Решение по делу № 2-5797/2018 ~ М-4769/2018 от 31.07.2018

                                                                                                 Дело № 2-5797/2018             

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                       Именем Российской Федерации

21 Ноября 2018 года                                                                          город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Рашитовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя Октябрьского РО СП г.Уфы УФССП России по РБ Хадимуллиной А.А. к Власову Ивану Николаевичу, Степанову Константину Владимировичу об обращении взыскания на земельный участок,

           У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Октябрьского РО СП г.Уфы УФССП России по РБ Хадимуллина А.А обратилась в суд с иском к Власову Ивану Николаевичу об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №.

В обосновании иска указано, что на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № по <адрес> РБ, на взыскание задолженности по коммунальным платежам в размере 270 548,08 рублей с должника Власова И.Н. в пользу взыскателя АО УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ, судебным приставом ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №.

Согласно ответу Росреестра за должником числится недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника и составлен акт о наложении ареста (описи имущества).

Руководствуясь ст. 278 ГК РФ судебный пристав обращается в суд с настоящим иском.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Степанов Константин Владимирович - сособственник указанного земельного участка.

В судебное заседание истец Судебный пристав-исполнитель Октябрьского РО СП г.Уфы УФССП России по РБ Хадимуллина А.А не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчик Власов И.Н., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Степанов К.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в удовлетворении иска отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика Власова И.Н.

Изучив материалы дела, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, не оспаривается сторонами по делу, на основании на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № по <адрес> РБ, на взыскание задолженности по коммунальным платежам в размере 270 548,08 рублей с должника Власова И.Н. в пользу взыскателя АО УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ, судебным приставом ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №.

Согласно выписке из Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ Власову Ивану Николаевичу за период с ДД.ММ.ГГГГ по текущий момент принадлежали следующие объекты недвижимости:

на основании Решения Иглинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Иглинский, <адрес>, кадастровый №, дата государственной регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ;

на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ;

на основании купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, дата кадастровой регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ;

на основании решения Иглинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, дата кадастровой регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ год;

на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ год;

на основании решения Иглинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, дата государственной регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ год.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника и составлен акт о наложении ареста (описи имущества).

Согласно п. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В соответствии с ч. 3. ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

На основании ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу части. 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Степанову Константину Владимировичу и Власову Ивану Николаевичу по 1/2 доле за каждым.

Как видно из выписки из Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке расположено нежилое здание - здание сдатчиков скота. Кроме того, о том, что на земельном участке имеются объекты, также подтверждается кадастровой публичной картой.

Ответчиком Власовым И.Н. предоставлена копия постановления СПИ об окончании исполнительного производства № - ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с выполнением требований исполнительного производства.

Из смысла вышеприведенных норм права и принимая во внимание, что спорное имущество принадлежит не только должнику, но и привлеченному в качестве соответчика по делу Степанову К.В., который должником по исполнительному производству не является, а также принимая, что истцом не представлено суду доказательств недостаточности у должника денежных средств, на которые можно обратить взыскание, учитывая, что истец при обращении в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок одновременно не требует обращения взыскания на расположенное на нем недвижимое имущество, требования иска не обосновано и не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░.░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                              ░░░░░░░░░ ░.░.