иными организациями, заключенными в ДД.ММ.ГГГГ.: договор с <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ договор с энергетиками ДД.ММ.ГГГГ договор с <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ договор по вывозу мусора за ДД.ММ.ГГГГ.г., договор на домофоны за ДД.ММ.ГГГГ договор на ремонт крыши за ДД.ММ.ГГГГ., договор на аренду офиса за ДД.ММ.ГГГГ г.г., договоры на учебу сотрудников и повышению квалификации за ДД.ММ.ГГГГ г.г., договоры на уборку снега за ДД.ММ.ГГГГ, договор по телефонной связи за ДД.ММ.ГГГГ г.г., договор по обследованию счетчика за ДД.ММ.ГГГГ г.г., договоры по ремонтным работам дома за ДД.ММ.ГГГГ.г., договоры на аренду фасада за ДД.ММ.ГГГГ.г.; договоры на содержание и ремонт общего имущества с собственниками нежилых и жилых помещений, смету доходов ТСЖ за ДД.ММ.ГГГГ.; смету расходов ТСЖ за ДД.ММ.ГГГГ первичную бухгалтерскую документацию за ДД.ММ.ГГГГ. (счета па оплату, акты выполненных работ; счета-фактуры; накладные; кассовую книгу и кассовые отчеты; банковские выписки и платежные документы по расчетному счету ТСЖ; расчетные ведомости; платежные ведомости; авансовые отчеты; бухгалтерскую отчетность; налоговую отчетность.

Истец, обратившись в суд с настоящим иском о признании бездействия ТСЖ «Уют-76» незаконным, в обосновании своих требований указала, что ее права нарушаются бездействием ТСЖ по неисполнению до настоящего времени исполнительного производства (по исполнительному листу № по решению Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №).

Между тем, в данном случае к указанным правоотношениям применяется Федеральный закон «Об исполнительном производстве». Исполнительные действия, в рамках указанного закона, по исполнению судебных решений, находятся в компетенции судебных приставов-исполнителей. Таким образом, данные обстоятельства не могут быть предметом рассмотрения данного иска о признании незаконными бездействий ТСЖ «Уют-76».

Требования истца о возложении обязанности на председателя ТСЖ «Уют-76» по выдаче ей копий документов, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из протокола заседания членов Правления ТСЖ «Уют-76» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рассмотрено заявление председателя Правления ФИО8, и с ДД.ММ.ГГГГ она освобождена от занимаемой должности. Председателем Правления с ДД.ММ.ГГГГ назначен ФИО9 Данным протоколом принято решение о передаче документов председателю Правления ФИО9 до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 162).

Установлено, что часть документов бывшим председателем Правления ФИО8 направлена ДД.ММ.ГГГГ почтовой посылкой в адрес председателя ФИО9 с описью документов (л.д. 214, 215).

В судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что часть документов ею было направлено председателю Правления ФИО9 почтой, а часть документов осталась у нее.

Представителями ответчика в судебном заседании было указано на то, что они не препятствуют истцу в ознакомлении с документами, которые имеются в ТСЖ, поскольку не все документы были переданы бывшим председателем в ТСЖ. В подтверждении чего предоставили почтовую посылку с описью документов, направленные ФИО8 председателю ТСЖ. Кроме того, в судебном заседании представитель истца отказалась знакомиться с данными документами, представленными в суд представителями ответчика, указав, что ТСЖ должно предоставить их копии истцу.

Вместе с тем, требования истицы о предоставлении ей копий документов, не подлежат удовлетворению ввиду отсутствия в действующем законодательстве норм, предусматривающих расходование средств из существующих в ТСЖ фондов на снятие копий с каких-либо документов по запросу членов ТСЖ либо собственников жилья, не являющихся членами ТСЖ.

Так, согласно ч. 5 ст. 10 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" случаи и условия обязательного распространения информации или предоставления информации, в т.ч. предоставления обязательных экземпляров документов, устанавливаются федеральными законами.

Из указанной нормы следует, что копии документов подлежат обязательному предоставлению только в случаях, прямо установленных федеральными законами и в порядке, определенном этими федеральными законами.

