Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2013 ~ М-448/2013 от 26.04.2013

Дело № 2-499/2013 г.

Мотивированное решение составлено

10 июня 2013 года

                                                                    РЕШЕНИЕ

                                              Именем Российской Федерации

      5 июня 2013 года Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филатовой М.В.,

при секретаре Барановой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой Т. А. к Шарипову М. А., Орзуеву А. З. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Третьякова Т.А. обратилась в суд с иском к Шарипову М.А., Орзуеву А.З. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В этом доме она в 2006 году зарегистрировала Шарипова М.А., а в ДД.ММ.ГГГГ году - Орзуева А.З. Ответчики ее родственниками или членами семьи не являются, в дом не вселялись, их вещей в доме не имеется. В содержании дома ответчики участия не принимают, договор найма с ними она не заключала. По этим основаниям истец Третьякова Т.А. просит признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

     В судебном заседании истец Третьякова Т.А. исковые требования поддержала, пояснила, что зарегистрировала ответчиков в своем доме по просьбе своего знакомого. Регистрация носила формальный характер, в ее дом ответчики не вселялись, никаких соглашений об их проживании в доме не заключалось. Членами ее семьи ответчики не являлись и не являются, где они находятся в настоящее время, ей не известно. Регистрация ответчиков в доме ущемляет ее права владения и пользования данным недвижимым имуществом, поэтому она просит исковые требования удовлетворить.

     Ответчики Шарипов М.А., Орзуев А.З., извещенные о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились. Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков адвокат Ремезова В.А. исковые требования Третьяковой Т.А. оставила на усмотрение суда.

     Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

     Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Третьякова Т.А. является единоличным собственником жилого помещения - жилого дома по адресу: <адрес> (л.№

     Согласно справке МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы как лица без родственных связей с главой семьи - Третьяковой Т.А., Шарипов М.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Орзуев А.З. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №

     В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

     Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

     Ст.3 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

     В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

     Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

     В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

     В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

     Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, не доверять которым у суда оснований не усматривается, ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, совместно с истцом не проживали и не проживают. Доказательств вселения ответчиков в дом истцом в качестве члена ее семьи не имеется.

     При таких обстоятельствах ответчики не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, соответственно, они не обладают правами, предусмотренными ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

     Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания, а не для того, чтобы иметь регистрацию по адресу жилого помещения.

     В соответствии с п.п. 2,6 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по мету жительства в пределах Российской Федерации» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Срок нахождения в том или ином месте временного пребывания должен определяться самим гражданином. По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ па свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определение гражданином места своего пребывания и срока нахождения в нем не обязательно связано с наличием соответствующего жилого помещения в качестве места пребывания.

     Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для предоставления им права пользования этим жилым помещением.

     Ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает на наличие у собственника права использовать имущество по своему усмотрению, в том числе и передавать в пользование иным лицам.

     Ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет аналогичные права для собственников жилых помещений.

     Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

     Комплексный анализ ст.30, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что ответчики не приобрели право пользования принадлежащим истцу жилым помещением по адресу: <адрес>.

     Как пояснила истец, регистрация ответчиков в ее доме влечет нарушения ее прав, поскольку она ограничена в возможности владеть и пользоваться этим недвижимым имуществом.

     Не доверять доводам истца у суда оснований не имеется, они подтверждены документально, и на основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений своего права.

     Исследовав доказательства по делу и оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Третьяковой Т.А. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

     Исковые требования Третьяковой Т. А. удовлетворить.

     Признать Шарипова М. А., Орзуева А. З. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

     Данное решение является основанием для прекращения регистрации Шарипова М. А., Орзуева А. З. в жилом помещении по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

        Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

     Судья:                                                                                                           Филатова М.В.