Решение по делу № 2-756/2012 от 20.02.2012

дело № 2-756-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2012 год                                                               г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе судьи             Савина М.Е.

при секретаре                Тафинцевой Т.А.,

с участием истицы Измайловой Л.И., ее представителя по доверенности Измайлова М.А., ответчиков Аносова А.В. и Лысенко З.И., а также их представителя по ордеру адвоката Гейко Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Измайловой Любови Ивановны к Аносову Александру Вячеславовичу и Лысенко Зое Ивановне о признании незаконными действий управляющего и исполнительного директора ТСЖ «Юпитер», об обязании восстановления утраченных документов, предоставлении информации и компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

         Истица Измайлова Л.И. обратилась в суд с иском к Аносову А.В. и Лысенко З.И., в обоснование которого указала, что с марта 2009 года является собственником <адрес>. При получении свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, она отнесла копии документов в офис ТСЖ «Оптимист», где Аносов А.В. принял у нее документы и заявление о вступление в члены ТСЖ. Документы на квартиру и заявление о вступлении в члены ТСЖ, осталось в указанном офисе ТСЖ. С этого времени никаких вопросов по ее членству в товариществе у руководства ТСЖ не возникало. В декабре 2011 года в преддверии будущего общего собрания членов ТСЖ, она предложила свою кандидатуру в Правление ТСЖ, в связи с чем, обратилась к управляющему Аносову А.В. с письмом, в котором поинтересовалось своим членством в товариществе. Аносов А.В. в ответе 22.12.2011 года на ее вопросы сообщил, что она бесспорно является членом ТСЖ на основании ее заявления о вступлении в его члены. Однако впоследствии Аносов А.В. отказал ей в возможности ознакомиться со списком членов ТСЖ. В январе 2012 года она лично вручила исполнительному директору ТСЖ Лысенко З.И. два письменных обращения по поводу информации о проведении годового собрания, ответы на которые до настоящего времени не получила. В феврале 2012 года исполнительный директор ТСЖ Лысенко З.И. сообщила ей, что в документах истицы, хранящихся в ТСЖ, почему-то не оказалось ее заявления о вступлении в члены ТСЖ. При этом на просьбу истицы показать документы, ответила отказом. Считает, что управляющий ТСЖ Аносов А.В. и исполнительный директор Лысенко З.И. намеренно изъяли и утратили ее документы, подтверждающие вступление в члены ТСЖ из-за того, что она в составе инициативной группы выступила инициатором проведения внеочередного общего собрания членов ТСЖ по выборам Правления ТСЖ, которого в ТСЖ фактически не существовало несколько лет, а все функции Правления и Председателя Правления присвоил себе Управляющий Аносов А.В. Кроме того, Аносов А.В. и Лысенко З.И. создают ей препятствия как члену ТСЖ ознакомиться с документами которые должны были быть подготовлены ко дню рассылки уведомлений о назначении общего собрания. Указанные действия Аносова А.В. и Лысенко З.И. причинили истице нравственные страдания. Просит суд признать действия управляющего ТСЖ Аносова А.В. и исполнительного директора Лысенко З.И. по факту отказа в праве ознакомления с документами, подготовленными к годовому общему собранию 18.02.2012 года - незаконными; обязать ответчиков предоставить возможность ознакомиться со следующими документами: отчетом управляющего, отчетом ревизионной комиссии, планом финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ на 2012 год; тарифами на управление, техобслуживание и ремонт общего имущества дома; списками кандидатур в Правление и ревизионную комиссию, документами об Управляющем, Председателе Правления, резервном фонде, изменениями в Уставе ТСЖ; документами, касающимися состава общего имущества дома и по использованию общего имущества ТСЖ; с реестром членов ТСЖ; аудиторскими заключениями о проверках ТСЖ в 2009-2011 годах; документами по проверкам налоговых и финансовых органов; документами, касающимися установления норматива оплаты за отопление, в том числе счета-фактуры, показания теплосчетчика, платежные документы ТСЖ по оплате за отопление за октябрь-декабрь 2011 года; Обязать Аносова А.В. предоставить смету доходов и расходов на 2012 год, а также расчеты размеров платежей взносов и расходов собственников; обязать Аносова А.В. и Лысенко З.И. восстановить утраченные документы на квартиру № 430 и заявление Измайловой Л.И.; взыскать с Аносова А.В. и Лысенко З.И. по 20 000 рублей с каждого в счет компенсации морального вреда, а также возместить судебные расходы по делу.        