Таким образом, закон, регулирующий правоотношения сторон, не устанавливает обязанность ТСЖ, правления, председателя правления ТСЖ по предоставлению (выдаче) членам товарищества, а также лицам, не являющимся членами товарищества собственников жилья на основании их обращений копии документов ТСЖ, закрепляя при этом право указанных лиц на их ознакомление.

Следовательно, истица как член ТСЖ, должна иметь возможность ознакомления с интересующей документацией, доступ к ознакомлению с которой не ограничен законом, и вправе снять копии документов с использованием собственных технических и расходных средств.

Кроме того, истцом не представлено доказательств о том, что она обращалась в ТСЖ «Уют-76» с письменным заявлением об ознакомлении ее с указанными в исковом заявлении документами, а ТСЖ «Уют-76» ей было в этом отказано.

Учитывая, что требования истца сводятся не к возложению на ответчика обязанности предоставить ей каких-либо документов для ознакомления, а к обязанию ответчика выдать копии документов, основания к чему отсутствуют в силу положений действующего законодательства и Устава ТСЖ «Уют-76», то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований Макаровой Т.В.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 42 указанных Правил (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальная услуга по водоотведению ТСЖ «Уют-76» в квитанциях Макаровой Т.В. не выставлялась (л.д. 188-199, 201-212). В связи с чем, требования по перерасчету за водоотведение удовлетворению не подлежат.

Требования Макаровой Т.В. о перерасчете за жилищно-коммунальные услуги за холодное и горячее водоснабжение также не подлежат удовлетворению, поскольку суду ни истцом, ни представителем истца не представлен расчет данных коммунальных услуг, которые, по мнению истца, подлежат перерасчету.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что у Макаровой Т.В. имеется задолженность по оплате за техническое обслуживание (содержание) за период ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты> (л.д. 127), и задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение) ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д. 132).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ утверждена ставка жилищных тарифов на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 218).

Из утвержденной плановой сметы расходов по содержанию жилого фонда ТСЖ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что тариф на техобслуживание (содержание и ремонт жилья) составил 26,84 руб. с 1 кв.м, состоящий из затрат на заработную плату сотрудников ТСЖ, отчислений и обслуживание дома (л.д. 219).

Данный тариф, согласно пояснениям представителей ответчика, также сохранялся и в ДД.ММ.ГГГГ включительно, что подтверждается квитанциями, выставляемых ТСЖ истцу (л.д. 188-199).

Установлено, что Макаровой Т.В. в судебном порядке оспаривался, в том числе, вышеуказанный протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Железнодорожного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ г., в удовлетворении исковых требований Макаровой Т.В. о признании недействительными, в том числе протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ отказано.

Из протокола общего собрания собственников помещений, членов ТСЖ в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общим собранием утверждена смета ТСЖ о повышении тарифов с ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 178-180).

Согласно утвержденной смете расходов по содержанию домохозяйства жилого фонда ТСЖ (с ДД.ММ.ГГГГ), тариф на техобслуживание составил 29,36 руб. с 1 кв.м, состоящий из затрат на заработную плату сотрудникам ТСЖ, отчислений и обслуживание дома (л.д. 182).

Данный тариф на «техобслуживание» (содержание и ремонт жилья) также сохранен и в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 201-212).

Установлено, что собственниками жилого <адрес>, в том числе и Макаровой Т.В., в судебном порядке оспаривался протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Железнодорожного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ г., отказано в удовлетворении требования истцов, в том числе и Макаровой Т.В., о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, поскольку тариф на содержание и ремонт жилья был утвержден общим собранием собственников жилья, протоколы которых оспаривались истцом в судебном порядке, но были признаны судом правомерными, то требования истца о перерасчете оплаты за «техобслуживание» (содержание и ремонт жилья) в соответствии с Постановлением Главы г.о. Самара № 71 от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением Главы г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что в исковых требованиях истцу надлежит отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

Исковые требования Макарова Т.В. к ТСЖ «УЮТ-76» о признании бездействия незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги и выдать копии документов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самара в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья                 Е.И. Дудова