Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2020 ~ М-6545/2019 от 09.12.2019

Дело № 2-697/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2020г.                                                                                     г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе: судьи Елистратова А.М., при секретаре Рафиковой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохлышевой Надежды Александровны, Хохлышева Александра Евгеньевича, Хохлышева Алексея Александровича к Ямановой Ирине Петровне, Мартынову Павлу Сергеевичу о признании обременения отсутствующим,

установил:

Хохлышева Н.А., Хохлышев А.Е., Хохлышев А.А. обратились в суд с иском к Ямановой И.П., Мартынову П.С. с иском о признании обременения права в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО1 на квартиру по адресу <адрес> (далее – Квартира) отсутствующим. Кроме того, просили указать в решении на то, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по Ульяновской области сведений о прекращении обременения в пользу ФИО2 на Квартиру. Требования обоснованы тем, что истцы Квартиру приобретали с использованием государственного сертификата на материнский капитал. До момента поступления денежных средств на Квартиру в пользу продавца ФИО4 было наложено обременение в виде залога в силу закона на Квартиру. Плата за Квартиру была внесена полностью. Во внесудебном порядке истцы не могут добиться отмены залога в связи с тем, что ФИО3 умер.

В судебном заседании Хохлышева Н.А. и представитель истцов Балакшин С.А. на удовлетворении иска настаивали, указали, что наследники ФИО5 Яманова И.П. и Мартынов П.С. против иска не возражают.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в суд не явился.

Выслушав истицу Хохлышеву Н.А. и представителя истцов Балакшина С.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

При покупке истцами квартиры по адресу <адрес>, до внесения полной оплаты по договору, на Квартиру было наложено обременение в виде залога в силу закона.

Квартира приобретена истцами с использованием государственного сертификата на материнский капитал.

Денежные средства в счёт внесения платы за Квартиру внесены в полном объёме. Стороны сделку исполнили.

Необходимость в сохранении обременения отсутствует.

В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" обременение объекта недвижимости может быть снято по заявлению лица, в пользу которого обременение установлено.

ФИО6., в пользу которого обременение было наложено, умер ДД.ММ.ГГГГ

Из содержания наследственного дела следует, что наследниками ФИО7 являются Ямановой И.П., Мартынову П.С.

Наследники Яманова И.П. и Мартынов П.С. против иска не возражали, направили в суд заявление о признании иска.

Поскольку необходимость в сохранении обременения на Квартиру отсутствует, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Хохлышевой Надежды Александровны, Хохлышева Александра Евгеньевича, Хохлышева Алексея Александровича к Ямановой Ирине Петровне, Мартынову Павлу Сергеевичу удовлетворить.

Признать обременение права в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО8 на квартиру по адресу <адрес> отсутствующим.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области сведений прекращении обременения в пользу ФИО9 на квартиру по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                А.М. Елистратов