В судебном заседании истица Измайлова Л.И. поддержала исковые требования по обстоятельствам, в нем изложенным, уточнила иск в части компенсации морального вреда, в связи с чем, просила суд взыскать с Аносова А.В. компенсацию морального вреда в сумме 18 000 рублей, а с Лысенко З.И. 11 000 рублей. При этом дополнила, что после получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, 10 марта 2009 года представила документы на квартиру и написала заявление о вступлении в члены ТСЖ «Оптимист», которые у нее приняли в офисе ТСЖ. В течение всего 2011 года как член ТСЖ вносила деньги в резервный фонд ТСЖ «Оптимист», что достоверно было известно управляющему Аносову А.В. и в бухгалтерии ТСЖ. В 2011 года она вела с Аносовым А.В. переписку посредством электронной почты, в ходе чего Аносов А.В. также подтвердил, что она является членом ТСЖ. Однако 16 марта 2012 года она получила от Аносова А.В. письмо, в котором он предлагал ей написать заявление о вступлении в члены ТСЖ, хотя на самом деле она является членом ТСЖ еще с 2009 года. Считает, что Аносов А.В. и Лысенко З.И. обязаны восстановить ее утраченные документы о вступлении в члены ТСЖ в 2009 году. Других писем от Аносова А.В. по почте она не получала, уведомления к ней не доходили. Аносов А.В. и Лысенко З.И. всячески препятствуют ей как члену ТСЖ ознакомиться с документами, указанными в исковом заявлении о деятельности ТСЖ, в связи с чем, считает свои права нарушенными. Просила суд удовлетворить ее исковые требования.

Представитель истицы Измайлов М.А. поддержал свою доверительницу, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчик Аносов А.В. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что является управляющим ТСЖ «Оптимист». Лично ему Измайлова Л.И. в 2009 году не сдавала и не писала заявление о вступлении в члены ТСЖ. В ТСЖ было заявление от ее отца, который являлся членом ТСЖ с 2006 года. По почте в 2012 году он направил ей письмо о возможности вступления в члены ТСЖ путем написания заявления. Измайлова Л.И. написала такое заявление и с 07 апреля 2012 года является членом ТСЖ «Оптимист». В ТСЖ имеется свидетельство о государственной регистрации права Измайловой Л.И. на принадлежащую ей квартиру, а ее заявления о вступлении в члены ТСЖ от 2009 года нет. Ранее он по электронной почте действительно отвечал ей, что в ТСЖ есть ее заявление, и она является членом ТСЖ, однако, как потом выяснилось, это было заявление ее отца, чему он не придал особого значения. На все обращения Измайловой Л.И. он направлял ответы почтой, которые она не получала на почте, в связи с чем, они возвращены ему, так как истек срок их хранения на почте. В действительности никакие документы, касающиеся деятельности ТСЖ Измайловой Л.И. для ознакомления не предъявлялись, так как до 07 апреля 2012 года она не являлась членом ТСЖ «Оптимист». В настоящее время не возражает ознакомить ее с интересующими документами. Однако не все документы, указанные в исковом заявлении имеются в ТСЖ «Оптимист». Так, например, отчет ревизионной комиссии, а также аудиторские заключения о проверках ТСЖ в 2009-2011 года отсутствуют, поскольку таковые не проводились. Остальные документы имеются в наличии и с ними вправе знакомиться члены ТСЖ. Просил суд отказать в иске полностью.      

Ответчица Лысенко З.И. в судебном заседании пояснила, что является исполнительным директором ТСЖ «Оптимист», у Измайловой Л.И. с руководством ТСЖ сложились «натянутые» отношения. Фактически никакие препятствия ей не созданы, поддержала пояснения управляющего Аносова А.В. и просила отказать в иске Измайловой Л.И.     

Представитель ответчиков адвокат Гейко Р.С. поддержала своих доверителей, считает, что законные основания для удовлетворения иска отсутствуют.         

       Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании в многоквартирном доме № 169 по ул. Видова гор. Новороссийска избран способ управления - товарищество собственников жилья (ТСЖ «Оптимист»).

Аносов А.В. является управляющим, а Лысенко З.И. - исполнительным директором ТСЖ «Оптимист», что не оспаривали стороны в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Измайлова Л.И. с 07 марта 2009 года является собственником квартиры № 430 в доме № 169 по ул. Видова гор. Новороссийска.

Частью 1 статьи 143 Жилищного кодекса РФ установлено, что членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения (ч. 2 ст. 143 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 143 ЖК РФ).

