Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2981/2023 ~ М-1862/2023 от 04.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года                                                          <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего             Каримова Д.С.,

при секретаре судебного заседания     ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 в лице законного представителя - опекуна главного врача ГБУЗ СО «Тольяттинский ПНД» ФИО6 к ФИО2 о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице законного представителя - опекуна главного врача ГБУЗ СО «Тольяттинский психоневрологический диспансер» ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, содержание и текущий ремонт, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, капитальный ремонт, вывоз мусора, и др.) по адресу: <адрес>, площадью 47,2 кв.м., этаж №, кадастровый №, между ФИО1 – в размере 1/2 доли и ФИО2 – в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемой суммы; обязать ООО «Самараэнерго», Компанию «ЭкоСтройРесурс», ООО «Газпроммежрегионгаз Самара», «СтавропольРесурсСервис», заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с каждым собственником и производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 – в размере 1/2 доли и ФИО2 – в размере 1/2 доли за жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 47,2 кв.м., этаж №,кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 47,2 кв.м, этаж №, кадастровый №, также собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения является ФИО2 Истец в данной квартире не проживает длительное время, является недееспособным, а также инвалидом, длительное время проходит стационарное лечение, в настоящее время находится под надзором ГБУЗ СО «Тольяттинский ПНД», самостоятельно производить оплату коммунальных услуг не может. Находится под надзором ГБУЗ СО «Тольяттинский ПНД» в соответствии с распоряжением заместителя главы г.о. Тольятти №-р/З от 23.08.2022г.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца главный врач ГБУЗ СО «Тольяттинский психоневрологический диспансер» ФИО6 письменно просила о рассмотрении дела без участия представителя ГБУЗ СО «Тольяттинский ПНД».

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил.

Ввиду неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, с учетом мнения истца и в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ПАО «Самараэнерго» в судебное заседание не явился, извещен, представили в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором просили отказать в удовлетворении требований, указав, что по адресу потребления электрической энергии: <адрес> Тольяттинском отделении ПАО «Самараэнерго» открыт лицевой счет № на ФИО2, установлен прибор учета электроэнергии Нева 106 ISO (6,2) п №. В действующем законодательстве РФ отсутствуют нормы, обязывающие разделять плату долевых собственников жилья за потребляемую ими энергию при наличии одного расчетного приборного учета (одной точки технического присоединения) м соответственно одного лицевого счета ввиду невозможности определить реальную долю потребляемой электрической энергии каждым собственником жилого помещения, ввиду этого определить реальные доли потребляемой электроэнергии каждым собственником жилого помещения не представляется возможным, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги несут солидарную ответственность по оплате потребляемой электрической энергии, ПАО «Самараэнерго» принимает плату за фактически потребленное количество энергии. Учитывая изложенное, у ПАО «Самараэнерго» отсутствует возможность разделения финансово-лицевого счета, заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с каждым собственником и выдачи собственникам жилого помещения отдельных платежных документов для оплаты потребленной ими электрической энергии. В отзыве на исковое заявление просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив письменный отзыв из которого следует, что третье лицо имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежный документов.

Представитель третьего лица ООО «СВГК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, представил письменные возражения, согласно которым исковые требования не признают, поскольку договорные отношения на техническое обслуживание газового оборудования расположенного по адресу: <адрес> ООО «СВГК» отсутствуют.

Представитель третьего лица НО «ФКР» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении заявленных требований, рассмотреть дело в отсутствие НО «ФКР».

Третьи лица представители ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «ЛДВ», ООО «Волжские Коммунальные Системы», ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, однако, их неявка не является препятствием к рассмотрению дела.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ФИО4, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 47,2 кв.м., этаж №, кадастровый №, доля в праве ?. Кроме неё собственником жилого помещения является ФИО2, доля в праве 1/2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признана недееспособной.

На основании распоряжения заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 недееспособная ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещена под надзор в ГБУЗ СО «Тольяттинский ПНД».

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Учитывая, что в силу ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники общей долевой собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности, истец вправе в отсутствие согласия другого собственника требовать определения порядка и размера участия и выдачи ему отдельного от ответчика платежного документа на внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

Истец также просит обязать ПАО «Самараэнерго», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «СВГК», НО «ФКР», ООО «ЛДВ», ООО «Волжские Коммунальные Системы», ПАО «Т Плюс» заключить с ФИО1 отдельные соглашения на оказание коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально установленной доли участия ФИО1 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Суд полагает, что определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющих организаций заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщиков услуг.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для возложения на ресурсоснабжающие организации обязанности заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 являются участниками общей долевой собственности, соглашения о порядке оплаты между ними не имеется, суд полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из доли, принадлежащей им на праве собственности.

Вместе с тем, учитывая, что в указанной выше квартире установлен прибор учета электроэнергии, лицевой счет оформлен на ответчика, по нему отсутствует задолженность, у сторон отсутствуют отдельные приборы учета, фиксирующие потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате, открытый лицевой счет является единым и существует одна точка присоединения, а сама квартира не является коммунальной, в связи с чем не представляется возможным определить реальные доли потребляемой услуги каждым из сособственников, суд не может определить долю участия сторон в оплате потребляемой электроэнергии.

Поскольку ООО «СВГК» не является поставщиком коммунальных услуг, договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования не заключен, суд также не может определить долю участия сторон в оплате услуг, которые ООО «СВГК» не оказывает.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 исходя из 1/2 доли, ФИО2 исходя из 1/2 доли, что является основанием для предоставления ООО «ЭкоСтройРесурс», НО «ФКР», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «ЛДВ», ООО «Волжские Коммунальные Системы», ПАО «Т Плюс» отдельных платежных документов по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, на ФИО1, ФИО2.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                   Д.С. Каримов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                   Д.С. Каримов