Как пояснила в судебном заседании истица Измайлова Л.И., 10 марта 2009 года она сдала документы на квартиру и написала заявление о вступлении в члены ТСЖ «Оптимист», которые у нее приняли в офисе ТСЖ, в связи с чем, с указанного времени считала себя полноправным членом ТСЖ, вносила плату в резервный фонд ТСЖ.

Данное обстоятельство подтверждается копией ее заявления о вступлении в члены ТСЖ от 10 марта 2009 года, а также копиями квитанций и расчетных листков, в соответствии с которыми она уплачивала ежемесячный взнос в резервный фонд ТСЖ, формирование которого согласно п.1 ч.2 ст. 151 ЖК РФ осуществляется за счет взносов членов товарищества, а не собственников квартир.

Кроме того, как видно из переписки Измайловой Л.И. и управляющего ТСЖ Аносова А.В. по электронной почте в декабре 2011 года, последний подтвердил, что заявление Измайловой Л.И. о вступлении в члены ТСЖ имеется, и она является членом ТСЖ.

Доводы Аносова А.В. о том, что он подтвердил членство Измайловой Л.И. в ТСЖ, перепутав ее заявление с заявлением ее отца от 2006 года, суд считает неубедительными, поскольку они опровергаются пояснениями самой истицы и письменными материалами дела.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами ( ст. 60 ГПК РФ).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с марта 2009 года Измайлова Л.И. является членом ТСЖ «Оптимист», что не опровергнуто ответчиками в судебном заседании, а ее заявление от 10 марта 2009 года о вступлении в члены ТСЖ было утрачено сотрудниками товарищества.

В силу части 1 статьи 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ ( ч. 2 ст. 143.1 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Как установлено в судебном заседании член ТСЖ Измайлова Л.И. неоднократно обращалась к управляющему ТСЖ Аносову А.В. и исполнительному директору Лысенко З.И. с письменными заявлениями о предоставлении возможности ознакомления со списком членов ТСЖ, об ознакомлении со сметами доходов и расходов за 2010,1011 годы, отчетами об исполнении этих смет, документами о проведении общих собраний ТСЖ, аудиторскими заключениями по проверкам ТСЖ с 2009 года по 2011 год, документами о проверках ТСЖ налоговыми и финансовыми органами, предоставлению нормативов оплаты за коммунальные платежи, изменениями в Уставе ТСЖ, отчетом Управляющего и другими документами, касающимися деятельности товарищества.

На момент рассмотрения дела указанная информация не была предоставлена члену ТСЖ Измайловой Л.И. для ознакомления, что не оспаривали в судебном заседании Аносов А.В. и Лысенко З.И.     

При указанных обстоятельствах, действия управляющего ТСЖ Аносова А.В. и исполнительного директора Лысенко З.И. не основаны на законе и нарушают права и законные интересы члена ТСЖ Измайловой Л.И.

Как пояснил в судебном заседании Аносов А.В. отчет ревизионной комиссии, а также аудиторские заключения о проверках ТСЖ в 2009-2011 года отсутствуют, поскольку таковые не проводились. Остальные документы имеются в наличии.

Доказательств проведения аудиторских проверок, и наличие отчета ревизионной комиссии, Измайлова Л.И. суду не представила, в связи с чем, ее требование в данной части подлежит отклонению.

Таким образом, Измайлова Л.И. как член ТСЖ имеет право ознакомиться с интересующими ее документами, находящимися в товариществе.

Требование Измайловой Л.И. о компенсации морального вреда подлежит отклонению полностью по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а так же в случаях, предусмотренных законом, с нарушителя может быть взыскана денежная компенсация указанного вреда.     

Согласно пункта 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 20 декабря 1994 года № 10 под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающие на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и др.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и др.).

В данном случае суд приходит к выводу, что между сторонами имеет место гражданско-правовой спор о реализации прав члена ТСЖ в товариществе собственников жилья, которые закон не относит к личным неимущественным правам гражданина.

В данном случае, истцом не представлено доказательств, причинения ей действиями (бездействием) ответчиков нравственных и физических страданий нарушающими ее личные неимущественные права, либо посягающие на принадлежащие ее другие нематериальные блага.

Законом обязанность компенсации морального вреда в данном случае не предусмотрена.

      Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░ 2009 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 18.02.2012 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ 2012 ░░░; ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░; ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░; ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░ 2011 ░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ 2012 ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

      ░░░░░         ░.░. ░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>